小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、园林和绿地，春夏季节葱郁茂密，景色十分优美。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民闲暇时休息使用。小区总体环境优越。

小区整体是简洁大方的风格，整体建筑庄严肃穆，典雅别致。小区外立面由米黄色涂料组成，外立面较新，物业维护较好，没有脱落老化现象。整体来看，小区建筑物较为美观，具有独特的建筑特色。

小区为普通的公寓住宅区，共30栋楼房。小区总建筑面积约是347279㎡，容积率约为2.59。小区主推面积在89㎡-115㎡左右的三居室，户型相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共1个出入口，为小区东门。小区东门附近有公园，居民休闲散步可从此门出入，相对来说较为方便。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套设施完善，方便居民购物。距离小区1.9km左右有星云时尚广场，是一个相对大型的综合性购物中心，居民可到此处购物。距离小区225m左右有万家Mart(迎宾大道店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区211m左右有裕鼎鲜(沪瑞线店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.9km左右有南昌县人民医院，是一所二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区302m左右有南昌上医之工诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区1.4km左右有澄湖东路农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区599m左右有中国建设银行(南昌银三角支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区195m左右有中国电信电视宽带，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右有南昌县公安局莲塘派出所，居民有紧急情况可以到此处求助，能够较好解决居民问题，维护社区秩序。距离小区194m左右有斗南路公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩、晨跑锻炼，提高自己的身体免疫力，陶冶自己的身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.9km左右有南昌永乐影城(星云广场店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区647m左右有随心足浴，提供洗浴按摩等多种服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于年轻一族来说，建议购买面积在89㎡左右的三居室，面积相对不大，资金压力不大，居民办理贷款压力也不大，相对较为合适。对于改善型人群来说，建议购买面积在115㎡左右的三居室，房间较多，居住相对舒适。

小区环境较好，且房龄较新，整体居住环境较为优越。建议业主将购买人群定位为公司白领，他们整体素质较高，消费能力较强，能够较好加快房屋出售速度。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议合租面积在100㎡左右的三居室，面积相对不大，资金压力不大，且小区环境较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议租住面积在115㎡左右的三居室，房间较多，居住相对舒适。且小区周边教育资源和相关配套设施齐全，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区环境较好，绿化面积较大，房龄较新，居住条件优越。小区周边教育资源和配套设施丰富，居民生活品质较高。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好，邻里和睦。本小区总体来看，居住体验相对较好。

小区多是业主自住，自住业主多是30岁左右的工作人员，他们生活习惯较好，早出晚归，素质较高。还有一部分50岁以上的养老族，负责在家照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。