小区绿化率约30%，但小区有花园，花园里有绿地、树木植被，还有人行道和塑胶跑道，方便居民跑步，路边有长椅，平时有居民坐在此处晒太阳；小区卫生在保洁和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和棕色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，看起来比较新，没有出现任何褪色的情况。

小区共有21栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为1.5；小区户型有2-3居室，小区户型面积约76㎡-108㎡。

小区有2个出入口，主要出入口位于莲塘南大道447号附近；停车场靠近小邱五金机电商城，仅车辆通行。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有玺悦城生活广场，方便居民逛街购物；距离小区约240m有公伟超市，居民日常采购比较方便；距离小区约190m有客多便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有南昌县人民医院，方便居民就医；距离小区约308m有罗久凌诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约808m有洪兴大药房(莲武路店)，居民买药比较方便。

距离小区约763m有莲塘蔬菜果品批发市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约335m有中国工商银行(南井路营业厅)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约647m有中国移动(五一路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约668m有莲塘人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有南昌县公安局莲塘派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.8km有南昌县莲塘镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有南昌永乐影城(星云广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.5km有米乐星KTV(莲塘店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.4km有兄弟连健身会所，方便居民健身锻炼。

对于年轻夫妇或3口之家来说，可以购买面积在76㎡左右的2居室，资金压力相对较小，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以购买108㎡左右的3居室，面积相对来说较大，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周围医疗、生活等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在养老人群，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，而且大型商场和休闲娱乐场所齐全，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人，既能方便上下班，也能方便购物，能够较好提高房屋出售速度。

对于年轻上班族来说，建议合租76㎡左右的2居室，可均摊房租和物业费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，建议租住108㎡左右的3居室，户型面积较大，房间数较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区附近交通便利，居民出行便捷，居民居住体验良好。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。