新力龙湾一期解读
周颖
2019-10-29
特色
【轨道交通】小区出门约两百米就是在建地铁四号线璜溪站口，出东门明月山大道有836公交站、西门龙兴大街有880公交
【小区户型】高层有89平3房中间户、103平3房端户、116平3房端户。洋房有137、134、141平4房
【小区设施】龙湾内有游泳池、塑胶跑道、篮球场、儿童娱乐设施、可供休息的凉亭、桌椅
不足
由于地处新区，人气还不旺盛，周边配套尚未成熟，地铁还未开通，只入住了两百户左右
邹家平
2019-10-29
特色
【轨道交通】距离4号线中堡站仅200米（预计2021年开通），公交836往返望城和西站，702往返工学院和新建县
【小区户型】小区均为两梯四户，中间户都是89平三房一卫半通透，端户是103平三房两卫和116平三房两卫加通透户型
【小区设施】小区有篮球场，下班后很多年轻人和小孩都在篮球场打篮球，游泳池暂时还未开放，一楼是架空层有娱乐设施玩
【生活配套】向北1千米有大型农贸菜市场，基本生活用品都可解决，离沃华广场仅4公里，距离吃喝玩乐的融创乐园仅6公里
【房屋品质】由本土大牌开发商新力操盘，08年10月统一精装修陆续交房，装修标准1000元一平，近马路是店铺隔绝灰
不足
由于人车分流，但是电动车没有规划停车位，于是出现电动车占用机动车停车位的问题。
宋海龙
2020-05-01
特色
【小区户型】90平中间户，户型完美的设计，合理的运用空间，自带装修和热水器
【小区设施】小区自带花园和篮球场，有凉亭供业主休息。
【房屋品质】楼盘统一装修，配备完善的物业管理。自带太阳能热水器。
【居民素质】小区住户都是素质住户，基本上年龄都在30到50之间的。
不足
小区的学校是私立学校。
叶浩天
2021-01-30
特色
【轨道交通】从小区北门出去就是四号线地铁的中堡站，预计2021年年底通车，小区北门和东门多有公交站台。
【小区户型】小区高层均为两梯四户，面积为89－103－116平，还有主推137平四房的洋房。
不足
目前四号线地铁还没开通，没给电动车规划车位，会出现电动车占机动车停车位的问题。
胡辉刚
2021-01-10
特色
【轨道交通】距离四号线中堡站步行100米
【小区户型】小区均为两梯四户电梯高层，中间户都是三房一卫半通透户型，端户是103平和116平南北通透户型
【小区设施】小区有篮球场，下班后很多年轻人在这边打球，游泳馆现在还没对外开放
不足
周边配套设施目前不齐全
徐志刚
2020-04-07
特色
【轨道交通】有地铁4号线。站口是中堡站。距离小区也就200米的距离。
【小区户型】小区主要以高层和洋房为主。高层的中间户是89平米三房二厅一厨两卫。端户是116平米的三房两厅一厨两卫
【小区设施】小区园林设计风格非常优美。休闲健身运动都建设了配套。有游泳池。篮球场。小孩游乐园。
【生活配套】商业小区旁边就是望城菜市场。里面生活用品都可以购买的到
【房屋品质】品质非常不错。开盘时间是2016开盘。交房时间是2018年。现在小区还是9成新
不足
目前地铁还没有通！但是也马上快要建好了
李维涛
2021-09-03
特色
【小区户型】小区高层主要有89平米的中间户三房，103平米通透三房两厅两卫，116平米的通透大三房
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑滑梯，篮球场，跑道，很多同学放学后在此玩耍交朋友
不足
周边配套还在建设中。
戴兴彪
2021-04-12
特色
【小区户型】小区高层的都是精装修一个单元两梯四户，高层面积89-103-116，洋房137平的4房！
【小区设施】小区绿化达36%，内部配有游泳池，篮球场，儿童乐园，凉亭，长板凳可供小区业主休闲娱乐
不足
目前地铁还没有通，房价还未上涨，除了南师附小附中和小区内部京师实验学校外，附近规划再建一所学校，预计完善这些条件之后，新力龙湾房价还会在一涨再涨 车位紧张
魏超文
2021-08-14
特色
【小区户型】小区的户型是三房两厅两卫，楼层采光好，楼栋间距大。
【小区设施】小区内有大型的游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童娱乐设施。
不足
小区邻近的四号线还在建设中，未开通交通不太方便。
申宜赋
2020-11-19
特色
【小区户型】小区的高层的都是精装修，一个单元，两梯四户，高层面积89 103 116洋房137平的4房
【小区设施】小区绿化达到百分之三十六，内部配有游泳池，篮球场，儿童乐园，凉亭，长板凳可供小区业主休闲娱乐
【生活配套】龙兴大街与明月山大街交汇处处，小区带4.8万方沿街商业。
不足
目前地铁还没有通，目前还不方便。
王大宽
2019-10-23
推特地产
特色
【轨道交通】龙兴大街东面200左右米左右就是地铁口中保站，往南面明月山大道三百米左右就是公交站台，可乘836公交
【小区户型】小区高层都是一个单元两梯四户，高层户型面积89-103-116，洋房137平的四房改善刚需均可选择
【小区设施】小区内部有跑道，篮球场，游泳池，一楼架空层还有公共的娱乐设施，闲来无事都可以去锻炼身体！
【居民素质】小区人文素质普遍较高，因为学校的投入使用很多老师在此地安家支教，居住人群以85后为主都是经过高等教育
不足
目前来看交通暂且不太方便，商业配套也不完善，主要的是后期增值潜力大。
杨喜清
2020-05-02
特色
【轨道交通】地铁口四号线50米璜溪站！
【小区户型】新力龙湾主推89平三房精装修，两房朝南一房朝北！每栋都是一个单元
【小区设施】小区设有泳游池，蓝球场，儿童娱乐设施！
【生活配套】红星美凯龙商场500米！港克隆100米！天虹600米！三甲医院100大型湿地公园50米西客站1500
不足
交通不是很便捷！没有公交站
毛亮珍
2020-07-07
聚翀房产
特色
【轨道交通】小区4期楼下就是地铁4号线璜溪站！预计2021年年底通车！到西客站只要3站！
【小区户型】新力龙湾一共分了一二三四期！高层2梯4户！面积89.103.116都是三房！洋房一梯两户137平4房
【小区设施】小区内部配有游泳池，蓝球场，羽毛球场，儿童乐园，凉亭，长板凳，供小区业主们休闲娱乐！
不足
小区是新小区，目前生活配套不够完善！
熊丹
2019-11-03
特色
【小区户型】小区高层只有一个单元，均为两梯四户，89平中间户，103平和116平端户南北通透，洋房137平四房
【其他描述】新力物业，物业费2.8元/平，小区24小时安保值班，小区每天都会打扫
【小区设施】新力湾系，小区绿化率36，小区有泳池6栋后面，蓝球场6栋前面，等运动场所
【房屋品质】新力开发商操盘，17年交房，精装交付
不足
配套设施还不是很成熟，目前买东西还不是特别方便
账号已注销
2019-10-29
特色
【轨道交通】4号线中堡站离1期东门两百米（2021年开通），2期磺溪站，公交836往返望城和西站，702往返新建
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透103平为主推户型，116平通透三房两卫适合改善需求，89平中间户适合刚需
【其他描述】小区物业目前打折2.2元，优惠过后恢复原价为2.5元，品质物业服务，管家24小时管理，绿化好
【房屋品质】由南昌本土品牌开发商新力操盘，08年10月统一精装修交房，装修标准一千一平，物业管理严格服务质量高
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，因为龙湾里面有个京师附小学校，很多住户来陪读，住户素质都很高，居住氛围浓厚
不足
人车分流，停车库没有电动车停车位，电动车乱停机动车位
许贤志
2019-09-30
特色
【小区户型】新力龙湾户型有89平的中间户型，103平端户，116端户，137洋房四房
【小区设施】小区里面自带篮球场每天晚上可以去，有塑胶跑道，有游泳池，小区里面有小亭子，和坐凳地方
【生活配套】买菜有望城农贸市场，小区楼下有生鲜超市，芙蓉兴盛
【房屋品质】新力龙湾去年过年时候陆续交付的，高层统一开发商精装修，洋房毛坯
【居民素质】新力龙湾小区居民年轻化相对多一些，居民素质比较高，小区一楼有部分是架空层，每天早上起来都有看到锻炼的
不足
目前人流量还不够待发展中，小区目前附近没有一个大型的商场，都在建设中。
账号已注销
2020-04-20
特色
【轨道交通】距离四号线中堡站步行100米
【小区户型】小区均为两梯四户电梯高层，中间户都是三房一卫半通透户型，端户是103平和116平南北通透户型
【小区设施】小区有篮球场，下班后很多年轻人在这边打球，游泳馆现在还没对外开放
【生活配套】向北900米有大型商贸菜市场，基本生活需求都能满足
不足
小区人车分流，没有划分非机动车停车位，家门商业综合体较少
周渝
2019-10-27
特色
【小区户型】小区高层是二梯四户，高层是89平方，103平方，116平方三房。洋房是一梯二户，面积是137平方四房
【小区设施】小区有三块五百平方左右的绿化，小区设有篮球场，游泳池，设有三个亭子，让业主方便休息。
【生活配套】向北二千米有农贸市场，一共一层。农贸市场周边有三个超市，生活用具齐全，买菜方便。
【房屋品质】由大牌开发商新力操盘，16年统一精装修交房，装修标准1000元/m²，近四号线地铁，出行方便。
不足
唯一不足是入住率不高，只入住了二百多户的业主。
账号已注销
2020-08-26
特色
【小区户型】小区的高层都是一个单元两梯四户，高层面积89-103-116平，洋房面积137平四房
【小区设施】小区绿化36%，内部有游泳池，篮球场，儿童乐园，凉亭，长板凳，可供小区业主休闲娱乐
不足
小区靠近的地铁四号线还在建设当中未开通，交通不便
韩垂玲
2020-08-28
特色
【小区户型】小区高层都是精装修，一个单元两梯四户，高层面积89-103-116平，洋房面积137平的四房
【小区设施】小区绿化36%，内部配有游泳池，篮球城，儿童乐园，凉亭，长板凳可供小区业主娱乐
不足
新的小区，配套还不完善，地铁四号线还在建设中