万达滨江华府N2区解读
甘世朱
2020-11-30
齐家房产
特色
【小区户型】小区以内部商业街划为N1N2N3三个小区23栋。中间户为半通透的刚需小三房为主，端户多为改善大三房！
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，健身运动设施配套，儿童游玩设施等；小区绿化35%，天然氧气足；近地铁有公交！
【生活配套】社区内自带商业街，基本的生活配套都有，生活购物便利；大型购物融创茂、杉杉奥特莱斯，距离都在3公里
【房屋品质】2015年开建，2017年交付，房屋为钢筋混凝土浇灌而成，欧式现代结合风格，户型方正，质量保证！
不足
小区入住率还没上来，位置相对偏，到地铁的路没修通，需要绕行
李世成
2021-03-15
齐家房产
特色
【小区户型】小区以内部商业街划分N1N2N3三个小区23栋。中间为半通透的刚需小三房，端户多为改善大三房
【小区设施】小区内部有凉亭，休闲板凳还有小朋友的滑滑梯，人车分流地下停车位
【生活配套】社区内自带商业街，基本的生活配套都有，生活购物便利；大型购物融创茂，杉杉奥特莱斯，距离都在3公里。
【房屋品质】2015年开建，2017年交付，房屋为钢筋混凝土浇灌而成，欧式现代结合风格，户型方正，质量保证。
不足
目前入住人员百分比很低，没这么繁华，等完全开发起来就好了
王西强
2021-12-04
我爱我家
特色
【轨道交通】有850公交站，距离地铁二号线600米可在此换乘地铁一号线四号线
【小区户型】小区是纯高层产品，主力户型是98平的小三房，115平通透三房，以及看江大平层
【小区设施】小区绿化面积达35%，中央配有景观带，植被绿化高天然氧气充足小区其中设有凉亭、座椅、环滑梯等体育设施
【生活配套】小区出门50米左右有卤料店，超市。
不足
小区周边绿化少，配套还没有完全成熟起来，距离地铁口有点远，入住率低
徐帆
2020-08-08
齐家房产
特色
【小区户型】小区一共17栋住宅楼，1栋公寓楼。主要户型有88、97、113、125、134、138、181的户型
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，儿童游乐设施，人工湖，老年健身器材。午后会有很多老人家带着小孩在小区里玩耍
【房屋品质】开发商是万达集团开发，17年毛坯交房。品质很不错，整个小区房屋没有出现过漏水。阳台需根据自己需求封闭
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩读书，居住氛围浓厚，入住率高租客很少
不足
目前地理位置较偏，南面有座铁路高架，离南面近的楼栋可能会有些吵，离初中距离有些远。去地铁的路还没修通
王铜龙
2019-11-26
齐家房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线只有2公里左右的距离 距离赣江南大道只有50米，无论是驱车到红谷滩滩还是市区都很便捷
【小区户型】小区一共有23栋分为N1和N2 其中27栋为公寓楼如果是是刚需买房，主推87.4两房，总价较低！
【小区设施】小区的绿化比较合理的，花草树较多。楼距较大，不会有视野采光受阻的影响 而且配备了小朋友的娱乐场所
【生活配套】N区地处赣江边，距离100米可看江景小区门口10米左右两边两条商业街，现在都已经开业营业了生活需求没
【房屋品质】大品牌 万达开发 2015毛坯交付的 所以整个小区给人很新的感觉 阳台统一的朝南 每间房子都带飘窗
不足
小区的周边配套较少，公共设施也较少 目前的入住率不是很高吧，旁边的碧桂园正在建设，公路也正在修建当中，所以会有点喧嚣
程雪兵
2020-09-20
齐家房产
特色
【小区户型】万达城N区分3个区，N1、N2、N3，共23栋楼，主推96平小三房，时候刚需人群，端户是改善户型
【其他描述】物业是大连万象美物业，物业费1.8元/平
【小区设施】小区中心有花园、凉亭、儿童游玩设施、兵兵球桌、健身器材等
【生活配套】小区自带商业街，下楼购物吃饭非常方便，距离两公里有融创茂商圈
【房屋品质】2015年建，2017年毛坯交付。品质不用担心，都是钢筋混凝土制成，非常坚固
不足
小区入住率不高，配套还不是很成熟，目前来说有点偏
陈伟圆
2020-09-02
齐家房产
特色
【小区户型】小区一共有23栋楼，主要户型有两房、三房，四房，户型方正，还有东端户的江景房，非常适合刚需
【其他描述】小区物业费1.8元一平，是万达旗下的万象美物业，物业24h全天候管理，非常负责。
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，儿童游乐设施，乒乓球桌，老年健身器材。很多老年人和小朋友在午后都会来
不足
周边人气不足，门口车辆不规范停放
熊强
2019-12-01
齐家房产
特色
【小区户型】万达城N区分3个N1N2N3,共23栋，住推96平小三房，适合刚需，端户是改善型的住房。
【其他描述】物业是大连万象美物业，物业费1.8元/平。
【小区设施】小区绿化率高达百分之35，小区中心有很多凉亭及椅子供业主乘坐，还有小朋友玩的滑滑梯以及运动器材。
【房屋品质】2015年建，2017年毛坯交付。品质不用担心，都是钢筋混泥土制成，非常坚实。
不足
新小区入住率不高，配套不成熟，出行不是很方便，周边没有大型的医院，位置稍微偏了点。
黄斌
2018-11-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地铁还未开通，交通不太便利有待改善
刘伟
2018-12-29
21世纪
特色
【小区户型】小区一共分为三个小区，面积均为87平到180平，96平小三房较多，户型较为实用。
【其他描述】物业为万象美，物业费1.8元一个月，物业服务较好。
不足
小区绿化较少，入住率较少，租户较多。
周石琼
2018-10-05
巧房通
特色
【小区户型】小区有77平和80平的两房 96平和138平的三房 主打96平户型 楼间距30米 采光好
【其他描述】万象美物业 1.8元每平米 服务好安全性高
不足
小区树木目前比较少 绿化不多 配套不是很齐全 没有大型商场
刘爱芳
2022-03-28
特色
【轨道交通】距离地铁口约1公里左右，滨江华府M区公交站距离本小区100米，做地铁公交都很方便
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型180平四房两卫两厅，三面彩光
【小区设施】小区中心有健身器材，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区自带大型商业街，生活便宜，江边就是赣江人民公园
不足
小区处于九龙湖片区，属于新城区，目前位置距离市中心有10公里左右
付芹
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区周边有赣江南大道和三百山两条主干道。附近850公交总站台。
【小区户型】小区共有六栋楼，分别由两梯四户和两梯三户组成。主推96平米小三房，140平米大三房适合改善需求。
【小区设施】10栋和12栋中间
有儿童滑梯和健身器材，很多小朋友在比玩耍交朋友。
【房屋品质】小区2015年建成，隔音和保温效果都非常好。
【居民素质】小区老人和小孩相对会多点。小区住户多以三代人为主。会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。入住率比较高。
不足
距离地铁站超过2公里
李凯成
2021-11-14
特色
【轨道交通】距离地铁2号线南路站直线距离900米，赣州大街、萍乡大街、赣江南大道主干道合围，驾车出行便利
【小区户型】小区都是层高32-34层的高层，主要户型98、112平小三房，125、131、134、138平大三房
【小区设施】小区绿化率达35%；人车分流；小区内有凉亭、草坪、水系，草坪周边有儿童游乐设施和健身器材
【生活配套】小区有沿街底商，生鲜超市、饭店等业态已经开业；大型的商业综合体融创茂和杉杉奥特莱斯距离小区约3公里
不足
周边小区入住人口不多，配套不是很成熟
徐建红
2022-03-14
特色
【轨道交通】旁边有850.820.路公交车.800米是地铁2号线生米站。
【小区户型】小区共有23栋，户型有80平 96平110平 133平 。适合改善以及刚需客户，户型方正。
【小区设施】小区绿化高，设有休闲凉亭。儿童游乐设施。健身器材，以及跑步的塑胶跑道。
【生活配套】3公里可以去融创茂以及万达游乐园，北面湿地公园，东侧是赣江。
不足
小区周边绿化少，配套还没起来，没有大型医院。
邹伟
2021-12-07
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共有23栋，小区以内部商业街分为N1N2N3,中间户为半通透的小三房为主，边户为改善的大三房。
【小区设施】小区中心有花园，有凉亭，健身运动设施，小区绿化35%，
【生活配套】社区内自带商业街，基本的生活配套都有，生活购物便利，大型购物融创茂就在3公里之内
【房屋品质】2015年建的，2017年交付，房子为欧式现代结合风格，户型方正，质量保证
不足
现在入住率低，商业街也没起来，等人员入住进来，就会好多了
邱志中
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区临近地铁2号线大岗地铁站，离小区有一公里左右的距离，850公交就在楼下，公交地铁可通往市中心.
【其他描述】物业是万象美物业，1.8元一平方米，小区的保安很负责，居民的素质很高。
【小区设施】小区中心有花园凉亭和小孩游玩设施，方便小孩玩耍，绿化30%左右，车位配比1：1，业主不愁找不到车位。
【生活配套】社区内部自带商业街，有药店餐馆，便利店超市等，，大型购物广场有杉杉奥特莱斯，融创茂，医院有妇幼保健院
不足
离市中心较远，离地铁站较远.
朱洪涛
2021-08-26
推特地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线南路站1200米，可在此乘坐，可以与一号线换乘到地铁大厦站，也有850公交坐到红谷滩
【小区户型】房子均分为一梯两户，南北通透，主推96平小3房，133平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿化，内部有娱乐设施，乒乓球桌，儿童滑梯，跷跷板等，可以平时让大人和小孩有更多的亲子时光
【生活配套】小区楼下自己商业街，小型超市，旁边2公里也有融创茂大型商圈，平时可以带小孩子去游玩，特别适合亲子购物
不足
目前距离地铁有点远，小区居住人口少一些
夏宇轩
2021-12-23
21世纪
特色
【轨道交通】距地铁2号线南路站直线距离800米，小区有区间公交车850路融创茂等地
【小区户型】面积：88平两居，98平102平114平125平134平138平三居，181平四居
【小区设施】小区中心有两块接近1000平方的大草坪 周边有儿童滑梯 儿童跑道 跷跷板 还有适合大人的单双杠 之类的
【生活配套】社区内自带商业街，基本的生活配套都有，生活购物便利；大型购物融创茂，杉杉奥特莱斯，距离都在3公里。
不足
现在入住率不高，小区的配套基本还在完善中，商业发展还不是很好
刘志成
2021-12-19
实干地产
特色
【轨道交通】距离小区北门500米有地铁2号线沿线(在建，生米街南站)，小区门口有513路公交车，
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区的绿化比较合理的，花草树较多。楼距较大，不会有视野采光受阻的影响 而且配备了小朋友的娱乐场所
【生活配套】楼下配有万事达超市，买菜极为方便，周边有大型商场融创茂，提供了游玩空间，盘边是赣江，风景宜人还可钓鱼
不足
小区目前配套暂时还没有投入使用 没有具体的医疗机构 入住率暂时不高
