网站导航
- 恒大绿洲(四期)
- 6139 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 瓦良格路
- 恒大地产集团南昌有限公司
- 金碧物业有限公司南昌分公司
小区概述
- 恒大绿洲（四期）位于南昌县莲塘板块，于2013年竣工，由恒大集团（南昌）有限公司开发。小区由3栋高层组成，容积率为0.6。小区有121㎡-145㎡左右的3居室和159㎡-176㎡左右的4居室，户型南北通透，楼间距大，高层采光视野好。小区整体户型偏大，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 距离小区1.4km左右是银三角北地铁站，居民出行方便；
- 小区于2013年竣工，房龄较短。
缺点- 距离小区3.8km左右是南昌百货大楼（莲塘店），居民购物不方便；
- 距离小区3.5km左右是南昌康定医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
1409米
步行至地铁
21个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.4km左右是地铁3号线银三角北地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区640m左右是恒大绿洲四期公交站，有804路公交停靠。距离小区720m左右是腰步档公交站，有559路公交停靠。距离小区620m左右是瓦良格路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.1
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区860m左右有乐林格国际幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.4km左右是岗前小学，该学校是一所公办小学。距离小区2.1km左右是南昌县洪科小学，该学校是一所公办学校。距离小区1.6km左右是银河实验学校，该学校是一所公办学校。小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
9.7
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化环境较好，道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面以玻璃幕墙为主，外形设计美观。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由3栋高层组成，容积率为0.6。小区有121㎡-145㎡左右的3居室和159㎡-176㎡左右的4居室，均为两梯三户。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
出入口
小区主要出入口位于瓦良格路附近，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 860户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理严格，尽职尽责。小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净，物业处理问题及时。小区物业对楼栋外立面和社区内公共设施维护较好，物业工作专业、效率高，居民居住体验好。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，保安室24小时有人值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，安全性高。小区安保设施完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司南昌分公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共6971车位
- 地上1548个，地下5423个
车位比
- 1:8.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区3.8km左右是南昌百货大楼（莲塘店），距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区1.2km左右是迎宾生活超市（迎宾中大道店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约470m是全顺餐厅，距离小区480m左右是好邻居快餐店，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区3.5km左右是南昌康定医院，该医院是一家专科医院。距离小区4km左右是南昌县人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.2km左右是南昌康易仁诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区1.3km左右是昌盛大药房（三江店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.1km左右是和乐生鲜超市（恒大绿洲店），居民购买食材方便。距离小区1.4km左右是中国电信（恒大绿洲服务中心），居民可以去办理通讯业务。距离小区1.5km左右有江西银行（南昌县国际汽车广场支行），距离小区1.5km左右是中国建设银行（南昌银三角支行），居民可以去办理金融业务。
公共资源
距离小区1.3km左右是江西南昌恒大体育公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区3.5km左右是国家税务总局南昌县税务局，距离小区3.7km左右是南昌县公安局交警大队，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.8km左右是唐氏经穴推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区3.9km左右是南昌永乐影城（星云广场店），居民周末可以去看电影。距离小区约4.2km是米乐星KTV（莲塘店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
恒大绿洲(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6678元/㎡
0.68%
02-02
6726元/㎡
0.72%
02-09
6789元/㎡
0.94%
02-16
6801元/㎡
0.18%
02-23
6740元/㎡
0.9%
03-02
6625元/㎡
1.71%
03-09
6470元/㎡
2.34%
03-16
6315元/㎡
2.4%
03-23
6219元/㎡
1.52%
03-30
6147元/㎡
1.16%
04-06
6139元/㎡
0.13%
04-13
6139元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6257元/㎡
15.42%
2024-06
6216元/㎡
15.98%
2024-07
6334元/㎡
14.38%
2024-08
6270元/㎡
14.16%
2024-09
6670元/㎡
3.25%
2024-10
6634元/㎡
0.35%
2024-11
6521元/㎡
0.99%
2024-12
6584元/㎡
2.27%
2025-01
6664元/㎡
3.92%
2025-02
6765元/㎡
4.69%
2025-03
6205元/㎡
12.2%
2025-04
6139元/㎡
10.98%
恒大绿洲(四期)问答
恒大绿洲(四期)周边小区房源
恒大绿洲(四期)同区域房源推荐
