- 江中花园
- 10703 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洪都北大道329号
- 江西中江地产股份有限公司
- 江中物业
小区概述
- 江中花园隶属东湖区青山北路板块，由江西中江地产股份有限公司开发，于2002年竣工，竣工时间较长；小区总建筑面积约126000㎡，由12栋小高层和高层住宅组成；小区户型面积是在89㎡-140㎡左右的2房到3房，户型不是很多，适合刚需和改善置业；小区绿化率为32%，绿植覆盖不够密集，生态舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区距地铁站较近，居民出行便捷度高；
- 小区周边学校资源多，孩子上学很方便。
缺点- 小区植被覆盖不够密集，居住不够舒适；
- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
349米
步行至地铁
81个
附近公交站
4个
附近地铁站
距约370m处有青山湖西地铁站，地铁3号线经过，居民出行便捷度较高；出小区约260m处有燃气公司公交站，有3路、4路、16路等多路公交车经过，居民公交出行也比较便捷；综合来说小区周边交通比较完善，居民出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
8.5
90个
附近幼儿园
25个
附近小学
41个
附近初中
小区自带幼儿园，距小区约50m处就是江中花园幼儿园，孩子上学很方便；距离小区1.1km左右有南昌市南京路小学，该校是公办小学；距小区约630m处还有阳明学校，该校也是公办中学，综合来说小区周边学校较多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率是32%，植被覆盖不是很理想，居住舒适度一般；小区内有凉亭、小桥流水、灌木花草，景观比较多样，可供居民观赏休息，但绿化面积还有待进一步提高；小区内还有娱乐健身器材、儿童游乐设施，平时很多居民会在此玩耍。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，外观比较大方；小区楼栋外立面主要以米黄色为主，色彩比较简约；小区楼栋竣工时间较长，但外立面有从新翻新过，看起来比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约126000㎡，由12栋小高层和高层住宅组成；小区户型主要有89㎡-90㎡左右的2房，138㎡-140㎡左右的3房，户型选择较少，户型面积适合刚需和改善置业；小区楼栋间距在35m左右，户型南北通透，阳光比较充足；小区靠近青山湖，很多高层能够看到湖景。
出入口
小区共有3个出入口，分别是停车场、西门和北门；停车场是在洪都北大道国力大厦西北侧约30m处；西门是在洪都北大道889号位置，北门是在洪都北大道329号位置，都是机动车和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 942户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理较好，绿植树木等会定期修剪；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾桶内的垃圾，卫生维护情况良好；小区内的健身设施和游乐设施维护也比较及时，方便居民随时使用。
安保
小区出入口安装有电子门禁，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全，综合来说在此居住安全度有一定的保障。
物业信息
物业信息
- 小区为江中物业
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共390车位
- 地上140个，地下250个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面100.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2km是蓝海购物广场，居民逛街购物较为便捷；小区附近有很多超市，距小区1.1km左右有万家MART(青山湖店)，该超市规模较大，产品较多，能够满足居民日常采购需求；距小区约190m处还有客乡情(洪都北大道店)，居民外出就餐也非常方便，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区约920m有南昌市第一医院(北院)，是三级甲等医院，居民大病就医有保障；距小区约620m处有胡全华中医诊所，可为居民常见的感冒、发烧等轻症提供简单诊疗，约760m处还有洪兴大药房，可满足居民购药需求。
生活服务
距离小区约790m处有谌家坊菜市场，周边居民买菜非常方便；距离小区640m左右有中国银行(洪都北大道支行)，居民可来此办理金融业务。距离小区700m左右有中国电信，方便居民便利通信业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区430m左右有相思林公园，是一个休闲放松的好去处；距小区约1.9km还有东湖区图书馆，馆内书籍种类繁多，闲暇时可去此处阅读书籍，提高知识素，整体来看小区周边的公共资源较多。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区720m左右有天宫商务量贩KTV，此处是很多上班族喜欢的放松方式；距小区约530m有思迈健身会所，平日喜欢健身的居民来这里也是很不错的选择；距小区约760m有旺角网吧，深受年轻居民的喜欢，综合来说小区周边娱乐休闲选择较多，居民业余生活较为丰富。
江中花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10767元/㎡
0%
02-11
10751元/㎡
0.15%
02-18
10747元/㎡
0.04%
02-25
10744元/㎡
0.03%
03-03
10744元/㎡
0%
03-10
10761元/㎡
0.16%
03-17
10754元/㎡
0.07%
03-24
10733元/㎡
0.2%
03-31
10720元/㎡
0.12%
04-07
10687元/㎡
0.31%
04-14
10687元/㎡
0%
04-21
10703元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10996元/㎡
10.16%
2023-06
10945元/㎡
11.61%
2023-07
11060元/㎡
8.78%
2023-08
11046元/㎡
6.71%
2023-09
10894元/㎡
6.28%
2023-10
10798元/㎡
3.49%
2023-11
10773元/㎡
1.54%
2023-12
10770元/㎡
1.02%
2024-01
10767元/㎡
1.87%
2024-02
10744元/㎡
3.14%
2024-03
10733元/㎡
2.52%
2024-04
10703元/㎡
2.17%
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