伟梦清水湾解读
程梦真
2019-10-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，出售120平三房为主，
【其他描述】小区洋房物业费8毛，电梯为1.2
【小区设施】小区中心有幼儿园，篮球场，花园凉庭
【生活配套】南门口有菜市场，公交站，离沃尔玛大型购物广场2公里不到，邻近一附一院1公里多点
【居民素质】小区老人小孩比较多一些，方便读书
不足
小区有点老，地上停车位不足，
胡晨
2019-09-03
特色
【小区户型】小区分为电梯房，洋房和别墅，主推大户型，120到140平的三房两卫花园洋房，130平的电梯错层三房
【小区设施】小区内设有篮球场，中心花园旁边还有游泳馆
【生活配套】小区南门口右走300米属于自己的伟梦购物广场，左走500米有一个大型饭店过桥米线
不足
小区车位不足，有车辆乱停乱放现象
万文芳
2019-03-15
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区西门口50米处有258路公交可直达市区，离地铁4号线1公里
【小区户型】小区多层均为一梯两户，有89平的两房，三房。125平以上的三房，四房。电梯均为两梯四户。
【其他描述】小区物业费电梯1.2元，多层0.75元，物业便宜，象湖前三物业
【小区设施】小区北入口处有篮球场，西门南门北门入口处都有商店或者便利店，小区心电梯房位置还设有健身及儿童滑梯
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
有时地上车位不足，有待调整
章磊
2019-05-19
中环地产
特色
【小区户型】主推120平方米三房两卫南北通透，楼间距大采光好
【其他描述】物业小高层1.15元一个月一平方米
【小区设施】小区中心位置有个蓝球场，休闲时可以打蓝球，锻炼身体
【生活配套】小区往西3公里有个新洪城大市场，新洪城大市场以服装、食品副食品、日用百货、购物方便
【居民素质】住户主要以中年人为主，邻居和睦
不足
小区环境没有及时打扫卫生，地下有好多落叶，地面车辆乱停乱放
周冬
2020-04-08
朋曼地产
特色
【轨道交通】距离八月湖路公车站150米，在此可换乘235、241，可直达红谷滩，以及坛子口老城区！
【小区设施】小区中心有一个标准篮球场，周边设有儿童滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友都在此玩耍交友
不足
小区年限较老，房屋外墙有些脱落
欧美全
2019-05-14
中环地产
特色
【小区户型】小区分为电梯房跟小高层还有别墅，推大户型120到140的三房二厅二卫，电梯推130平的错层三房
【生活配套】小区南门口右走300有属于自己的伟梦购物广场，左走500有个大型的饭店过桥米线
不足
小区车位紧张，存在乱停乱放的现象
吴昌
2020-03-07
乐远
特色
【小区户型】小区为多层高层为主，主要是大面积120平以上的居多，也有一些是两个证的
【房屋品质】开发商为伟梦集团，2009年开盘的，2013年统一毛坯交付
不足
绿化率比较少，车位比较紧张
付强强
2019-12-28
特色
【小区户型】伟梦分7个区，其中龙井云雾乌龙高层多一点，其他都是一楼带院子，六楼带复式维多，前后楼间距50米
【其他描述】物业费多层0.68，电梯1.2，物业管理非常好，进出门都是磁卡进出，物业公司自持
不足
小区老了一点，人员杂了点
王富富
2019-10-30
特色
【小区户型】主推南北通透大户型120平的房
【小区设施】小区北门有篮球场，南门健身馆，凉亭边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【居民素质】老小区租户不多，百分之三十都是老年人
不足
地上车位不足，停车有点乱
龚子文
2019-08-04
多肉科技
特色
【轨道交通】小区南门口50米有707路公交通往南昌西客站，235路长线快线通往红谷滩。
【小区户型】推荐小区89平方120平方左右130平方左右走楼梯多层踏步房，小三房，三房大三房，适合刚需或改善型。
【生活配套】小区南门口50米左右有集贸市场，方便买菜。
不足
由于小区的北面是象湖的湿地公园，没有楼盘了，很多人说有点偏了。
赖昕
2018-09-07
特色
【轨道交通】小区南门八月湖路上有多路公交车，235直达红谷滩，707直达西客站，259至老夫上。距离地铁一公里
【小区户型】小区共分为九个区，主力户型为89平米的小三房和120平米的大三房。120的大部分为两个证为了避税
【其他描述】物业管理较好，进出都要拿卡登记。管理费为多层0.8元，电梯房1.2元
【小区设施】小区内在碧螺香亭附近有露天游泳池，开放时间为下午四点至晚上九点。鸣泉居四号楼附近有篮球场
【居民素质】小区居民素质普遍较高，住户大多为中青年人。
不足
车位规划不足，好多车辆都直接停在小区路面上
罗来兵
2018-07-18
特色
【小区户型】小区主打6层楼的花园洋房，一梯两户，主力户型80多两房120、130的三房，大面积居多，适合改善居家
【其他描述】物业费比较实惠，楼梯房0.75元/平米，电梯房1.35元/平米
【小区设施】小区内有游泳池、篮球场、各类建设器材等，小孩老人都能有娱乐的地方
【生活配套】2公里内有沃尔玛超市、军创超市、两个菜场方便买菜，还有巷子里等大型餐饮方便招待朋友客人
【房屋品质】伟梦集体开发，2009年建成并陆续2010年交房，品质楼盘
不足
小区停车略紧张，。。。
涂文华
2018-11-21
中环地产
特色
【小区户型】小区共有12个小版块，其中临峰香阁和鸣泉居是高层，多层是楼梯房，大小面积均有，楼间距较宽 采光很好。
【其他描述】物业公司为鑫勤物业管理有限公司，多层0.75元高层1.2元，物业管理严谨。进出拿卡，24时巡逻。
【生活配套】小区南门正在建设大型购物商场。集贸市场现已开业，西南方向2000米一附医院新区即将开业
【房屋品质】由南昌豪佳实业有限公司操盘，2010年交房，外里面看起来很旧，实际没有任何漏水现象。
不足
该小区车位相对比较紧张，不是人车分流。
赵志勇
2018-07-14
中环地产
特色
【轨道交通】南门有235路快线可以直达红谷滩万达广场，707路可以直达朝阳洲。
【小区户型】小区主推踏步正规三房，以89平小三房，120-130平大三房为主，户型通透，采光充足。
【其他描述】多层0.7元一平，高层1.3元一平，民用水1.98元一吨，居民电0.6元一度。
【生活配套】西面2公里为新洪城大市场，南门口有个集贸市场，昌盛大药房，象湖晏饭店。
【居民素质】租户大概占15%，方便做生意居多
不足
目前配套不成熟，缺少学校，大型超市，房产证一房两证！
曾遗表
2019-03-10
特色
【小区户型】伟梦清水湾有小高层.高层，洋房，主小高层120平洋房
【其他描述】物业公司为鑫勤物业管理有限公司，电梯1.2元一平多层0.75元一平，物业尽忠职守，是出了名的好物业
【生活配套】往西1300米有新洪城大市场，南门门口有芙蓉兴盛超市，昌盛大药房象湖宴饭店等多个配套
不足
不足小区内无人车分流，小区入任率高.对小孩行人不安全
杜彩凤
2018-03-22
特色
【小区户型】伟梦清水湾小区均为南北通透户型，有89平米，120平米，134平米143p 楼间距宽，采光非常充足
【其他描述】小区物业公司是鑫勤物业，楼梯房0.75/平方，电梯房1.2/平米，24小时全天管理。
【小区设施】小区北门入口处，有150平米的篮球场，南门口有喷泉，跷跷板儿童滑梯等娱乐设施等。由
【生活配套】向西1.3km有新洪城大市场，向南，有南大第一附属医院，昌南体育中心。
【房屋品质】由南昌豪佳实业有限公司操盘，2010年交房，外里面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆停不下现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
徐文平
2018-10-10
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是八月湖路，北面500米是昌南大道，早晚高峰会稍微拥堵，非早晚高峰交通出行很便捷。
【小区户型】小区以电梯和楼梯为主 楼梯房有89，124，143平户型，电梯有141，128，132.87平户型
【小区设施】小区内部北门有篮球场，可运动娱乐，房与房之间都有休闲石凳，石桌可随走随休息
不足
小区附近没有学校，房子比较旧
彭伟强
2018-08-23
中环地产
特色
【小区户型】伟梦清水湾分为九个区域，由多层、洋房、别墅、高层组成，80-89的主要为通透两房，大面积的多为两个证
【其他描述】伟梦清水湾的物业是相当可以的，管理很严格，进出都要拿卡，保洁阿姨每天会定时打扫卫生，安全和卫生都蛮好
【小区设施】在小区北门那边，鸣泉居4栋楼口有一个篮球场，业主可以免费使用，紫砂香庭里面有一个幼儿园。
不足
车位不足，大面积的多为两个证，所以税费比一个证的高。
账号已注销
2018-04-26
特色
【小区户型】小区分为很多板块，洋房为89平的小三房，都为南北通透，高层为116-150的两证大户型，适合改善需求
【其他描述】物业公司为鑫勤物业管理有限公司，电梯1.2一平，多层0.75元一平，物业尽忠职守，是出了名的好物业。
【小区设施】小区设有地上和地下车位，停车方便，。小区北门入口近150米有篮球场，南门口有喷泉景观湖等
【生活配套】向西1300米为新洪城大市场，南门口有一个两层楼的集贸市场，昌盛大药房，象湖宴饭店。
不足
周边配套不太完善，目前未规划学区，商场较远，购物上学不太方便。车位不是很多，导致车辆有部分停在地面上。
刘军
2018-07-13
特色
【小区户型】伟梦清水湾，有小高层，高层，洋房，主小高层120平洋房
【其他描述】物业公司为鑫勤物业管理有限公司，电梯1.2元一平，多层0.75元一平，物业尽忠职守，是出了名的好物业
【小区设施】伟梦清水湾小区北门门口有篮球场，可免费使用，有地上和地下车位，停车方便
【生活配套】往西1300米有新洪城大市场，南门门口有芙蓉兴盛超市，昌盛大药房，象湖宴饭店等多个配套
不足
小区内无人车分流，小区入住率高，对小孩行人不安全。
