金科集美九龙湖解读
曾兵
2020-09-19
特色
【小区户型】楼房主要以高层和洋房为主，高层中间是95平，端户是110平。洋房是123的洋房。楼间距非常宽。
【其他描述】金科自身物业，物业费高层3元，洋房3.5元。
【小区设施】小区车位占比（1:1）小区地上车位154个，地下车位919个，总车位1073个，总户数1092。
【生活配套】地铁二号线九龙湖南站和生米站，离小区一公里东城李家东公交501路从凯广场至璜北路昌樟路口。
【房屋品质】商业有南昌规模大的一家商业综合体融创茂。吃喝玩乐购一站式到位，距离小区也就1公里左右。
不足
目前小区还在建设中，不能马上入住。
邹佳伟
2020-07-19
特色
【小区户型】95m（3-2-1）中间户三房，110m（3-2-2）端户南北通透大三房123（4-2-2）通透四房
【小区设施】小区环境优美，绿化率35%内部设有凉亭，健身场所，球场等。车位充足，人车分流。停车方便。
【生活配套】100米范围内，九年制学校、医院、3000㎡菜市场、杉杉奥特莱斯、融创茂、4.7万㎡商业环绕。
不足
小区目前配套不够完善，交通不是很方便，期房目前还无法入住，所有一切还需邓交付使用。
谢爱
2020-04-02
特色
【轨道交通】位于龙虎山大道与回龙路交汇口。连接主干道去南昌各个城市都便利距离二号线地铁站九龙湖南站1.2公里左右
【小区户型】小区在售高层户型有95平米的三房和110平米的三房。洋房户型123平米四房。
【小区设施】小区环境优美，绿化率35%内部设有凉亭，健身场所，球场等。车位充足，人车分流。停车方便。
【生活配套】小区距离万达茂1.2公里左右生活便利。双公园环绕。南昌杉杉奥特莱斯，融创文旅城，绿地国际博览城在周边
【居民素质】本小区居住的改善人群和刚需人群都有。大部分是改善人群。居住人群素质比较高。
不足
目前周边待开发，期房无法立马入住。
账号已注销
2021-10-06
特色
【轨道交通】小区楼下1.5公里就是地铁1号线九龙湖南站公交：501路39路等
【小区户型】楼房主要以高层和洋房为主，高层中间是95平，端户是110平。洋房是123的洋房。楼间距非常宽。
不足
目前周边待开发，期房无法立马入住。
欧阳洋
2020-05-31
特色
【轨道交通】交通出行有地铁二号线九龙湖南站距离小区1公里左右。目前交通非常情況非常
通畅
【小区户型】楼房主要以高层和洋房为主。高层中间是95平米的。端户是110平米。洋房是
125的洋房。楼间距非常宽
【小区设施】小区设施方面非常前卫。ル童区。休闲区。老人活动中学。都有单独的规划区
域
【生活配套】商业有南昌规模大的的一家商业综合体融创茂。吃喝玩乐购一站式到位。距离小
区也就1公里左右。
不足
不足目前小区配奏设施有些还在规划当中。要一些时间オ可以建成
王大宽
2020-04-21
推特地产
特色
【轨道交通】距离九龙湖南站一点二公里，距离九龙大道三百米！去市中心与红谷滩都可做地铁直达！
【小区户型】小区两梯四户，有高层与洋房，高层95-110平，洋房123平的四房，适合刚需改善投资！
【小区设施】小区高层一楼架空，建有公共娱乐设施，另外建有游泳池与篮球场。
【生活配套】小区东侧一公里是融创茂购物广场，共有四层，负一楼有美食街，仿上海滩夜上海，吃喝玩乐一应俱全！
【房屋品质】金科房产标杆产品，2019年开盘，21年三月份交房。统一精装交付外立面采用高级灰建造，隔音隔热效果好
不足
小区目前周边配套都在规划落实当中，还不完善！
王徐郎
2020-05-21
科万置业
特色
【轨道交通】小区楼下1.5公里就是地铁1号线九龙湖南站公交：501路39路等
【小区户型】其中住宅规划有12栋电梯洋房、6栋 21-3F高层住宅楼间距采光好。其中住宅规划有12栋电梯洋房
【小区设施】中心有2000平方的市政公园。公园周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐设施很多小朋友放学在此玩啥
【生活配套】项目北面妇幼保健院医院，距离1.5公里有融创茂，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大品牌开发商力高操盘，2020年年底交房，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
由于不是人车分流的设计，会存在交通拥堵。
徐志刚
2020-04-05
特色
【轨道交通】交通出行有地铁二号线九龙湖南站距离小区1公里左右。目前交通非常情况非常通畅
【小区户型】楼房主要以高层和洋房为主。高层中间是95平米的。端户是110平米。洋房是125的洋房。楼间距非常宽。
【小区设施】小区设施方面非常前卫。儿童区。休闲区。老人活动中学。都有单独的规划区域。
【生活配套】商业有南昌最大规模的一家商业综合体融创茂。吃喝玩乐购一站式到位。距离小区也就1公里左右。
不足
目前小区配套设施有些还在规划当中。要一些时间才可以建成
夏超
2020-03-18
特色
【轨道交通】地铁二号线九龙湖南站和生米站，离小区一公里东城李家东公交501路从凯广场至璜北路昌樟路口。
【小区户型】95平（3-2-1）110平（3-2-2）高层，洋房面积123平（4-2-2）户型方正，板式全明户型
【其他描述】金科自身物业，物业费高层3元，洋房3.5元
【小区设施】小区车位占比（1:1）小区地上车位154个，地下车位919个，总车位1073个。总户数1092
【生活配套】华南城，融创茂，奥特莱斯等商圈覆盖，吃喝玩乐购一站式精彩体验，妇幼保健院，南昌市一院。
不足
目前还没交房，绿化比较少
曾进
2020-04-11
特色
【小区户型】楼房主要以高层和洋房为主，高层95的三房和110平的通透三房。洋房是123的四房。
【小区设施】小区环境优美，绿化率35%，内部设有凉亭，健身场所，球场等。
【生活配套】距离万达茂1.2公里左右，双公园环绕，。南昌杉杉奥特莱斯，融创文旅城，绿地国际博览城就在周边。
不足
周边的很多配套还未建成，期房无法立马入住
简锦涛
2020-04-15
推特地产
特色
【小区户型】小区有高层和洋房，高层两梯四户，洋房一梯两户，高层95-110平，洋房123平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率百分之35%，小区内设有夜光环型跑道
【生活配套】旁边有商业综合体融创茂，满足吃喝玩乐
【房屋品质】由地产百强大品牌开发商金科操盘，精装修交付，品牌装修标准。
不足
目前小区配套设施还在规划中，要一些时间才能完善
詹美璜
2019-05-20
汇寓地产
特色
【轨道交通】距小区1公里东城李家东公交站，501路东城支线从开关厂停车场至璜北路昌樟路口
【小区户型】主推95平米，110平米小高层三房，板式全明户型，格局方正，南北通透
【其他描述】金科物业，35%的绿化率
【小区设施】小区地上车位154个，地下车位919个。总户数1092户，1:1的车位配比
不足
绿化不是很多，交房时间还不明确
许贤志
2020-04-16
特色
【轨道交通】交通出行有地铁二号线九龙湖南站，对离小区一公里左右，开车的话，走龙虎山大道
【小区户型】小区主要以高层和洋房为主，高层中间户是95平中间户，端户是110 洋房123的四房
【生活配套】商业有南昌最大规模的一家商业综合体融创茂，吃喝玩乐购育一站式到位
不足
目前小区配套设施有些还在规划中，要一些时间才可以建成。
龚昆
2019-06-14
特色
【轨道交通】离小区一公里东城李家东公501路东城支线从开关厂停车场至璜北路昌樟路口
【小区户型】95m²(三房两厅两卫) 110m²(三房两厅两卫) 小高层，格局方正，南北通透，板式全明户型
【其他描述】金科物业为2元m²，物业质量好
【小区设施】小区车位占比为:(1:1) 小区地上车位154个，地下车位919，总车位1073 总户数为:1092
不足
交房时间不明确，绿化较少
账号已注销
2019-05-20
特色
【轨道交通】离小区一公里东城李家东公501路东城支线从开关厂停车场至璜北路昌樟路口
【小区户型】主推95m²(三房两厅两卫)
110m²(三房两厅两卫)
小高层，格局方正，南北通透，板式全明户型
【其他描述】金科物业为2元m²，物业质量好
【小区设施】小区车位占比为:(1:1)
小区地上车位154个，地下车位919，总车位1073
总户数为:1092
不足
交房时间不明确，绿化较少
黄云鹏
2019-07-12
特色
【小区户型】主力户型95m（3-2-1）110m（3-2-2）小高层，南北通透，板式户型，格局分明
123
【其他描述】金科物业2块，物业质量好
【小区设施】地上车位154，地下车位919。总户数1092.车位比例1.1
【房屋品质】品质物业，交房2021.6月，中国风装修风格
不足
目前周边配套不完善。
