- 绿地国际博览城藏珑
- 14993 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北广源街与婺源路交叉口
- 南昌绿地申博置业有限公司
- 嘉诚新悦物业
小区概述
- 绿地国际博览城藏珑小区位于红谷滩新区九龙湖板块，由南昌绿地申博置业有限公司开发完成，于2017年竣工；小区总占地面积约219247㎡，总建筑面积约741438㎡，容积率约为2.56，共有15栋住宅；小区户型面积大约在95㎡-173㎡之间，主要面积有95㎡-124㎡左右的三房和140㎡-173㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区距离商场较远，居民逛街购物较不便；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
623米
步行至地铁
54个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁2号线国博地铁站距离小区约616m，居民轨交出行便利；503路长班公交在距离小区130m左右的圭峰大道公交站即可乘坐，公交路线较少，居民公交出行便捷度一般；小区距离上饶大街/圭峰大道（路口）约346m，居民自驾出行也非常方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.1
32个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，卡奇顿国博幼儿园在距离小区约123m处，该幼儿园是一所私立幼儿园；出门步行约657m有南师附小腾龙校区，该校是九年一贯制公办学校；南昌市外国语学校在距离小区约1.8km处，该学校是公办全日制完全中学，江西省重点中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区的绿化率为35%左右，环境较好；小区内树木郁郁葱葱，每个季节都有各种花草树木，小区内一片生机勃勃。小区内设有健身器材、凉亭和儿童娱乐设施，可供居民晨练、饭后散步，也可以可以带着孩子来这里玩耍，让居民生活更加丰富多彩。
建筑特色
小区整体设计为新古典主义建筑风格，兼容华贵典雅与时尚现代；小区洋房外立面以砖红色为主色调，高层住宅外立面以米黄色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约219247㎡，总建筑面积约741438㎡，容积率约为2.56，共有15栋住宅，分别由10栋洋房和5栋高层住宅组成；小区户型面积大约在95㎡-173㎡之间，主要面积有95㎡-124㎡左右的三房和140㎡-173㎡左右的四房。小区户型方正，南北通透，楼间距较宽敞，采光较好。
出入口
小区有3个出入口。东门靠近圭峰大道，人车均可通行；西门位于504-1单元与505-1单元之间，人车均可通行；地下停车场位于509-3单元与511-2单元之间。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1288户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.56
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 大堂；
- 活动中心；
- 水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象；而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都嘉诚新悦物业管理有限公司南昌分公司。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1245车位
- 地上45个，地下1200个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.2
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2.9km有苏宁财富中心（万达茂），距离较远，居民购物消费较不便；小区附近约142m有鲜多多生活超市，超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需；小区出门约126m有芙蓉兴盛，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有江西省妇幼保健院（九龙湖院区），该医院为三级甲等专科医院；距离小区大约1.6km有安丰村卫生所，可满足居民日常的基本医疗服务；浩心大药房（国博店）距离小区约175m，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区距离1.3km左右有安丰花园·农贸市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；江西银行距离小区2.5km左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约117m有南昌国博城一期电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区2.4km左右有九龙一号，居民下班后可以来此一展歌喉；距小区112m左右有纤菲姿美容养生馆，居民可来此美容养生，按摩放松；功夫足浴在距离小区749m左右，居民可选择在此泡脚按摩，放松身心。
绿地国际博览城藏珑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16697元/㎡
0.3%
02-18
16640元/㎡
0.34%
02-25
16647元/㎡
0.04%
03-03
16638元/㎡
0.05%
03-10
16607元/㎡
0.19%
03-17
16548元/㎡
0.36%
03-24
16401元/㎡
0.89%
03-31
16171元/㎡
1.4%
04-07
15886元/㎡
1.76%
04-14
15654元/㎡
1.46%
04-21
15326元/㎡
2.1%
04-28
15041元/㎡
1.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16932元/㎡
1.08%
2023-07
15422元/㎡
11.92%
2023-08
15960元/㎡
11.8%
2023-09
15064元/㎡
16.34%
2023-10
14222元/㎡
20.66%
2023-11
15115元/㎡
13.53%
2023-12
16587元/㎡
1.8%
2024-01
16831元/㎡
4.52%
2024-02
16635元/㎡
0.13%
2024-03
16401元/㎡
7.95%
2024-04
15248元/㎡
15.2%
2024-05
14993元/㎡
15.48%
绿地国际博览城藏珑问答
绿地国际博览城藏珑周边小区房源
绿地国际博览城藏珑同区域房源推荐
