小区绿化率约30%，但小区现有的植被在物业的修剪下，绿化景观比较美观；小区有橡胶跑道，还有健身器材，方便居民运动和锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍；小区还有篮球场和羽毛球场，设施比较完善，环境整洁，居住舒适度较高。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深棕色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。

小区共有20栋楼，容积率为2.3；小区户型有2-6居室，小区户型面积约110㎡-270㎡，适合改善型人群。

小区有4个出入口，西门位于5栋的北侧，机动车和行人都可通行；东门位于永福路附近；北门位于云锦路与永富路交叉口西100m附近；南门（人行门）可以通往观洲街。

物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约570m有万达广场(西湖店)，方便居民逛街购物；距离小区约536m有永辉超市(万达广场西湖店)，居民日常采购比较方便；距离小区约63m有省士多便利店(恒泰花苑店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有南昌市第三医院(朝阳院区)，方便居民就医；距离小区约404m有江西藏德诊所有限公司永富路诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约57m有益丰大药房(恒泰花苑店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.6km有十里农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约111m有广发银行(南昌分行南昌西湖支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约258m有中国移动(胜达指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有红谷滩湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有南昌市红谷滩区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有南昌市西湖区人民政府朝农街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约486m有万达影城(万达广场西湖店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有宝乐迪主题KTV(朝阳新城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约534m有凯菲特健身(万达广场西湖店)，居民健身比较方便。

小区户型面积都比较大，建议预算充足的购房者，可以选择户型面积约270㎡的6居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度较高；建议年轻白领选择面积约110㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便利，方便上下班。

由于小区所有户型面积都比较大，业主可以将房屋卖给家庭成员比较多的购房者，从而加快房屋出售速度；小区楼龄比较老，建议业主做好装修维护，有利于房屋出售。

对于单身人士，建议与人合租面积约110㎡的3居室，可以分摊房租费，减轻经济压力，小区周边交通也比较便捷，日常出行比较方便；对于家庭成员较多的租客可以选择整租110㎡左右的3居室，房间较多，可以满足居住需求。

小区周边有地铁站和公交站，而且自驾出行也比较便利，居民平时出行很方便；小区内的健身娱乐设施比较齐全，方便居民日常娱乐和锻炼，有利于身心健康；小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐。