- 风雅蓝山
- 5620 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 物华路55号
- 江西风雅置业有限公司
- 天恒物业
小区概述
- 风雅蓝山位于新建区望城新区板块，于2000年竣工，小区由江西风雅置业有限公司开发完成；小区共约25栋楼，由多层和小高层住宅组成，小区容积率2.2左右；小区户型面积有46m²-137m²左右的1居室到4居室，适合刚需和改善需求；小区整体绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为38%，环境较好；
- 小区距离望城滨水公园较近，居民日常休闲方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.7km是中堡地铁站，途经地铁4号线，居民地铁出行十分便捷；距离小区约200m是璜垦公交站，该站停靠105路长班、105路短班、117路等公交车，居民公交出行较为方便；距离小区约191m是物华路/G320(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
34个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约141m是小博士幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约1.5km是中堡小学，该校是一所公办学校；距离小区大约2.1km是南昌京师实验学校，该校是一所公办中学；小区附近教育资源较好，孩子就校选择较多。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为38%，环般较好；小区楼栋前后有绿植和树木，地面较为干净，无明显的垃圾，给居民提供了环境舒适的生活气氛；小区内建有凉亭和休闲长凳，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民在闲暇时候可以来这里下棋、聊天，放松一下心情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面颜色主要以米白色和红褐色墙砖搭配，外观漂亮防水极好；楼栋外立面看起来较新，物业维护及时，无任何变色和脱落现象。
楼栋分布
小区共约25栋楼，由多层和小高层住宅组成，小区容积率2.2左右；小区户型面积有46m²-137m²左右的1居室到4居室，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有5个出入口，西门临近物华路；东门位于云锦燕美容养生会所的北侧，仅限行人通行；南门（人行门）位于昌盛大药店（风雅蓝山店）的北侧；东北2门位于华丰装璜部的南侧；地下停车场位于西门的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1151户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理一般；保洁人员会定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业会定期修剪浇灌绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况。
安保
小区设有监控，并与110联网，保障居民的人身和财产安全；小区门口设有保安亭，有保安24小时轮岗值班，外来车辆进入小区会进行登记，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 天恒物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共448车位
- 地上68个，地下380个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约2.7km是南昌华盛奥特莱斯，距离较远，居民购物逛街不方便；距离小区大约132m是佳乐购超市(武功山大道店)，可供居民购买日常用品；距离小区大约60m是渔滋味(风雅蓝山店)，方便居民外出就餐。
医疗资源
距离小区大约1.8km是江西康宁医院，该医院为专科医院，方便居民就医；距离小区大约567m是珂里村王医师卫生室，满足了居民的日常就诊需求；距离小区大约106m是昌盛大药房(物华路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区大约865m是望城新区农贸市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，居民买菜较为方便；距离小区大约112m是南昌农村商业银行(望城新区支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区约342m是电信营业厅，居民办理通讯等业务也比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km是望城滨水公园，该公园环境舒适，空气清新，是居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区约1.3km是新建区公安局工业园区派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约404m是海天网咖(武功山大道店)，方便居民闲暇时间上网；距离小区约305m是博乐台球俱乐部，距离小区较近，喜欢台球的居民可到此切磋球技；距离小区约347m是OM瑜伽，周边女士到此锻炼非常方便。
风雅蓝山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5808元/㎡
2.81%
01-26
5659元/㎡
2.57%
02-02
5511元/㎡
2.62%
02-09
5426元/㎡
1.54%
02-16
5426元/㎡
0%
02-23
5426元/㎡
0%
03-02
5487元/㎡
1.12%
03-09
5504元/㎡
0.31%
03-16
5522元/㎡
0.33%
03-23
5583元/㎡
1.1%
03-30
5600元/㎡
0.3%
04-06
5620元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5164元/㎡
36.16%
2024-06
5037元/㎡
37.73%
2024-07
5037元/㎡
37.73%
2024-08
5755元/㎡
28.85%
2024-09
5966元/㎡
26.25%
2024-10
6978元/㎡
13.73%
2024-11
6712元/㎡
17.02%
2024-12
6243元/㎡
12.23%
2025-01
5702元/㎡
5.41%
2025-02
5426元/㎡
6.4%
2025-03
5592元/㎡
0.05%
2025-04
5620元/㎡
4.16%
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