- 城泰凡尔赛宫
- 13423 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫阳大道001号
- 江西博泰房地产开发有限公司
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司南昌分公司
小区概述
- 城泰凡尔塞宫位于南昌市南昌县区紫阳大道001号，属于南昌县区太子殿板块。小区由江西博泰房地产开发有限公司投资开发，于2014年竣工，产权年限70年。小区内共有2362户，小区的容积率为1.87，总建面积为458832㎡，占地面积为186613㎡。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线瑶湖西地铁站约600米，居民轨交出行较为方便
- 泰信商业中心距离小区1.5公里，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便
- 小区内自带健身器材，居民锻炼较为方便
缺点- 小区内租客较多，人流量较大
- 小区靠近瑶湖西大道，靠近马路的低层居民可能受到马路噪音的影响
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.1
725米
步行至地铁
9个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线瑶湖西地铁站约600米，奥体中心地铁站约1.6公里，太子殿地铁站约2.9公里，居民轨交出行较为方便。
公交：小区距离瑶湖大桥公交站约500米，师大新校区大门公交站约900米，瑶湖大桥(招呼站)公交站约500米，居民可乘坐110路快班、129路快班、178路、178路快班、180路、226路、838路、瑶湖郊野公园定制线等公交线路，1公里内公交站较少。
自驾：小区距离瑶湖大桥约800米，距离紫阳大道约1公里，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
6.6
小学
7.2
初中
6.3
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源充足，有南昌市田家炳中学、鲍庄小学和瑶湖保育院等学校，就读选择比较多，孩子上学较为便利。
1、南昌市田家炳中学离小区约2.2公里，是该学校教学质量好。
2、石家庄市桥西区石桥小学距离小区约2.3公里，学校先后被评为全国德育课题先进实验学校，全国个性化作文实验学校。
3、瑶湖保育院距离小区约1.7公里，拥有先进教育理念和独特的教学方法。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化覆盖率为35%，小区内的植被种类丰富，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化状况较好，十分赏心悦目，空气质量也比较清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为石材，以奶茶色以及咖啡色为主色调，整体典雅浪漫。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，楼栋的外立面较新。
楼栋分布
小区总建面积为458832㎡，占地面积为186613㎡，容积率为1.87，共有2362户。小区的楼栋内设有电梯，层高为11-33层。小区楼栋间距较为适中，住房的采光情况和通风情况良好。小区一共8栋住宅33层住宅2栋公寓，有7栋高楼户型为平层119㎡住宅，第4栋高楼为110㎡的复式楼。
出入口
小区仅有一个出入口，位于小区西边，靠近瑶湖西大道。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1634户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，小区内的老年人可以在茶余饭后到此锻炼身体，增加自身免疫力，也能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍，拓展孩子的朋友圈，提升孩子的交际能力，为孩子提供一个美好的童年。
物业服务
小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为和泰（江西）物业管理有限公司，办公地址为何坊西路283号，电话为0791-86659882。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共2790车位
- 地上442个，地下2348个
车位比
- 1:1.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有天虹商场、奥体天虹和东区广场等。
1、泰信商业中心距离小区1.5公里，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、奥体天虹距离小区1.9公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、东区广场距离小区1.9公里，可满足居民的消费需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有江西师范大学医院、南昌工程学院医院和南昌同济昌东医院等，方便居民看病就医。
1、江西师范大学医院距离小区1.5公里左右，前身是国立中正大学医务所。
2、南昌工程学院医院距离小区1.8公里，医院按一级综合性医院的标准建设。
3、南昌同济昌东医院距离小区3.4公里，该医院实力较强。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有太子殿老菜市场和中国农业银行ATM等，能够满足居民生活各项需求。
1、太子殿老菜市场距离小区约2.6公里，居民购买蔬菜水果较为便捷。
2、中国农业银行ATM距离小区约800米，方便居民办理存储服务。
3、中国电信营业厅距离小区约1.5公里，居民办理电信通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有瑶湖森林公园和江西师范大学图书馆等多所公共资源。
1、瑶湖森林公园距离小区2.2公里，风景宜人，适合居民晨练。
2、江西师范大学图书馆距离小区约900米，居民可到此借阅书籍。
3、朗朗湖光朗朗月图书馆距离小区约700米左右，适合居民到此阅读。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有多伦多KTV、师大上课实验剧场和罗帝可可美食店我们等。
1、多伦多KTV距离小区1.8公里左右，KTV设备好，居民唱歌体验很好。
2、师大上课实验剧场距离800米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起放松。
3、罗帝可可美食店我们距离小区1.3公里左右，价格实惠。
城泰凡尔赛宫近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13535元/㎡
0.16%
02-11
13544元/㎡
0.07%
02-18
13591元/㎡
0.35%
02-25
13635元/㎡
0.32%
03-03
13615元/㎡
0.15%
03-10
13633元/㎡
0.13%
03-17
13664元/㎡
0.23%
03-24
13596元/㎡
0.5%
03-31
13588元/㎡
0.06%
04-07
13558元/㎡
0.22%
04-14
13467元/㎡
0.67%
04-21
13423元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13029元/㎡
4.14%
2023-06
13699元/㎡
1.57%
2023-07
13338元/㎡
4.21%
2023-08
13495元/㎡
0.21%
2023-09
13575元/㎡
5.02%
2023-10
13402元/㎡
5.01%
2023-11
13309元/㎡
4.79%
2023-12
13389元/㎡
4.8%
2024-01
13500元/㎡
5.94%
2024-02
13630元/㎡
6.97%
2024-03
13596元/㎡
6.63%
2024-04
13423元/㎡
5.27%
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