恒大城解读
殷旭
2020-07-09
特色
【轨道交通】项目东门，金沙三路上有248、852、218、259公交直达，可以到达红谷滩、老福山，莲塘等地。
【小区户型】面积84.3，90万家具家电都有，高层，房子在豫章学校后面，楼间距离100米，采光很强，楼下就学校
【小区设施】小区有篮球场 羽球场 还有好多儿童设施 就在小区50米处
【生活配套】向东50米有电影院和商场，共有二层。
【居民素质】小区居民素质非常高，租户较少，业主与租户比率为10:1
不足
小区不足的是88的都是两房 位置也有点偏
邬汉英
2020-06-04
特色
【轨道交通】交通，出了东门左边50米就是公交站，这样站台有两个，都在金沙三路上
【小区户型】面积84.3，90万家具家电都有，高层，房子在豫章学校后面，楼间距离100米，采光很强，楼下就学校
【小区设施】凯菲特运动在北门一栋前面，从北进就到了，外面还有篮球场两个，排球场两个，在28栋哪，就是东二门那
【生活配套】东门有如菜市场，超市，电影院，商业街，很方便，里面东门这还有健康管理中心
【房屋品质】4期开盘时间15交房17，装修是欧式风格，我在里面住，即是春天下雨天，家里也不潮，隔音也好，密封性好
不足
就是没有人车分流，出门带小孩就要看好
支淑琴
2021-08-10
我爱我家
特色
【小区户型】恒大城都是高层共有52栋，有两梯三户两梯四户，朝南朝北户型都有，有小两房，小三房，大四房
【小区设施】小区中心位置有一个大型人工湖， 有篮球场羽毛球场，和小孩娱乐的滑滑梯
不足
小区里面较大，人流量居多，早晚会堵车，得房率较低，附近没有地铁，位置较偏
赵小虎
2020-09-09
特色
【小区户型】小区楼栋都是高楼层。主推南北通透户型，楼栋的隔绝非常开阔。中间也有一个湖波。
【小区设施】小区内有地上和地下停车场。有游泳池，健身馆，幼儿园，医院，中间有一个河塘。旁边也有亭子。
【生活配套】小区内有自己的幼儿园，医院体检地方，游泳馆，健身馆，小区门口有商场，恒大影城，ktv。
【居民素质】小区入住率非常高，有老人，小孩和年轻人，人文素质也非常的高，居住氛围浓厚！
不足
小区周边工厂居多，货车也多。
付伟伟
2020-08-30
友好置业
特色
【轨道交通】公交站在小区东门出口，往北恒大影城方向步行200米，有248、825可直达市区、老福山。
【小区户型】小区均为两梯四户，楼间距宽，视野无遮挡，小区110平方朝北户型便宜，销量好。小区80平方两房适合刚需
【小区设施】小区中心有800平方绿地，绿地周边有篮球场，运动场，北门进去还有一个景观喷泉，再往南有一个人工湖
【生活配套】小区里面设有凯菲特健身俱乐部，还有吉的堡幼儿园，豫章小学到高中，东门有影院，商场，医院，夜市
【房屋品质】小区最早一批交房是2012年，房屋建筑呈品字型跟梯型，偏欧式风格
不足
小区不足在于地方有点偏，不是人车分流，容易造成车流拥堵。
万佳辉
2020-08-29
特色
【轨道交通】距沿江快速路1公里，快速路至南外环快速路，北可到达朝阳新城，南昌市。
【小区户型】小区均为高层两梯四户，南北通透，主打大户型，110三房两卫，为主打户型，130平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区东门入口处，有一个恒大影院，靠近6号楼，7号楼，周末可以带小孩放松一下，体验一下。
【生活配套】东门出口就是100米就是恒大影院，周末可以带家里人放松一下。
【房屋品质】由大拍恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500一平，为立面看起来很新，没有任何墙体脱漏现象。
不足
离地铁口太远，楼盘旁边有工业园。
账号已注销
2020-07-07
特色
【轨道交通】出行公交位于小区东门500米处, 248通向市区老福山。
【小区户型】小区均是高层，南北通透，主要户型面积80—125平米的两房和三房为主，适合刚需的顾客需求。
【小区设施】小区每个楼栋下都有500平左右的儿童游乐场和电动车停放充电区域。
【生活配套】3公里有大型超市。恒大影城，影城分为3层，一层主要有超市、店铺；二层为餐厅，KTV；三层电影院。
【居民素质】小区居民素质非常高，租户较少，业主与租户比率为10:1
不足
小区不足的是88的都是两房 位置也有点偏
左毛毛
2021-09-24
特色
【轨道交通】距离金沙三路到小区公交站200米左右，可以乘坐248公交去市中心，
【小区设施】小区中心有1000平的人工湖面，绿地周边有休息区，凉亭，大热天可以在凉亭里面乘凉
【生活配套】小区旁边就是超市菜市场，一些娱乐场所，买菜做饭还是挺方便的，出小区门就是
不足
小区不足没有做到人车分流，每天上下班高峰期堵车，小朋友们可要注意安全
高顺祥
2020-12-10
特色
【轨道交通】距离沿江快速路1公里，快速路南至南外环快速路，北可达朝阳新城，南昌市
【小区户型】恒大城主要以2房3房为主，总共有10560户。以高层为主，共52栋楼，楼间距很大。
【小区设施】小区内设有小孩滑梯，篮球场，还有景观湖。
【生活配套】沃尔玛.华润万家， CoCo悦城的大型购物商场，旺中旺，生活购物，均在3公里以内。
【房屋品质】一共8期，最早2014年年尾交房，全部精装交付，百强恒大，恒大物业，兼具北方城市特点，冬天特别抗寒。
不足
小区太大人流量多，早上会有点堵得房率不是很高
姜国鹏
2020-12-15
特色
【轨道交通】项目东门50米金沙三路上有248、852、218、259公交直达，可以到达红谷滩、老福山，莲塘
【小区户型】面积90 110 120 140高层，楼间距离100米，采光很强，适合刚需和改善人群
【小区设施】小区中心位置有篮球场 羽球场 还有好多儿童设施 ，物业在30栋楼下
【生活配套】向东50米有电影院和商场，共有二层。
【居民素质】小区居民素质非常高，租户较少，业主与租户比率为10:1
不足
小区不足的是88的都是两房 位置也有点偏
陶伟
2019-03-14
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平面三房两厅为主力户型，140平面四方两厅，适改善需求
【小区设施】先去内设有大面积绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场，秋千，老年运动设备等娱乐设施，许多住户会出来散步！
【生活配套】3公里有大型超市（华润万家，沃尔玛，电影院），一附医院，象湖分院，。
【房屋品质】由大牌开放商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1700元/平，近马路有一排双层真空玻璃！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
卢志诚
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区出门西边两百米就是桃新快速路，东门门口就有公交站台，距离沿江快速路一公里。
【小区户型】小区都是高层，共有52栋，主要都是89平米两房和110平米三房为主，楼间距100米
【小区设施】小区内设有篮球场，小孩滑梯，健身器材
【生活配套】小区东一门出门50米就是菜市场，菜市场旁边就是恒大影院
【房屋品质】小区共八期，全部恒大开发商精装交付，世界百强恒大金碧物业，每栋都有单独的楼栋管家。
不足
周边没有地铁，小区不是人车分流
胡泽锟
2021-01-04
霖若
特色
【轨道交通】东门口50米公交站有248.259线路到达市区，852，218快班线路可到莲塘
【小区户型】恒大城主要以两房三房为主，总共有10560户，以高层为主，共52栋楼，楼间距百米宽。
【小区设施】小区内设有小孩滑梯，篮球场。
【生活配套】小区东门口50米有恒大影城，万客隆超市，小区内有凯菲特健身房。
【房屋品质】一共八期，2012年第一批精装交房，开发商恒大集团，每栋楼配有管家。
不足
无人车分流，离地铁较远。
钟文凯
2020-10-20
特色
【轨道交通】目前东门这边有公交站台，从小区东门出来步行200米左右 248路 218路
【小区户型】恒大城城精装两房两厅主力户型，总价低，户型通透 厨房带阳台
【小区设施】小区中心位置有一个人工湖，大概有几千平米，小区39栋后面有篮球场，和滑滑梯
【房屋品质】装修欧式风格 2013年开盘 2015年交房
不足
周边没有娱乐设施，小区上下班高峰期车比较多，因为小区楼盘比较大
熊浩文
2020-05-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口100米左右有一个公交站台，可以乘坐248、218等多条公交，可以到老福山、红谷滩、莲塘。
【小区户型】这个小区的楼间距最大超过180米，基本上一楼都能有阳光，大部分是总高26-32层的高层。
【小区设施】小区中心位置自带一个王字形的人工湖，超过35％的绿化。自带凯菲特运动中心，有游泳池，健身房，瑜伽房
【生活配套】自带菜市场，恒大影城，运动中心。五公里范围内有华润万家，沃尔玛。还有南大一附医院象湖分院。
【房屋品质】由打牌开发商恒大操盘，14-19年一到八期陆续交房，精装修交付，房子里面都是双层隔音玻璃
不足
小区太大，有11578户，早晚高峰的时候进小区会有些堵，不过以后南门会开，应该会得到缓解。相对象湖其他小区来说，这个小区位置比较偏。
姜炽恒
2021-06-13
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，以高层为主，楼间距离相当大，连一楼采光也是很充足，3房的为多数，适合小家庭改善居住
【小区设施】小区北大门进来就有一个大的景观湖，很多人晚上吃完饭就会在此游玩与闲散
【生活配套】小区北面500米处有个昌南体育馆，是早上和晚上休闲运动的好场所
不足
小区老人和小孩比较多，年轻人上班，老人会来帮忙照顾孩子，老人会在一起聊天，小孩会在一起玩耍，其乐融融
汪智峰
2021-03-26
特色
【轨道交通】目前东门这边有公交站台，从小区东门出来步行200米左右 248路 218路。
【小区户型】恒大城主要以两房三房为主以高层为主楼间距百米宽总共有10560户共52栋楼。
【小区设施】小区东门入口处靠近6号楼周末可以带上小孩体验下有一个恒大影城7号楼。
【生活配套】小区东一门出门50米就是菜市场，菜市场旁边就是恒大影院。
不足
小区目前入住率不是特别高，户型的话也一般般！
衷汉枭
2020-08-15
鸿基房产
特色
【小区户型】整个小区一共52栋！
【其他描述】小区物业费1.8元一平方
【生活配套】小区内自带菜市场，大型超市，步行街，电影院。
【房屋品质】由大牌开发商恒大楼盘，装修标准1500元一平，近马路一排都是装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
入住率越来越高了，小区地上车位明显不足。
吴胜旺
2020-11-20
特色
【小区户型】主推82-139平 2-4居室精装修，小区均为两梯四户，南北通透。楼间距100米
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区里面电动车存在乱停乱放现象
贺洪涛
2021-06-09
帮安家房产
特色
【小区户型】小区26-33层的高层为主和部分18层的小高层，楼间距都在100米以上
【其他描述】恒大的金碧物业，管理好，物业费是一块八
【小区设施】小区内有篮球场2个，园林式绿化，有凉亭和座椅，吃完晚饭可以散步
不足
小区太大管理稍微有点欠缺，前期的路面规划车位没有管理到位所以现在不好管理，小区路面停车太多
