小区绿化率约40%，小区中心有800㎡左右的绿地，周边配有休闲凉亭，居民休闲比较方便，小区内有绿化景观带，景致较好，居民休闲散步比较方便，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区总建筑面积约116115㎡，小区占地面积约116114㎡，小区楼栋总数约为37栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.74，小区户型面积有86㎡-213㎡左右，房型为3-6居室，适合刚需和改善型人群购买。

万科璞悦里有1个门，西门位于下泽路南50m。

小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区300m左右有万科星光世纪百货超市，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有happy便利店，居民购物方便。

距离小区1.8㎞左右有南昌市第四医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区600m左右有聂城卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区40m左右有浩心大药房(万科店)，居民买药方便。

距离小区2.1㎞左右有漫和城农贸市集，居民买菜方便。距离小区800m左右有中国银行(南昌市湾里支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.6㎞左右有中国移动(招贤大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1㎞左右有南昌市新建区凤鸣湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有站前派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区600m左右有恒大影城(天宁西路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.4㎞左右有K客KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择86㎡左右的3居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择213㎡左右的6居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。

合租人士可以选择86㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。对于家庭租户来说，可以选择213㎡左右的6居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好，物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，小区附近交通便捷，居民出行方便，但是距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。

小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，流动性较小，居家生活气息浓厚，还有部分业主是公司的白领人士，文化水平较高，整体素质较好。