绿地国际博览城御珑解读
陈海月
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区出门1公里不到就是地铁二号线国博站。
【小区户型】小区有5栋高层和16栋洋房组成，户型有95平的小三房和110， 125的大三房。
【生活配套】小区旁边有两家超市，向北距离省妇幼3.5公里，东北方向1公里，
不足
入住率不是很高，没有大型的购物中心。
李志宇
2020-11-27
特色
【轨道交通】距离地铁二号线国博站900米，直达红谷滩，八一广场，南昌西站。
【小区户型】小区组成：5栋高层和16栋洋房。高层面积：95-125之间，洋房面积：110-173之间。
【其他描述】物业公司：嘉诚物业，高层2.8元/平/月，洋房3元/平/月。物业工作人员具有责任心，做事尽心尽责。
【生活配套】小区一楼自带商圈，南昌市医院九龙湖分院距离500米，距离万达5KM.
【房屋品质】小区开发商是由绿地集团建材，2014年开盘，2017年交付，品质有保障，设计感强.
不足
入住率不高，大型商业题，医院还在建设当中
饶华珍
2020-10-22
鸿基房产
特色
【轨道交通】地铁2号线国博站距离小区500米，地铁直达红谷滩，八一广场，小区门口连接九龙大道，九龙湖双向12车道
【小区户型】御珑，称8号地块，由5栋两梯四户的高层和19栋总高6层和少量8层的退台式洋房组成.
【小区设施】小区内设幼儿园三个，长达1500公共绿化带连接，自带滑滑梯，跷跷板健身器材等可供小朋友娱乐老年人健身
【生活配套】小区楼下有超市与便利店，生活非常便利，医院距离小区1000米左右，小区楼下100育新小学，初中腾龙。
【房屋品质】小区由绿地集团2014年开发，2016年竣工，交房全系毛坯交房，由全国知名绿地开发商打造品质过硬。
不足
小区入住率不是很高。
李治
2020-07-07
特色
【轨道交通】门口衔接九龙大道，通联全城。地铁二号线距小区500米，直连红谷滩。小区北边是南昌高铁西站。
【小区户型】小区共有高层5栋以及6层的电梯洋房14栋，整体南向布局。高层楼间距比较宽。采光很好，高楼层的视野不错
【小区设施】小区有半场篮球场一个，凉亭以及各种休闲健身设施若干，车位充足。绿化率高，都市氧吧、花园洋房。
【生活配套】楼下有便利店 万达茂离小区直线距离一千米左右 医院离小区直线距离一千米左右 学校在小区东面50米左右
不足
目前入住率不高，配套设施目前大多处于规划或建设中。所以目前娱乐休闲这块还不是特别舒心
龙环禹
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区临近地铁2号线国博站600米，交通方便
【小区户型】小区有5栋高层和16栋洋房，高层面积在95—125平之间，洋房面积在110—173平之间
【其他描述】所有小区车辆都要走地下室进出，路面不能停车，人车分流
【小区设施】小区801栋和802栋之间有孩子娱乐设施，滑滑梯跷跷板都有，方便孩子玩耍
【房屋品质】小区是由大开发商绿地集团建造，2014年开卖，2017年交房，品质有保障，设计感强！
不足
小区目前大型商业体 医院还没有开起来，购物要去融创茂那边，配套不成熟
黄伟国
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区东门400米，就是地铁二号线国博站，出行便利！
【小区户型】小区主推95平和110平的户型，可以做三房！
不足
周边的商业配套不完善，没有大型商场
占长平
2020-07-05
特色
【轨道交通】从小区东门出来，走到地铁2号线很近的，大概6分就到了，距离南昌西站开车也只有五六分
【小区设施】小区内805和804之间有个橡胶篮球场，803朝北面地方有个健身器材，以及有儿童游乐园区
【生活配套】小区西面保安室进门口，有两家生活超市，离风景优美的卢塞恩小镇，和融创旅游茂也只要开车8分就到了
不足
小区目前住户还是没有那么多，入住率还是低了一点
龚紫薇
2021-09-01
特色
【小区户型】小区共有高层5栋以及14栋6层的电梯洋房，高层楼间距比较宽。采光很好，高楼层的视野不错。
【小区设施】小区里面有篮球场还有小朋友的游乐设施和大人们的健身器材。
【生活配套】楼下就有超市和便利店还有诊所，买东西非常方便。
不足
目前入住率不是很高。配套不成熟
熊诗辉
2020-05-29
特色
【轨道交通】近地铁二号线国博城站700米左右，距离西客站四公里不到
【小区户型】此花园小区由高层和洋房组成，其中有5栋是两梯四户高层，16栋是一梯两户洋房
【小区设施】小区内有凉亭，滑梯及运动设施，地下车位有1500个左右，小区内有大面积绿植覆盖，绿化率达到35%以上
【房屋品质】小区是2015年底交房，毛坯交付，高层为两梯四户中间长廊相连，天井通风，中户半通透
不足
小区旁边目前没有大型商超
刘健
2020-09-03
特色
【轨道交通】地铁二号线国博站直线600米左右
【小区户型】御珑8号地，由5栋高层和16栋洋楼组成，户型有95平小三房和110，125的大三房.
【小区设施】小区设有半场橡胶篮球场一个 凉亭以及运动健身设施若干 绿化率高 花园洋房
【生活配套】小区外面有商店，融创茂直线距离1000米左右，学校50米左右，医院1000米左右
不足
入住率不高，配套不成熟
陈景泰
2020-05-31
怀城地产
特色
【轨道交通】小区北门方向300米就是2号地铁口国博站，小区门口设有公交站点。
【小区户型】小区是由5栋高层，一栋两个单元，95，110，125平三房组成，两梯四户和洋房16栋一梯两户组成。
【小区设施】小区内有大面积绿植覆盖，绿化率高达35%，内部自带花园，凉亭，以及健身娱乐设施。
【房屋品质】电梯洋房由2014年9月份开售，高层由2015年1月份开售，整个房屋为板楼结构组成。
不足
小区目前入住率不是很好，购买东西不太方便。
赖生文
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区800之内有地铁二号线国博站地铁口，公交有539路公交
【小区户型】小区总共5栋高层和16栋洋房组成，高层户型95，110，125三种户型组成，高层都是两梯4户，洋房2
【小区设施】小区有大面积的绿植覆盖，绿化率达到了百分之35以上，花园，凉亭，儿童滑滑梯娱乐设备一应俱全
【居民素质】小区入住率大概百分之20左右，业主自住占比更高一些，租户都是在附近写字楼上班的年轻人，素质高
不足
目前小区入住率不太高，人少，周边缺乏大型商业综合体
赵剑涛
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区门口503路直达红谷滩CBD，大概500米左右为二号地铁国博站，直达西客站和世贸红谷滩中心。
【小区户型】小区5栋高层，16栋洋房，主推95平110平三房，5栋瞰湖，楼间距宽，推荐5栋的110平三房。
【小区设施】小区中心一个篮球场，下了班可以组队篮球，增加邻里关系，一个儿童娱乐中心供小朋友玩耍嬉戏。
【生活配套】小区门口超市，水果店，菜市场隔路为绿地庆典公园，前面九龙湖湿地公园，绿地国际博览中心。
【房屋品质】绿地国企开发商，2016年国庆交房，外立面很新无漏水，墙体外面脱落现象。
不足
小区西面为未建设用地，未来建设施工会有噪声影响。
毛胚交付，小区白天偶尔会有装修灰尘
小区周边无型商业综合体
周边还未完全建设
王浩
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区附近八百米内有地铁二号线国博站。
【小区户型】小区由5栋高层，95，110，125，三房组成。俩梯四户和一梯俩户洋房16栋组成
【其他描述】该小区高层物业费2.6元每平方，洋房3.0元每平方。所属新诚嘉悦物业。
【小区设施】小区内有大面积绿植覆盖，绿化率高达百分之三十五以上，花园，凉亭，儿童娱乐设施，一应俱全。
不足
目前小学周边大型商业综合体较少，小区入住率不是很高。
付小康
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区出行几百米就是地铁国博站，主干道有抚州大街和九龙大道，人车分流。
【其他描述】小区所属嘉诚物业服务中心，高层费用每平2.58元，洋房每平3.2元，小区内部环境天天有人打扫，
【生活配套】小区周边有着很多小生活超市，也有大型的生鲜超市，饭店等，就近的有马上开业的省妇保医院，工农兵医院
【房屋品质】小区是在2016年下半年交房，此小区是毛坯交付，顶楼防水隔层做的蛮好，隔音效果也蛮好。
不足
小区周边大型商超还未建成，需要购买多样化生活用品还不太方便
龙蔚
2020-05-28
明德地产
特色
【轨道交通】小区东面800米有地铁2号线国博站
【小区户型】小区由5栋高层，16栋洋房组成，一栋2单元。面积为95，110，125平三房。洋房一梯两户
【其他描述】小区高层物业2.6元每平，洋房3.2元，物业属于成都嘉诚新悦物业
【小区设施】小区内有大面积覆盖，绿化率高达百分之35，花园，凉亭，儿童设施，篮球场都有。
不足
目前周围配套不齐全，等待后期规划开发
朱衷槟
2020-05-19
特色
【轨道交通】2号线国博站距离小区400米，小区门口设有公交站点。目前居住人数不高，后期会增加公交线路
【小区户型】小区有5栋高层和15栋电梯洋房组成。高层面积95平到125平。电梯洋房面积110平到171平。
【其他描述】小区高层物业费2.6元每平米，电梯洋房三元每平米。统一由成都嘉诚物业公司管理。
【小区设施】小区内部设有塑胶跑道。儿童娱乐设施和健身器材。
【房屋品质】电梯洋房由2014年9月份开售，高层由2015年1月份开售。统一毛坯交付。
不足
小区建成交房不足5年，目前入住率不足15%，人气较低，导致商业不够繁华。
戴兴彪
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区东门出来往北100米左右，右转再走100米，再左转50就到地铁2号线国博站
【小区户型】户型有95平小三房和110，125的大三房.洋房是推台式
【生活配套】小区东门对面就是育新学校，往东1000米是人民医院
不足
入住率不高，商业不成熟 车位紧张
杨文红
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区东面800米有地铁2号线国博站
【小区户型】小区由5栋高层，一栋2个单元，95，110，125平，三房组成，两梯四户，洋房一梯两户16栋组成
【其他描述】小区高层物业费2.6元每平方米，洋房3元每平方米，所属成都新诚嘉悦物业
【小区设施】小区内有大面积绿植覆盖，绿化率高达35%，花园，凉亭，儿童娱乐设施，一应俱全
不足
小区周边大型商业综合体较少，配套不完善，小区入住率不是很高
李德超
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区北面600秒有地铁2号线国博站
【小区户型】小区共有21栋楼，分别有5栋高层和16栋洋房组成， 均为一梯两户
【小区设施】小区内有篮球场、乒乓球桌、儿童滑梯、塑胶跑道等。 可供小孩，老人自由活动
【生活配套】小区门口有便利店，万达茂，江西省妇幼保健院九龙湖分院
【房屋品质】小区由绿地集团2014年开发 2014年开售，2016年七月份毛坯交付使用，
不足
目前暂时入住率30%，
