- 恒茂国际华城(南区)
- 12192 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 广场南路205号
- 江西恒茂房地产开发有限公司
- 南昌恒兴物业管理有限公司
小区概述
- 恒茂国际华城(南区)属于西湖区丁公路板块，小区由江西恒茂房地产开发有限公司开发，于2004年建成，小区容积率约2.8，小区由高层住宅组成，总共约23栋楼，小区户型面积有38㎡-198㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近永叔路 - 地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离南昌IM乐盈广场较近，居民购物方便；
- 小区距离南昌大学第四附属医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
520米
步行至地铁
243个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区约489m处有永叔路 - 地铁站，地铁2号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约312m处有广场东路 - 公交站，26路公交车停靠此站，距离小区约333m处有南柴 - 公交站，26路、232路公交车停靠此站，距离小区约339m处有广场东路丁公路口 - 公交站，26路、232路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离时尚路约17m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.9
初中
9.7
178个
附近幼儿园
73个
附近小学
69个
附近初中
距离小区约793m处有南昌市天天乐幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约591m处有南昌市金盘路小学，该学校是一家公立小学；距小区约511m处有南昌市铁路第一中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
6.0
环境概况
小区道路平整，两旁有树木以及低矮的草坪，楼栋之间有绿植覆盖，小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2004年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.8，总共约23栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有38㎡-198㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有6个出入口，北门、东门、西门、停车场、地下停车场、东2门。西门位于广场南路205号，在江西博途文化传媒有限公司西北方。东门位于广场南路201号，在江西亨华实业有限公司西方。北门临近时尚北路，在飞飞名烟名酒东北方。东2门位于丁公路148号附近，在乐高活动中心(桓茂店)东方。停车场位于广场南路333号，在星巴克(恒茂国际华城店)北方。地下停车场位于恒茂国际华城20栋附近，在福鼎白茶(华城路店)南方。东2门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2872户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 运动场地；
- 池塘；
- 游泳池；
- 健身房；
- 大堂；
- 会所；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 南昌恒兴物业管理有限公司。
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上700个，地下300个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.9
餐饮服务
9.0
银行金融
9.8
6个
购物中心
1个
商场
186个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约285m处有南昌IM乐盈广场，是一家综合型购物中心；小区距离约173m处有大润发(恒茂新时代广场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约67m处有易购便利店(恒茂店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约270m处有南昌大学第四附属医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约486m处有西湖区丁公路街道金府社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约207m处有汇仁堂专业药房(大润发)，居民可在此买药。
生活服务
小区约286m处有丁公路农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约70m处有中国光大银行(恒茂华城社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约299m处有中国移动(广场东路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有人民公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约302m处有南昌市西湖区人民政府丁公路街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约241m处有唯尚KTV(盈石广场店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约339m处有耀莱成龙国际影城(南昌IM乐盈广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约585m处有纤韵瑜伽(华龙国际大厦店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约218m处有中田健身工作室(广场南路店)，居民可在此健身。
恒茂国际华城(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11862元/㎡
1.41%
01-26
11776元/㎡
0.73%
02-02
11728元/㎡
0.41%
02-09
11802元/㎡
0.63%
02-16
11954元/㎡
1.29%
02-23
12089元/㎡
1.13%
03-02
12123元/㎡
0.28%
03-09
12136元/㎡
0.11%
03-16
12142元/㎡
0.05%
03-23
12138元/㎡
0.03%
03-30
12171元/㎡
0.27%
04-06
12192元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14287元/㎡
3.45%
2024-06
14286元/㎡
3.6%
2024-07
13687元/㎡
7.8%
2024-08
13305元/㎡
11.64%
2024-09
13089元/㎡
13.07%
2024-10
12265元/㎡
17.3%
2024-11
12146元/㎡
14.99%
2024-12
12219元/㎡
14.19%
2025-01
11776元/㎡
18.26%
2025-02
12076元/㎡
16.52%
2025-03
12137元/㎡
16.13%
2025-04
12192元/㎡
15.61%
恒茂国际华城(南区)问答
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