南昌居住主题公园南区解读
曹为启
2020-12-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门出门就公交站台，有25路公交车途径市区到南昌八一桥，212途径八一广场到南昌火车站，出行方便
【小区户型】小区均为一梯二户，电梯洋房，总楼层11楼，南北通透，产证面积89平另有增送，三房二厅一厨一卫。
【小区设施】小区中心有800平方绿地，绿地周边设有儿童滑梯，秋千，跷跷板，很多小区居民带小孩在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区南门100米沃尔玛，共5层，一至三楼购物，四楼特色美食，5楼电影院和儿童游玩空间和电玩动漫场所
不足
小区不足，小区不是人车分流，造成部分业主车辆乱停乱放，目前物业也在整顿规划，等物业改善完小区物业会进一步提升
曹圆圆
2020-12-20
乐远
特色
【轨道交通】2公里有地铁三号线，有八月湖路，东岳大道，金沙大道等主干道，各路公交方便
【小区户型】小区有11层电梯房一梯两户，6层楼梯房也是一梯两户，18层电梯房为2梯4户，主力户型89平和111平
【小区设施】小区有健身娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板，沙坑等，小朋友多，小区车位紧张，不过地面可以停车
【生活配套】小区南门对面就是沃尔玛，30米距离，吃喝玩乐一条龙服务
不足
小区比较老旧，物业环境有点跟不上
冷文军
2020-11-19
乐远
特色
【轨道交通】西门是金沙二路，有212，25，235，707等公交车，出行方便
【其他描述】楼梯房物业费8毛，电梯房物业费1.2元，停车费80每月
【生活配套】南门出门有沃尔玛，东门有天虹商场，生活非常方便
不足
小区环境一般，物业水平有待提高，车位比较紧张。
周洋
2019-09-26
鸿基房产
特色
【小区户型】小区多数户型为一梯两户，少量两梯四户，89平小3房，109平大3房，适合改善需求
【小区设施】小区有500平的篮球场，篮球场旁边有个大型音乐喷泉，老年人活动，很多老人在这边跳广场舞
【生活配套】中影煌泰国际影城距离小区600米，沃尔玛在小区正对面50米，南昌大学第一附属医院距离2.8公里。
【房屋品质】2013年08月开盘2014年10月交房兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅双拼别墅
【居民素质】小区入住率很高，平时关系都很好，邻居之前常有往来，在儿童设施常能听到小区的欢声笑语。
不足
由于地处象湖 入住人数居多 物业管理上难度的加大 小区物业的管理差强人意
胡春兰
2019-10-30
巧房通
特色
【小区户型】南区主要在卖的面积有78，80,89平方的两房，89，111平方的三房，适合刚需或改善的买房需求
【生活配套】小区南门口50米就是大型一站式购物中心沃尔玛，小区西门口10米就是公交站台，有通往市区或莲塘的公交
不足
由于小区开发的时候绿化就不是很多，景观树相对来说比周边的小区要少一点
罗燕思
2018-11-20
鸿基房产
特色
【小区户型】高层的户型，2梯4户，89平的都是俩房为多，低层90平里也是俩房多，103平的三房，赠送大
【小区设施】小区里面有业主买了车位的都是地下车位，没买车位的可以租车位放车，物业也
有配置电动车在小区充电区
【生活配套】东门出去靠小区有生活超市，对面天虹商场，家私红星美凯龙，南门出门沃尔玛100米就到
【房屋品质】居住早的一批开盘时间是 2007年6月，交房2009年，品质质量早一批的外墙不是特好一楼防潮还可以
不足
小区就是物业环境有点老，房龄是象湖较早的房子
万欢欢
2018-10-23
我爱我家
特色
【其他描述】南昌居住主题公园物业管理有限公司。多层是0.75元，电梯房是1.2元，管理一般
【生活配套】小区出门就是旺中旺超市，50米外天虹百货，演武广场，方便购物，娱乐，应有尽有
不足
小区停车不方便，停车位紧张，导致上下班拥堵
邓园成
2017-12-05
鸿基房产
特色
【小区户型】居住主题公园南区的枫林美庐有89平小三房和110平大三房，都是电梯的11楼或18楼的。
【生活配套】出小区东门步行500米可到天虹商场、新华都商场、旺中旺商场。家居生活用品一应俱全，购物非常方便。
不足
物业不是很好，有几部电梯时常会坏，卫生状况也不是很理想。小区整体来说绿化覆盖率还是不足，甚至在下雨的时候会出现泥泞的情况。
胡玲玲
2017-12-08
明拓
特色
【轨道交通】小区西门 100米 有公交总站，小区北门有248 212到南昌市区 717到西客站
不足
小区物业比较差，环境不好，小区比较旧
陈良
2017-12-26
鸿基房产
特色
【小区户型】多层，洋房，高层组成主推2十1三房。
【生活配套】东门过马路100米有华润万家大商超，保利国际影城，廸卡侬大商场。
不足
小区比较老，外表陈旧，车位紧张。
何志江
2017-12-21
我爱我家
特色
【小区户型】主题高层89平米两房 户型通透 采光好
【其他描述】南昌居住主题公园物业管理有限公司 服务还可以
不足
环境很差 绿化少 老旧小区
黄冲
2022-02-25
特色
【轨道交通】从小区到公交车站100米，距离25路，37路，212路公交车直线距离200米，距离248路200米
【小区户型】居住主题公园南区象湖南郡，在卖面积 两房面积92 三房面积108，129，116.5。四房168平米
【小区设施】绿化好居住主题公园总建筑面积55万平方米，600亩的山地园林，加上广袤的原生态次森林！
不足
小区配套比较欠缺，建筑年代比较早，由于小区规模很大，物业管理起来稍有些欠缺
胡峰林
2022-02-25
特色
【轨道交通】距离公交车站直线距离200米.公交25路直达八一桥下，212路直达中山路，248路可到老福山
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房，别墅，大小户型均有
【其他描述】小区由南昌平海房地产开发有限公司开发，物业是南昌居住主题公园物业管理有限公司，地处南昌象湖新城
【生活配套】小区正对华润万家，演武广场，天虹购物广场，沃尔玛商场都在500米范围内，小区出门就有菜市场，中国银行
不足
小区年限片九物业管理松散，车位紧张，违规搭建比较严重
况文娟
2021-06-04
吉宇地产
特色
【其他描述】小区物业费为0.8元每平每月，停车费120元一月。
【小区设施】小区中心位置有中心花园，散步休闲比较舒适，南门附近有篮球场，方便运动。
【生活配套】小区离coco悦城约500米，有华润万家商超，品牌连锁较多，购物逛街方便。
【房屋品质】小区开盘时间是2008年，2010年左右交房，外立面是大理石漆，没脱落现象。
不足
小区年数较久，略显老旧。
账号已注销
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站:途径25路公交车到八一桥，212路到火车站
【小区户型】户型:89平方3室2厅，110平方3室2厅
【小区设施】小区中心位置有大型的篮球场旁边有喷泉，小区基本上每栋都有木椅
【生活配套】小区有天虹商场离小区280米左右，沃尔玛超市离小区320米左右
不足
物业管理方面比较差，车位紧张
账号已注销
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区出门口就是公交站台，有25路公交车途径市区到八一桥，212途径八一广场到南昌火车站，出行方便。
【小区户型】小区多数户型为一梯两户，少数两梯四户，主推89平三房一卫，110平大三房两卫，合适改善需求客户。
【小区设施】小区中心位置有大型篮球场，旁边有大型音乐喷泉，小区每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木椅。
【生活配套】小区东门100米是天虹商场，南门50米就是沃尔玛，往东南角500米就是华润万家，一公里有一附医院。
不足
不是人车分流，车辆乱停乱放，也在进一步提升
姜浩
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，有25路公交车途径市区到八一桥，212途径八一广场到南昌火车站，出行方便。
【小区户型】小区多数户型为一梯两户，少数为两梯四户。面积多为89平三房居多，以电梯高层为主。
【小区设施】小区位置有大型篮球场，球场旁边有大型音乐喷泉，小区里每隔20米就有垃圾桶，还有凉亭。
【生活配套】小区东门100米就是天虹商场，南门50米就是沃尔玛，往东南角500米就是华润万家，一公里有一附医院。
【居民素质】居民多为本地人，租客群体比较多，流动性比较大，邻居关系比较融洽。
不足
不是人车分流，车辆乱停乱放，年数较旧，物业差。
徐文平
2020-11-21
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区东面500米处，金沙大道有居住主题公园公交站，坐25路到达老福山，以及707路可直达南昌西站。
【小区户型】小区多数户型为一梯两户，少数二梯四户，主推89平为3房一卫，109平为大三房二卫，适合改善需求客户。
【小区设施】小区中心位置有大型篮球场，球场旁边有大型音乐喷泉，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木倚。
【生活配套】南门对面CoCo悦城大型综合体，公5层，一二楼沃尔玛商超，负一楼和4楼美食城和电影院，旁边新城学校。
【房屋品质】由南昌平海房地产开发2011开盘，2013年毛胚统一交付，新建多层花园洋房和电梯小高层，装有避雷针。
不足
小区开盘时间比较早，和小区入住率日渐增高，从而造成物业管理不好，有待物业管理有关部门极时完善。
伍扑
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区东面500米处，金沙大道有居住主题公园公交站，坐25路到达老福山，以及707路可直达南昌西站
【小区户型】居住主题分10个区，其中有丁香怡景跟枫林美庐比较好，面积多89平三房居多，以电梯高层为主
【小区设施】小区位置有大型篮球场，球场旁边有大型音乐喷泉，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木椅
【生活配套】小区东门100米就是天虹商场，南门50米就是沃尔玛，往东南角500米，就是华润万家一公里内有一附院
【居民素质】居住多为本地人，租客群体比较多，流动性比较大，邻里关系比较融洽
不足
年数较久，绿化破损严重，物业稍微差了一点
吴聪强
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区东面500米处，金沙大道有居住主题公园公交站，坐25路到达老福山，以及707路可直达南昌西站。
【小区户型】小区多数户型为一梯两户，少数两梯四户，住推89平为三房一卫，109平为大房两卫，合适改善需求客户。
【其他描述】南昌居住主题公园物业管理有限公司，物业费多层0.68元/㎡/月，高层1.2元/㎡/月，物业品质需提升
【小区设施】小区中心位置有大型篮球场，球场旁边有大型音乐喷泉，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木椅。
【生活配套】小区东门100米就是天虹商场，南门50米就是沃尔玛，往东南角500米就是华润万家，一公里内有一附医院
不足
由于地处象湖，入住人数居多，物业管理上难度加大，小区物业的管理差强人意。小区内的地上停车位严重不足，导致有些业主车子乱停乱放，扰乱秩序。
