中兴和园西区解读
肖杨
2020-11-03
汤辰地产
特色
【小区户型】小区主要是卖洋房。78--168平方的房子，都是六层楼的洋房。一楼都是带院子，也有电梯洋房
【小区设施】小区自带一个游泳池，球场和凉亭都有，都是配了地下停车位，旁边就是公园。出入方便
【生活配套】门口就是公交站台与地铁口，离高新一附院只有五百米。新城吾悦广场就是三公里
不足
小区周边没有大型的商业综合体。门口也没有大型的菜市场、、
雷坚
2019-06-17
亿硕地产
特色
【小区户型】小区主要以88平两房，110平三房为主要户型、楼间距宽，采光好，南北通透，适合刚需群体
【其他描述】小区一期物业0.85元每平 二期物业1.6元每平 三期物业2.8元每平，物业管理严格！
不足
小区一期的车位比较紧张，业主停车不是很方便
张鹏
2021-12-14
特色
【轨道交通】距离四号线鱼尾洲站400米，可在此换乘4号线，经8站可以到达八一广场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，142平的三房两厅两卫。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等活动设施。
【居民素质】小区老人小孩会相对较多，小住户以三代同堂为主。
不足
地上车位目前不足，存在乱停乱放现象，有待物业的调整和解决。
黄星
2021-12-25
特色
【小区户型】小区主要以18层的高层，11层的小高层和5、6层的多层及洋房，一期多层，二期高层洋房，三期高层小高
【小区设施】小区三期有游泳池，一期二期三期设有健身娱乐设施，儿童游乐场
【生活配套】三期东面有个大型的智慧超市，南面2公里左右有南大一附院
不足
一期二期房龄较老，房屋质量较差，三期户型一般，一期二期不是人车分流。
龙文文
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，803路到艾溪湖西地铁站，826路到艾溪湖东地铁站，从艾溪湖北路到环城快速路两分钟
【小区户型】中兴和园1到4期1期1-27栋，二期27-49栋，三期50-70栋，其中有4栋独栋别墅，27栋楼梯房
【小区设施】1期有一个大池塘，小区幼儿园位于一期二期交界处，娱乐设施一二三期各有一个，游泳池位于二期三期交界处
【生活配套】一期离地铁站鱼尾州站最近，三期离二十八中最近像东500米有菜市场，南面有大型商场新力时代广场
【房屋品质】1期交房时间2009年，二期交房时间2012年，三期交房时间2017年，房屋质量三期最好，一期最差
不足
一期二期不是人车分流，所以小区会很乱，房屋质量太差，会出现渗水情况，房屋外观看起来很旧
熊波
2021-12-23
特色
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地面车位严重不足，造成了乱停乱放的现象
黄海燕
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区北门口20米处是地铁四号线鱼尾洲站，50米处有243，811，826路公交站台。
【小区户型】小区有四期。一期为1-24栋，二期为25-49栋，三期为50-70栋，四期还未交房。
【生活配套】小区西面有艾溪湖湿地公园，南面有地铁四号线鱼尾洲站，新力时代广场。西面有28中，和南昌一附院。
不足
小区一二期人车不分流。
账号已注销
2021-02-04
特色
【轨道交通】小区北门口有4号线地铁口鱼尾洲站在建可直通高铁站南昌西站。
【小区户型】小区有四期一期为1-24栋三期为50-70栋二期为25-49栋四期还未交房。
【小区设施】小区设有篮球场，有一些健身器材和小孩子玩的滑梯有夏天乘凉的凉亭。
【生活配套】小区门口有很多便利店 还有早餐店 生活比较便利。
【居民素质】里面大多数都是业主住 租户比较少 还有就是毛坯房 空在哪里。
不足
小区运动设施有待提高
张福平
2021-03-26
特色
【小区户型】小区分为三期，一期是楼梯房总层6层高 80-110左右三房 二期三期高层面积为85-126三房
【生活配套】小区北门口20米就是地铁四号线鱼尾洲站 。小区西门就是艾溪湖湿地公园，交通很便利
不足
房龄比较旧 目前分三期，户数多
账号已注销
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站 距离地铁4号线就300米
【小区设施】小区里面绿化比较好 有凉亭设立 还有很多大树
【生活配套】小区门口有很多便利店 还有早餐店 生活比较便利
【居民素质】里面大多数都是业主住 租户比较少 还有就是毛坯房 空在哪里
不足
小区运动设施有待提高
高泽辉
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区北门50米就是地铁四号线鱼尾洲站，小区西门50米就是艾溪湖湿地公园，交通方便
【小区户型】小区有总高6层多层楼梯房，等房率高，还有电梯房，房龄都是2005年左右，面积80两房-126平三房
不足
小区不足之处就是房龄稍微老一点点，单价也不低
沈文辉
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区北门口不远是地铁四号线鱼尾洲站。80米左右有公交站台，交通便利。
【小区户型】小区主要以88平的两房和110平的三房为主要户型。南北通透，采光好，楼间距宽。可以满足大部分用户居住
【小区设施】小区设有篮球场，有一些健身器材和小孩子玩的滑梯。有夏天乘凉的凉亭。
不足
小区绿化不足，多是一些石砖铺成的路面。
肖永军
2019-08-20
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区主要以88平两房，110平三房为主要户型，楼间距宽，采光好，南北通透，适合刚需群体。
【其他描述】一期物业费0.85元/平 二期1.6元/平 ，三期2.8元/平，物业管理比较严谨。
【小区设施】小区自配露天游泳馆，儿童游乐园，有滑滑梯，秋千，跷跷板等，小孩们可以安全开心的互动
不足
一期的停车位比较紧张，给业主的生活带来些许不便。
何银辉
2021-01-03
特色
【轨道交通】距离地铁4号线300米。
【小区设施】小区绿化较好，有凉亭。
不足
周边配套设施有待提高。
黄海超
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区北门口20米是地铁四号线鱼尾洲站，50米处有243-811-826公交站台，交通便利。
【小区户型】小区分为三期，一期是多层楼梯房，80-110左右三房。二期三期高层为85-121三房，楼栋间距宽。
不足
一期二期房龄比较老旧，挨着艾溪湖边，湿气较重！
周丹
2021-01-05
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁4号线300米
【小区设施】小区绿化较好，有凉亭
不足
人车不分流，配套设施有待提高
账号已注销
2019-12-01
特色
【轨道交通】小区北门口20米是地铁四号线鱼尾洲站，50米处有243-811-826公交站台，交通便利。
【小区户型】小区分为三期，一期是多层楼梯房，80-110左右三房。二期三期高层为85-121三房，楼栋间距宽。
不足
一期二期房龄比较老旧，挨着艾溪湖边，湿气较重！
袁旭东
2018-08-10
中环地产
特色
【小区户型】小区现有三期，四期在建，一期洋房居多，房龄老；二期高层居多，栋距开阔，力推88平两房、124平三房。
【其他描述】中兴物业，三期物业费不同，一期1.6元/平，二期1.7元/平，三期1.9元/平
【小区设施】小区内有两个人工景观湖，地面地下停车位340个，三个露天休闲健身活动中心，三期建有篮球场。
不足
一二期房龄老，小区人口居住密度大，车位有些紧张。
支检英
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区北门口20米是地铁四号线鱼尾洲站，50米处有243-811-826公交站台，交通便利。
【小区设施】小区西门口有一个室内停车场，可以停60多辆车。2楼是个篮球场业主下班后可以在这里比赛
不足
小区物业管理一般，设施较旧
张双剑
2019-10-07
江西鑫格置业
特色
【小区户型】小区分三期，一期主要六层洋房，主力户型85—110平两房三房。二期三期高层88平两房和121平三房，
【其他描述】小区一期物业费1.6。二期1.8。三期2.0。
不足
小区一期房龄比较老，一期二期没有人车分流
