- 绿地国际博览城博君
- 12465 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 九龙大道1177号
- 南昌绿地申博置业有限公司
- 成都嘉诚新悦物业
小区概述
- 绿地国际博览城博君小区位于红谷滩区九龙湖新区板块，于2016年竣工，由南昌绿地申博置业有限公司开发完成；小区总占地面积约219247㎡，总建筑面积约741438㎡，容积率约为2.56，共有9栋住宅；小区户型面积大约在80㎡-126㎡之间，主要面积有80㎡-93㎡左右的两居室、95㎡-126㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，居民接送孩子上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近斗门街，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
613米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁2号线鹰潭街地铁站距离小区约587m，居民轨交出行便利；850路公交可以在距离小区275m左右的三清山大道·鹰潭街口公交站乘坐，居民公交出行也较方便；此外，小区距离三清山大道/鹰潭街（路口）约168m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.0
初中
7.0
28个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，大地洵美幼儿园距离小区约507m，是一所民办幼儿园；南师附小腾龙校区距离小区约1.8km，该学校是一所公办小学；南昌市外国语学校距离小区约1.8km，该校是一所公办全日制完全中学，江西省重点中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好，道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内设有休闲小亭子、跑道和儿童娱乐设施，经常会有居民和孩子在这里散步、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格属于现代简约风格，给人简约明亮的感觉；小区外立面以土黄色为主色调，楼宇间距较大，排列整齐。小区的维护比较得当，没有出现明显的外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约219247㎡，总建筑面积约741438㎡，容积率约为2.56，共由9栋高层住宅组成，均为两梯四户；小区户型面积大约在80㎡-126㎡之间，主要面积有80㎡-93㎡左右的两居室、95㎡-126㎡左右的三居室。小区楼栋分布合理，楼间距较宽，采光效果较好。
出入口
小区共有2个出入口，人车均可通行；北门靠近斗门街，东门靠近汝池路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1100户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护娱乐设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1133车位
- 地上45个，地下1088个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，融创茂（南龙蟠街店）和苏宁财富中心（万达茂）距离小区2.4km左右，能够满足居民的购物需求。好又多超市（斗门街店）距离小区约93m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。芙蓉兴盛距离小区406m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
江西省妇幼保健院（九龙湖院区）距离小区约2.6km，该院是三级甲等专科医院。红谷滩新区安丰村卫生所距离小区191m左右，可以满足居民日常基本的医疗服务。浩心大药房（九龙湖店）距离小区约401m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约1.3km处有新琚花园农贸市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区2.2km左右有新建农商银行（九龙湖支行），居民办理各项银行业务都很便捷。绿地二期中国电信营业厅距离小区约150m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，泽澜居茶礼花艺香道距离小区约1.2km，里面环境优雅安静，适合商务洽谈、朋友叙旧。威尼斯概念KTV距离小区2.2km左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。香愈Aroma spa距离小区约394m，居民可以在下班后来此按摩放松。
绿地国际博览城博君近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12878元/㎡
0.05%
02-02
12908元/㎡
0.23%
02-09
12929元/㎡
0.16%
02-16
12927元/㎡
0.02%
02-23
12928元/㎡
0.01%
03-02
12964元/㎡
0.28%
03-09
12915元/㎡
0.38%
03-16
12854元/㎡
0.47%
03-23
12762元/㎡
0.72%
03-30
12603元/㎡
1.25%
04-06
12513元/㎡
0.71%
04-13
12465元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14197元/㎡
3.48%
2024-06
14361元/㎡
3.2%
2024-07
13624元/㎡
7.0%
2024-08
13448元/㎡
6.28%
2024-09
14376元/㎡
1.0%
2024-10
13882元/㎡
2.89%
2024-11
13279元/㎡
8.01%
2024-12
13062元/㎡
11.42%
2025-01
12875元/㎡
14.92%
2025-02
12930元/㎡
13.87%
2025-03
12745元/㎡
16.45%
2025-04
12465元/㎡
15.23%
绿地国际博览城博君问答
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