- 景城名郡
- 8996 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 金沙二路2955号
- 江西赣泰房地产开发有限公司
- 南昌民安物业有限公司
小区概述
- 景城名郡位于南昌市南昌县金沙二路2955号，属于象湖新城板块。由江西赣泰房地产开发有限公司投资开发，于2014年竣工，产权年限为70年。小区占地面积428571㎡，建筑面积600000㎡，小区由95栋小高层楼房组成，容积率约1.4，绿化率约35%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有聚仁城，方便居民购物；
- 小区附近有南昌大学第一附属医院(象湖院区)，居民就医方便。
缺点- 小区内停车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业解决；
- 小区部分楼栋靠近芳草路与金沙二路交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.7km是邓埠地铁站，途经地铁3号线，距离远，居民选择乘坐地铁出行不方便；距小区约270m是幸福时光公交站，有6路快班、212路、235路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约950m是芳草路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.2
小学
7.3
初中
7.5
126个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约219m是现代幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约758m是金沙路小学，是一所公立小学；距离小区约386m是江西省重点中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化程度达到了35%，小区采用丰富的西式园林景观设计，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。吸收大自然中自然山水的意境，并加以现代设计元素，实现21世纪人们既有方便、舒适、愉悦、安全的现代生活环境，又有与自然对话、亲和的自然环境空间。
建筑特色
小区的建筑风格以简约风格为主，保留了材质、色彩的大致风格，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区占地面积428571㎡，建筑面积600000㎡，小区由95栋小高层楼房组成，容积率约1.4，小区户型有1-6居室，约34㎡-200㎡。
出入口
小区有9个出入口，北门位于芳草路151号附近，禁外部机动车通行；西门位于金沙二路77号附近；东门位于东新乡金沙二路江西奥林匹克花园附近；南门位于东莲路北50m；北2门位于芳草路112号附近；西2门位于金沙二路；东北门位于昌南象湖新城金沙二路2955号；东南1门位于芳草路南100m；西北1门位于金沙二路85号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 6545户
绿化率
- 35.1%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材；
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区门口有安保值班室，会有专门的安保人员值班，严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。对小区内消防设施定期进行检查和维修，保证小区内消防设施可以正常使用。为小区内居民营造一个好的居住环境。
物业信息
物业信息
- 南昌民安物业有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上400个，地下1200个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约731m有聚仁城，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约768m有沃尔玛购物广场(聚仁城店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约150m有云彩便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.3km有南昌大学第一附属医院(象湖院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约161m有南昌傲之康中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约251m有黄庆仁栈华氏大药房(金沙二路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约300m有菜文基(景城名郡市场店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约402m有招商银行(南昌象湖支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约339m有中国移动(金沙二路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约925m有保利国际影城(新力店)，方便居民看电影；距离小区约296m有乐巢KTV(金沙店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约316m有H+健身(金沙二路店)，居民健身比较方便。
景城名郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9103元/㎡
1.13%
01-19
9030元/㎡
0.8%
01-26
9005元/㎡
0.28%
02-02
8973元/㎡
0.36%
02-09
8959元/㎡
0.16%
02-16
8939元/㎡
0.22%
02-23
8927元/㎡
0.13%
03-02
8908元/㎡
0.21%
03-09
8911元/㎡
0.03%
03-16
8948元/㎡
0.42%
03-23
8979元/㎡
0.35%
03-30
8996元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9585元/㎡
15.52%
2024-06
9526元/㎡
13.71%
2024-07
9412元/㎡
13.21%
2024-08
9293元/㎡
14.6%
2024-09
9209元/㎡
14.25%
2024-10
9491元/㎡
6.61%
2024-11
9757元/㎡
6.85%
2024-12
9457元/㎡
8.18%
2025-01
9008元/㎡
11.25%
2025-02
8931元/㎡
13.29%
2025-03
8982元/㎡
11.39%
2025-04
8996元/㎡
8.88%
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