恒大城解读
余军军
2019-12-15
特色
【小区户型】恒大城一共有52栋，主力户型80平89平两房，93平99平三房，130平135端户4房2卫，适合改善
【其他描述】小区为金碧物业，高层物业住宅是1.8元／平方／月，商铺物业费是3.0月／平方／月
【小区设施】小区30栋旁边恒大影城，农贸市场，内设吉堡的幼儿园和西门口19栋楼下是师范豫章学校
【房屋品质】小区均为2011年开盘2013统一精装交付，装修风格为喔式装修风格
不足
就是小区一个绿化比较少，显得整个小区的环境美中不足了
周山秦
2020-06-11
特色
【小区户型】小区均为高层两梯四户，81-89平为中间户两房，103-120平为南北通透三房两卫，130平为四房
【其他描述】物业费:1.8元/平，恒大集团自营的金碧物业
【生活配套】小区东门入口处有一个恒大影院，靠近6-7号楼，小区内靠近8号楼西北面有个凯菲特健身房
【房屋品质】知名品牌开发商恒大集团，12年统一精装修交房，房屋品质在象湖新城区属于很新的，有单独的楼栋管家
不足
没有人车分流，没地铁！
何鲁
2020-05-30
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，很是方便，道路宽，不会拥堵
往西3公里左右就到了沿江快速路，去哪都方便
【小区户型】小区楼间距很宽，不会有楼栋遮挡，给人很舒适的感觉。
小区主推80㎡的两房和114㎡的两房
【小区设施】小区内部有室外篮球场、室内体育馆，还有九年制豫章学校和医院
还有影院和超市
【生活配套】小区周边配套齐全，北方向2公里左右是南大一附医院，旁边有万客隆超市和恒大影院
【房屋品质】小区是恒大地产开发的，房子精装交付的，质量都很好，装修风格偏中式风格。小区2008年到2018年建成
不足
得房率低，位置稍微偏了点
陈介昆
2020-08-20
我爱我家
特色
【小区户型】小区有两梯三户，和两梯四户户型。主力为93平刚需半通透三房，以及110平改善型大三房两卫。
【其他描述】恒大城为恒大自己的物业公司，物业费为1.8元/每平
【生活配套】小区东门口50米处，有恒大万客隆、恒大影城等。
【房屋品质】小区由恒大大品牌开发商建造，2017年精装交付。
不足
恒大小区楼间距开阔，但同时占用的公摊面积会比其他小区稍高，除去赠送面积为百分之七十六
朱琴
2020-05-23
特色
【小区户型】恒大城主推两房(面积小总价低)及正南北通透三房，总共52栋高层，楼间距达150米前后无遮挡，采光好。
【小区设施】楼栋之间都设有儿童设施、篮球场及电动车停放处，小区绿化率高达50%。
【生活配套】恒大自带大型商业综合体，如恒大影城 、麦都KTV、超市店铺吃喝玩乐购。 配套菜场， 生活便利。
【房屋品质】恒大城房子都由恒大集团操盘，统一精装修交付标准，房子采用双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区公摊面积大，交通除了自驾就是公交。
卢亮武
2020-03-19
玲兵地产
特色
【轨道交通】距沿江快速路1公里，快速路南至南外环快速路，北可达朝阳新城、南昌市。
【小区户型】小区均为高层两梯四户，南北通透，主推大户型，110平三房二卫为主力户型，130平四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区东门入口处，有一个恒大影城，靠近6号楼，7号楼，周末可以带上小孩体验下。
【生活配套】东门出口100米即是恒大城影院，周末可带家人看电影放松一下。
【房屋品质】由大牌恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/平，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
离地铁口太远，楼盘旁边有工业园。
胡思飞
2019-11-15
特色
【小区户型】小面积两房80-93平，三房103-125平全部为高层。楼间距100以上，共52栋每栋2-3个单元。
【小区设施】小区东门口有小苹果早教培训机构。30栋有篮球场，北门进去右转100米有凯菲特健身房和游泳馆。
【生活配套】北门有两排店面分为内街和外街有小吃店，早餐店。东门有菜市场和超市，菜鸟驿站，恒大影城和KTV。
不足
一，从地理位置上来说并不在象湖中心地带相对较偏。
二，小区户数太多车位紧张。
吴燕
2020-09-23
百丰地产
特色
【小区户型】小区楼栋都是高楼层。主推南北通透户型，楼栋的隔绝非常开阔。中间也有一个湖波。
【小区设施】小区内有儿童设施 就在小区中心200米左右 还有儿童兴趣爱好学习班
【生活配套】有恒大自己的商超 娱乐设施 菜市场 就在小区出门30米左右
【房屋品质】小区均14年陆续交房 小区由恒大地产集团有限公司操盘
不足
户型一般 90平方米都是俩房 还有好多朝北的客厅
朱朝根
2020-05-14
鸿基房产
特色
【轨道交通】距离沿江快速路一公里左右，快速路南至南外环快速路，北可达朝阳新城，南昌市
【小区户型】恒大城主要以两房三房为主，总共有10560户.小区都是电梯高层，共52栋，楼间距很宽。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯， 篮球场，及景观湖。
【生活配套】向东约50米有电影院，商场和KTV
【房屋品质】小区分为8期早期交付在2014年年尾全部精装交付，百强品质开发商恒大地产，兼具北方城市特点，特别抗寒
不足
小区不足 现阶段发展乏力 上下班高峰车多容易堵车
魏超文
2021-08-14
特色
【小区户型】整个小区一共52栋。
【生活配套】小区内自带菜市场，大型超市，步行街，电影院。
不足
入住率越来越高了，小区地上停车位明显不足。
胡兴
2019-09-23
博策房产
特色
【轨道交通】从小区东门出发步行500米到达恒大影城公交站，可乘坐248或259到达市区，也可乘坐852前往莲塘
【小区户型】小区均为两梯四户，2房以80平-91平为主，三房以102-126平三房为主,楼间距达100米以上。
【小区设施】先去内设有大面积绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场，秋千，老年运动设备等娱乐设施，许多住户会出来散步！
【生活配套】东门口就有菜场，恒大影城。商业街。
【房屋品质】由大牌开放商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1700元/平，近马路有一排双层真空玻璃！
不足
小区地段较偏、交通不太方便，绿化有点多、蚊子有点多。
王海华
2020-10-31
鸿基房产
特色
【小区户型】小区共52栋高层，楼间距大，其中1-5栋南面是小区景观河，前后无挡，主推110平米三房。
【小区设施】小区北门是小区湖景和公园，平常老人带小孩散步非常方便，下班和休闲之余，散步纳凉也方便。
【生活配套】小区东门往北50米有农贸市场，买菜方便，东门往北100米是恒大影城和动漫城，休闲娱乐非常方便。
不足
小区业主出行机动车较多，分两个大门车辆出入，上下班高峰经常拥堵。
张翔
2019-11-13
朋曼地产
特色
【轨道交通】从小区东门出发步行500米到达恒大影城公交站，可乘坐259路到达市区，也可以乘坐852路前往莲塘
【小区户型】首推两房 优点是面积小总价低，平均能接受的人多，高层共52栋楼间距100米左右采光无挡，隐私度高。
【其他描述】1.80元/平/月 金碧物业
【小区设施】小区每个楼栋下都有500平左右的儿童游乐场和电动车停放充电区域。
【生活配套】3km内有大型超市恒大影城影城分为三层，一层，主要有超市店铺，二层为餐厅，KTV，三层是电影院。
不足
小区地段偏，交通不方便，绿化有点多。
周红玲
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区出东门50米处就是公交车站 西门距离快速路2公里左右
【小区户型】本小区由恒大集团公司操盘开发 小区有2梯4户 2梯三户 主推123的三房俩卫南北通透户型。
【小区设施】小区有篮球场 羽球场 还有好多儿童设施 就在小区中心50米处
【生活配套】小区东门50米处就是商场菜市场
【房屋品质】小区均14年陆续交房 楼间距大于50米 绿化良好 道路均为双车道
不足
小区不足的是88的都是两房 位置也有点偏
陈浩杰
2020-03-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110平米三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边有篮球场，儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向东50米有电影院和商场，共有二层。
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操盘，12年统一精装交房，近马路一排装双层真空玻璃，能用隔音效果。
不足
学费偏贵，没地铁，里面有停车乱放现象
傅斌
2019-11-02
鸿基房产
特色
【轨道交通】从小区东门出发步行500米到达恒大影城公交站，可乘坐248或259到达市区，也可乘坐852前往莲塘
【小区户型】主推小户型，八十平米两房一卫，小区均为一梯两户，采光好，适合刚需小两口居住。
【小区设施】先去内设有大面积绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场，秋千，老年运动设备等娱乐设施，许多住户会出来散步！
【生活配套】小区门口10米有万客隆大型生活超市，3公里有大型超市（华润万家，沃尔玛，电影院）。
【居民素质】因小区绿化环境相当给力，小区内老人小孩很多。居住氛围浓厚。
不足
小区位于象湖的金沙三路，只有一个小区，公交路线比较少
万文亮
2019-12-12
特色
【轨道交通】从小区东门出发步行350米达到公交站牌248直达老福山
【小区户型】优先推荐二居室80平到91平，三居室102平到126平，楼间距高达100米
【小区设施】小区每个楼下有500平米左右儿童游乐场和电动车停放和充电地方
【生活配套】500米有大型超市和恒大影城分为三层，一楼超市，二楼餐厅吃饭，三楼看电影
不足
小区停车位较少，公摊面积较大。地上车位不足。
胡晨
2019-11-18
特色
【小区户型】首推两房，优点是面积小总价低，适合刚需人群，高层共52栋楼间距100米左右采光无档，隐私度高
【小区设施】小区每栋楼下都有500平儿童游乐场和电动车充电区域
不足
地上车位不足，只有943，地下车位9767个，共11722户
账号已注销
2019-11-18
特色
【轨道交通】从小区东门出发步行300米到达恒大影城公交站，可乘坐259路到达市区，也可以乘坐852路前往莲塘。
【小区户型】首推两房优点是面积小总价低，平均能接受的人多，高层共 52 栋楼间距100米左右采光无档，隐私度高。
【其他描述】物业费：1.80元/平/月，物业公司是恒大集团自营的金碧物业。
【小区设施】小区每个楼栋下都有500平左右的儿童游乐场和电动车停放充电区域。
【生活配套】1km内有大型超市恒大影城影城分为三层，一层主要有超市店铺，二层为餐厅， KTV ，三层是电影院。
不足
小区地段偏，交通不方便，绿化有点多。
杨振城
2019-06-30
特色
【轨道交通】出行公交 位于小区东门500米处 248通向市区老佛山
【小区户型】首推两房 优点是面积小总价低人的接受能力高 高层 小区共52栋高层 楼间距100米 采光无挡
【小区设施】11栋下有个五星会所 小区中心有喷泉池景观湖 9栋楼下有个大型运动馆 车位配比1:1.2 人车分流
【生活配套】东门徒步500米有个万客隆超市 1200平璀璨风情商业街 东门旁边有所社区诊所 10栋楼下有运动中心
不足
小区主要是公摊大了 出门不方便 停车不方便
