- 力高国际城4期(马德里)
- 8098 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 金沙二路3366号
- 江西万和房地产开发有限公司
- 优居美家物业公司
小区概述
- 力高国际城马德里位于南昌县象湖新城板块，于2009年竣工。小区是高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1.78左右，楼栋总数约为13栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为84㎡-86㎡左右。小区绿化率约为45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有象湖南湿地公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2009年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约102m处有诚义路北口公交站，259路、526路公交车停靠，距离小区约301m处有东岳诚义路口(诚义学校)公交站，25路快班公交车停靠，距离小区约306m处有东岳大道诚义路口公交站，262路、848路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；小区距诚义路约135m，小区居民自驾出行十分便利；小区距离地铁4号线新洪城大市场站约2.9km，居民乘坐地铁不便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.3
初中
7.4
117个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区61m左右有相府力高国际幼儿园，是私立幼儿园；
距小区1.2km左右有新城学校(小学部)，是私立小学；
距离小区约800m有南昌育山高级中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.1
停车便捷
8.6
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为45%，小区绿化规划用心，植被种类丰富，栽种有各种花草树木；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区有较多健身器材和儿童游乐设施，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由卡其色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，权属类别为商品房住宅，容积率为1.78左右，楼栋总数约为13栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为84㎡-86㎡左右。
出入口
小区目前主要位于金沙二路3366号，该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2237户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.78
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 优居美家物业公司
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共2412车位
- 地上737个，地下1675个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约997m处有聚仁城，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区63m左右有东景超市(南昌力高店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约228m有芙蓉兴盛(小龚便利店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距南昌大学第一附属医院(象湖院区)约1.3km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约86m有南昌布医堂中西医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区77m左右有浩心大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区296m左右有保集农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区604m左右有中国银行(象湖支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区56m左右有中国移动(宽带手机)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区960m左右是南昌县八月湖街道抚西社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区2.3km左右有象湖湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
力高国际城4期(马德里)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8621元/㎡
1.51%
01-26
8518元/㎡
1.19%
02-02
8440元/㎡
0.92%
02-09
8429元/㎡
0.13%
02-16
8406元/㎡
0.27%
02-23
8381元/㎡
0.3%
03-02
8309元/㎡
0.86%
03-09
8203元/㎡
1.28%
03-16
8155元/㎡
0.59%
03-23
8118元/㎡
0.45%
03-30
8098元/㎡
0.25%
04-06
8098元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9490元/㎡
3.4%
2024-06
9333元/㎡
5.01%
2024-07
8989元/㎡
12.63%
2024-08
8987元/㎡
10.91%
2024-09
8967元/㎡
8.68%
2024-10
9443元/㎡
5.04%
2024-11
9604元/㎡
1.46%
2024-12
9354元/㎡
5.46%
2025-01
8546元/㎡
11.67%
2025-02
8383元/㎡
15.34%
2025-03
8104元/㎡
17.44%
2025-04
8098元/㎡
15.0%
力高国际城4期(马德里)问答
力高国际城4期(马德里)周边小区房源
力高国际城4期(马德里)同区域房源推荐
