- 国贸春天
- 20125 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 云飞路1355号
- 南昌国贸地产有限公司
- 长城物业集团股份有限公司南昌分公司
小区概述
- 国贸春天小区位于西湖区云锦路板块，由南昌国贸地产有限公司开发，于2017年竣工；小区共有26栋楼，容积率为2.2；户型为2-5房和9房，户型面积约78㎡-164㎡，主力户型为106㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区临近地铁站，方便居民轨交出行。
缺点- 小区楼距较窄，部分底层户型采光较差；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
1325米
步行至地铁
216个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.4km有观洲地铁站，该站途经地铁4号线，居民轨交出行方便；距离小区约173m有南昌一中朝阳校区公交站，该站途经830路公交车；距离小区约185m有桃花南路云飞路口公交站，该站途经265路公交车，方便居民公交出行；临近小区约992m有云飞路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.3
66个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约170m有南昌市西湖区园外园幼儿园(朝阳园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约546m有站前路小学(云飞路校区)，该小学是公立小学；距离小区约309m有南昌市第一中学(朝阳校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为35%，绿植覆盖面积较大；小区有小花园，花园内绿植种类比较多；小区人行步道两旁均为茂密的植被，环境优美；小区内有健身娱乐设施，天气好的时候会聚集较多居民在活动区域玩乐；小区道路干净，没有明显垃圾，整体环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有26栋楼，容积率为2.2；户型为2-5房和9房，户型面积约78㎡-164㎡；主推户型为106㎡左右的3居室，适合刚需型人群；小区部分楼距比较窄，底层的户型采光通风较差。
出入口
小区有5个出入口，地下停车场位于红梅路附近；北门位于雷池街674号附近，仅行人通行；停车场位于雷池街附近；西门（人行门）位于雷池街附近，仅行人通行；地下停车场出入口位于云飞路与红梅路交叉口东北150m附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1157户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业服务口碑较好，工作人员做事严谨，能够及时回复业主的问题，会将健身娱乐等设施维护好，对于树木绿植的修剪、浇水也比较频繁；保洁人员工作态度比较认真，每天清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，小区时刻保持干净整洁。
安保
小区内保安人员配备充足，门口有保安24小时值班，严格把控小区外来人员的出入情况，外来人员需要先经过保安询问并登记才可以进入小区；小区内监控覆盖较广，24小时监控，随时关注小区内的动态，使居民的人身财产安全得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长城物业集团股份有限公司南昌分公司。
物业费用
- 2.7元/㎡/月
车位
- 共1175车位
- 地上67个，地下1108个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有万达广场(西湖店)，方便居民逛街购物；距离小区约618m有旺中旺生活超市(君悦朝阳店)，居民日常采购比较方便；距离小区约518m有有家便利店(国贸阳光店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约553m有南昌市第三医院(朝阳院区)，方便居民就医；距离小区约512m有南昌盛康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约160m有忆仁方养生堂(国贸春天店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约893m有十里农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约462m有中国工商银行(云锦支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约398m有中国电信(朝阳熙岸宽带服务中心)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.5km有象湖湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有南昌市西湖区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有南昌市西湖区人民政府朝农街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.7km有华夏影城(九洲天虹广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有宝乐迪主题KTV(朝阳新城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约634m有A-fit凌动健身(西湖店)，方便居民健身。
国贸春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
20744元/㎡
0.28%
02-02
20655元/㎡
0.43%
02-09
20588元/㎡
0.32%
02-16
20580元/㎡
0.04%
02-23
20568元/㎡
0.06%
03-02
20481元/㎡
0.42%
03-09
20428元/㎡
0.26%
03-16
20298元/㎡
0.64%
03-23
20189元/㎡
0.54%
03-30
20122元/㎡
0.33%
04-06
20121元/㎡
0%
04-13
20125元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21386元/㎡
1.76%
2024-06
20654元/㎡
2.68%
2024-07
21063元/㎡
3.23%
2024-08
21848元/㎡
4.01%
2024-09
22018元/㎡
11.03%
2024-10
21937元/㎡
7.85%
2024-11
21945元/㎡
5.61%
2024-12
20948元/㎡
4.46%
2025-01
20755元/㎡
0.19%
2025-02
20584元/㎡
6.67%
2025-03
20175元/㎡
9.6%
2025-04
20125元/㎡
7.76%
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