绿地国际博览城御珑解读
万学枫
2022-03-07
合纵
特色
【轨道交通】出小区700米有地铁2号线国博站，门口也有公交线路503路。
【小区户型】小区总共21栋，其中高层5栋，洋房16栋。高层面积主要是95和110平米。洋房多少位120平米左右。
【小区设施】小区绿化面积大，儿童娱乐圈设施齐全，适合小朋友放学后玩耍。
【房屋品质】开发商为绿地开发建设，设计合理，质量可靠。
不足
小区密度一般，配套不算太全。
王西强
2022-03-16
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁2号线国博站距离小区500米，地铁直达红谷滩，八一广场，小区门口连接九龙大道，九龙湖双向12车道
【小区户型】小区总共21栋，高层均为两梯四户，洋房一梯两户，主力户型洋房一楼复试，一二楼一家赠送前后花园地下室
【小区设施】里面有个900平的绿地，里面还有滑梯一般小孩子在那边玩耍，交朋友，
【生活配套】小区一楼自带商圈，南昌市医院九龙湖分院距离500米，距离万达5KM.
不足
小区不足处他是国博一期离地铁最远的小区，人员入住的较少。
邬亮
2020-09-14
我爱我家
特色
【小区户型】御珑又叫8号地块，由5栋高层，16栋洋房组成，户型都是南北通透，楼间距是65-70米左右不影响视野
【其他描述】嘉诚新悦物业，服务态度好，处理问题及时，值得你的托付
物业费高层2.6元一平，洋房3元一平
【小区设施】小区绿化率高，空气清新，有花有草，运动设施齐全，还有儿童娱乐设施，凉亭数个，内部车位充足
【生活配套】医院是江西省妇幼保健院距离小区2.3公里
江西省人民医院在建，现在已经封顶，距离小区1公里
不足
小区入住率不是很高，缺乏大型商厂
熊良文
2021-05-21
鸿基房产
特色
【小区户型】小区是洋房与高层混合的，高层5栋洋房16栋，高层全部在小区的西边。
【小区设施】小区内人车分流，整个小区的跑步道是围绕着小区的，儿童乐园在3栋全面。
【生活配套】小区东面有小学过马路就到了，西门的底商已大部分开业，能满足家庭日常所需。
不足
小区不足处他是国博一期离地铁最远的小区，人员入住的较少。
徐鹏
2021-09-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区业主们日常出行都是坐地铁二号线国博站，大概900米的距离，以及开车的话旁边就是九龙大道主干道。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，96三房一卫和110三房两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区30米左右就有一个休闲座椅，每一栋楼下配有儿童休闲乐园，以及老年人活动中心。室内室外都有活动场所
【生活配套】小区出门有融创乐园，上下3层，一楼年轻人逛街购物，二楼餐饮，三楼是亲子活动中心，周末节假日挺多人的。
【房屋品质】小区都是毛坯交付，每一栋楼的防水隔热都做的非常好。小区2016年统一价交付，由国企绿地操盘。
不足
小区目前不足的地方就是入住率不是很高。
邬玉红
2022-01-09
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线国博站500米左右，出行便捷
【小区户型】御珑又叫8号地块，该小区由5栋高层与16栋洋房组成，主力户型95平的小三房
【小区设施】小区内805栋和804栋之间有个橡胶篮球场，803栋朝北面地方有个健身器材，以及有儿童游乐园区
【生活配套】小区楼下有超市与便利店，生活非常便利，医院距离小区1000米左右，小区楼下100米红谷二小
不足
目前就是入住率不高，配套不够全面
吕阳
2021-06-10
特色
【轨道交通】出小区往东走，1千米左右是2号线地铁口鹰潭街站
【小区户型】小区5栋高层和16栋洋房，高层以95平和110平及125平为主，洋房一楼172平带花园，其他是小面积
【小区设施】小区805栋旁有个篮球场，802栋南侧有健身器材及儿童乐园
【生活配套】小区旁有两家超市，向北距离省妇保3.5公里左右，东北方向1公里是地铁口2号线国博站
不足
入住率不高，没有大型的购物中心
赵象平
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区东门出来往北100米左右，右转再走100米，再左转50就到地铁2号线国博站
【小区户型】绿地国际博览城御珑，分5栋高层，16栋洋房，洋房户型，全部都是南北通透，高层一种95半通透，其它通透
【小区设施】小区内有篮球场、乒乓球桌、儿童滑梯、塑胶跑道等。 可供小孩，老人自由活动
【生活配套】一公里省副保 商超 华盛奥特莱斯 新宇盛世广场 可以去万达茂 万达游乐园 西面百米大型公园
不足
新小区物业管理好，就是物业费偏高！
账号已注销
2021-11-21
特色
【轨道交通】距离地铁二号线国博站900米，直达红谷滩，八一广场，南昌西站。
【小区户型】小区由5栋高层，95平 110平 125平，16栋电梯洋房，108平-175平退台洋房
【小区设施】配备有塑胶跑道及其他健身器材，满足业主日常健身需求；并配备跷跷板、滑梯等儿童娱乐设施，方便儿童娱乐
【生活配套】一公里省副保 商超 华盛奥特莱斯 新宇盛世广场 可以去万达茂 万达游乐园 西面百米大型公园
不足
小区西面为未建设用地，未来建设施工会有噪声影响。
毛胚交付，小区白天偶尔会有装修灰尘
小区周边无型商业综合体
周边还未完全建设
钱良洮
2021-03-26
特色
【小区户型】小区有5栋高层和16栋洋房，高层共30层，95平-125平，洋房一楼171平带前后院子
【小区设施】小区内805栋和804栋之间有个橡胶篮球场，803栋朝北面地方有个健身器材，以及有儿童游乐园区
【生活配套】小区自带一楼底商，各类生活超市皆有，500米距离有南昌市医院九龙湖分院，距离万达广场5KM。
【居民素质】小区居住的年生人会多点，因为刚需，加上改善，目前住户居多，租户少，素质高，生活融洽，邻里关系和睦。
不足
新小区物业管理好，就是物业费偏高！
周轩
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区北面600米有地铁2号线国博站，距离西客站只有一站地铁两公里的距离
【小区户型】小区由5栋32高层，16栋洋房 主荐户型95平小三房以及110平和124平通透三房
【小区设施】小区801栋和802栋之间有小朋友娱乐设施，滑滑梯跷跷板都有，方便小朋友玩耍
【生活配套】一公里省副保 商超 华盛奥特莱斯 新宇盛世广场 可以去万达茂 万达游乐园 西面百米大型公园
不足
小区旁边目前没有大型商超
吴家林
2020-12-27
特色
【轨道交通】距离小区东面600米有地铁二号线国博站，可以从公园一路走过去，到西站只需要一站，直通市中心！
【小区户型】小区有5栋高层和16栋洋房，高层共30层，95平-125平，洋房一楼171平带前后院子越往上面积越小
【其他描述】小区所属物业是成都嘉诚新悦物业有限公司，高层2.62，洋房3.0，物业管理好很负责任
【生活配套】小区自带一楼底商，各类生活超市皆有，500米距离有南昌市医院九龙湖分院，距离万达广场5KM。
【居民素质】小区居住的年生人会多点，因为刚需，加上改善，目前住户居多，租户少，素质高，生活融洽，邻里关系和睦。
不足
新小区物业管理好，就是物业费偏高！
江绍樑
2021-06-10
特色
【小区户型】小区有5栋高层和16栋洋房组成、有95平小三房和108 和 124的大三房，洋房一楼面积173平。
【小区设施】小区5栋和4栋之间有一个篮球场，803下面也有健身器材和娱乐设施，年轻人可以打打球，老人可以带娃
【房屋品质】房子是有世界五百强的绿地打造的，房屋质量肯定是毋庸置疑的，交房时间是2016年统一毛坯交付的
【居民素质】小区里面的年轻人会多一点，因为刚需住房的比较多， 住户多，租户少，小区里的人联动性很强，很融洽
不足
小区管理虽好，但物业费真高2.6 洋房3.0
胡甜微
2021-09-04
推特地产
特色
【轨道交通】出门往东步行900米，可达2号线地铁口国博站
【小区户型】小区楼栋有五栋32层高层 洋房十六栋 主力户型 95平米三房 110平米 跟124通透三房户型
【小区设施】小区有儿童小型娱乐设施，还有观景池和凉亭可以休息，还有老年健身器材
【生活配套】小区一楼自带商圈，南昌市医院九龙湖分院距,600米，距离万达5KM.
不足
目前入住率不高，缺乏大型商场
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】地铁2号线国博站距离小区500米，地铁直达红谷滩，八一广场，小区门口连接九龙大道，九龙湖双向12车道
【小区户型】御珑又叫8号地块，该小区由5栋高层与16栋洋房组成，主力户型95平的小三房与111平125平的大三房
【小区设施】小区内有篮球场，运动设施，儿童游乐施设齐全，凉亭若干个，小区车位充足，绿化率高，小区采用人车分流设计
【生活配套】小区楼下有超市与便利店，生活非常方便。医院距离小区1000米左右，小区楼下100育新小学，初中腾龙
【房屋品质】小区由绿地集团2014年开发，2016年竣工交房，整个房屋为板楼结构，一梯二户，整体房屋做了隔热防水
不足
小区目前入住率不是很高
程修瑛
2021-09-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门方向300米就是2号地铁口国博站，小区门口设有公交站点。
【小区户型】小区主要有77平-79平的两房，95平到126平的三房，110平的三房，楼间距60米左右，采光好
【小区设施】小区内部设有塑胶跑道。儿童娱乐设施和健身器材。
【生活配套】楼下有生鲜超市，便利店，买东西方便
不足
新小区物业管理好，就是物业费偏高！
滕国友
2021-09-19
特色
【轨道交通】地铁二号线国博站直线600米左右
【小区户型】该小区由5栋高层和16栋洋房组成，主力户型是95平的小三房和110，125的大三房
【小区设施】小区内有大面积覆盖，绿化率高达百分之35，花园，凉亭，儿童设施，篮球场都有。
【生活配套】小区西面保安室进门口，有两家生活超市，离风景优美的卢塞恩小镇，和融创旅游茂也只要开车8分就到了
不足
目前周围配套不齐全，等待后期规划开发
李德鹏
2020-08-05
特色
【轨道交通】2号线国博站地铁直达红谷滩，八一广场，九龙湖双向12车道快速路，赣江大道，去老市区只需15KM，
【小区户型】御珑，称8号地块，由5栋两梯四户的高层和19栋总高6层和少量8层的退台式洋房组成，
【其他描述】物业是嘉城新悦，绿地子公司，高层2.8元每平每月，洋房3元每平每月，物业尽心尽责，园林维护用心，
【生活配套】小区自带一楼底商，500米距离有南昌市医院九龙湖分院，距离万达广场5KM距离，虎形山公园！
【房屋品质】2014年开盘，2016年竣工交房，全系毛坯交房，由全国知名绿地开发商打造，品质过硬，设计感强！
不足
小区的自身学校，迟迟未交付使用，业主小孩一直在过渡校区就读，小区入住率较低，目前不足50%，较为冷清，生活气息不浓厚，
余鸿运
2020-08-17
特色
【轨道交通】地铁，前有2号线国博站，对面有公交车站，
【小区户型】绿地国际博览城御珑，分5栋高层，16栋洋房，洋房户型，全部都是南北通透，高层一种95半通透，其它通透
【其他描述】小区物业是，嘉诚新悦物业，高层物业2.6元一平，洋房，3块一平。24小时全天管理。
【生活配套】小区向北3km有省妇保医分院，向北1mk有国博地铁口，向北300米就是庆典广场，小孩老人提供游玩空间
【居民素质】小区，居住的年轻人会多点，因为，刚需，加上改善，目前住户居多，租户少，生活气息浓厚。
不足
入住率还不高，物业费贵，地下室有积水。
李治
2020-07-07
特色
【轨道交通】门口衔接九龙大道，通联全城。地铁二号线距小区500米，直连红谷滩。小区北边是南昌高铁西站。
【小区户型】小区共有高层5栋以及6层的电梯洋房14栋，整体南向布局。高层楼间距比较宽。采光很好，高楼层的视野不错
【小区设施】小区有半场篮球场一个，凉亭以及各种休闲健身设施若干，车位充足。绿化率高，都市氧吧、花园洋房。
【生活配套】楼下有便利店 万达茂离小区直线距离一千米左右 医院离小区直线距离一千米左右 学校在小区东面50米左右
不足
目前入住率不高，配套设施目前大多处于规划或建设中。所以目前娱乐休闲这块还不是特别舒心
