紫金园二期解读
胡永成
2020-11-16
鸿基房产
特色
【轨道交通】前湖大道地铁口距离小区只有200米，小区大门旁有712等各路公交车站，出行方便
【小区户型】紫金园二期都是一梯两户的，其中只有一栋高11层的电梯房为7号楼，其它都是楼梯房，均为6层楼
【小区设施】小区内有一条蜿蜒小河围绕着，绿化率高，社区内还有健身器材可供小区人员休闲健身
【生活配套】山姆会员店离小区直线距离只有200米，旁边更是有各种餐饮娱乐场所，平日购物周末休闲极为方便
【房屋品质】楼盘是南欧风格建筑，造型优美，不管是两房三房都是南北通透户型，一梯两户得房率高
不足
小区是红角洲最早一批，差不多2005年左右开始交房，有点老旧，物业费便宜，相对物业管理也有不到位情况
夏超
2020-11-20
特色
【轨道交通】前湖大道地铁口距离小区只有200m，小区大门旁有712等，各路公交车站出行方便
【小区户型】紫金园二期都是一体两户的，其中只有一栋高层，11层的电梯洋房为七号楼，其他都是楼梯房，均为六层楼
【小区设施】小区内设有一条蜿蜒小河围绕着绿化率高，社区内还有健身器材，可供小区人员休闲健身
【生活配套】山姆会员店离小区直线距离只有两百米，旁边更是有各种餐饮娱乐场所，平时购物，周末休闲极为方便
不足
小区是红角洲，早一批差不多2005年左右开始交房，有点老旧，物业费便宜，相对物业管理也不是很到位
万家
2021-03-27
特色
【轨道交通】地铁二号线学府大道东站距离小区地铁口直线200米
【小区户型】小区有82平2房，96平小三房114的小四房，主推96和114
【生活配套】小区旁边已经建好南大二附院 山姆
【居民素质】小区业主多数为年轻高管，和老板 金领白领
不足
小区总价偏高，一般年轻群体接受不了 。
夏艳文
2020-06-23
特色
【轨道交通】公交在小区南门口300米处有235.242.503.509，地铁2号线前湖大道站
【小区户型】小区均是一梯两户南北通透的，有 109到140平米，红角洲价格低，很适合刚需的人买
【生活配套】向左500米是一个印象城，山姆会员商场，嗯，近400米有地铁2号线
不足
小区已有近十年房龄，有点旧。
江云珍
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区东面是二号地铁口学府大道东站以及235.305.207路公交车，交通便利
【小区户型】紫金园二期都是一梯两户的，其中只有7号楼是11层的电梯房，其它都是总层6层的楼梯房
【生活配套】山姆会员超市离小区只有200米，旁边更是有各种餐饮娱乐场所，平日购物周末休闲极为方便
不足
小区物业不是很好，小区比较老旧
账号已注销
2020-09-22
特色
【轨道交通】东面200米处是地铁二号线学府大道4号口和紫金园公交站台，东南面300米处是二号线前湖大道3号口
【小区户型】小区总共21栋，只有7栋是电梯房，其余都是楼梯房，82-86平南北通透两房，109平-128平三房
【生活配套】楼下是芙蓉兴盛超市，东面300米处是乐世界大型商超，北面800米处是南大二附医院
【房屋品质】小区是2009年交房，外墙是红色瓷砖有点脱落，毛坯交付，顶楼都是复式
不足
小区物业管理不完善，环境相对来说比较差
江峰
2021-04-03
特色
【轨道交通】山姆会员店离小区直线距离只有200米，旁边有各种餐饮和娱乐设施，生活非常方便
【小区户型】紫金园二期是一梯二户的，只有一栋高楼层是电梯房，其余都是6楼的步梯房
【小区设施】小区内设有多个健身器材供小区人员健身，小区内还有一条蜿蜒小河围绕
不足
小区物业管理欠缺，小区房子老旧
陈瑞兴
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区的东北方向400米处是学府大道地铁口，东南方向300米处是前湖大道地铁口
【小区户型】小区主要推80-82平的通透两房 有110-139的三房 小区以多层为主，采光很好，楼间距60米左右
【生活配套】小区东面200米处是沃尔玛大型超市，北面1000米处是南大二附医院已经建成
不足
小区是2009年的交房时间，小区比较老旧，物业管理不好，小区的租客较多
徐富兵
2019-12-21
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区东面有二号地铁口学府大道东站以及235.305.207路公交车，交通便利
【小区户型】小区分82-88平的两房 ，107平-115平的三房，138的大三房，主力户型82平-88平的两房
【其他描述】小区万佳物业，物业费小高层0.8元一平，电梯房1.15元一平
【居民素质】小区住户有比较多的南航的学校，包括学校的老师，素质比较好
不足
小区比较老旧，2009年交的房，物业管理的不是很好，居住人群比较杂
丁琳
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区的东北方向400米处是学府大道地铁站，东南方向300米处是前湖大道地铁站，交通便利
【小区户型】小区有80-82平米的通透两房，112平-139平的三房，小区楼间距60米左右，采光好
【其他描述】小区是万佳物业，物业费是0.8元每平
不足
小区物业管理不好，租客较多，人车不分流
账号已注销
2020-04-22
特色
【轨道交通】北面一千米处是南大二附医院，东南方向三百米处是前湖大道地铁口 东北方向4四百米处是学府大道地铁口，
【小区户型】小区以多层为主，主要推81-88平南北通透小两房，楼间距60米左右
不足
小区是2009年交房比较老旧，小区物业管理不好
陈捷
2019-12-21
特色
【轨道交通】门口有公交车站503绿公交站 东面200米处是学府大道4号口，东南面500米处是前湖大道3号口
【小区户型】小区多数83平89平的通透两房110平的通透三房小区以总高6楼的洋房
【生活配套】小区东面200米处周边配套有山姆会员商场 临近南昌大学附属医院
不足
小区没有电梯都是楼梯房 小区环境差 物业管理不足
刘勇
2020-05-04
旭泽房产
特色
【轨道交通】小区东北方向400米处是学府大道站，东南方向300米处是前湖大道站
【小区户型】小区有81-86平通透小两房，110-139平通透大三房，楼间距60米左右，以多层为主，有部分电梯房
不足
小区物业管理不善，树木比较杂乱
韩垂玲
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区东面有地铁2号线学府大道东站地铁口，公交有235，305.207路公交车等，交通便利。
【小区户型】主力户型55平一房，82-87两房通透两房，112-135平通透三房，多数一梯两户楼梯房，少数电梯房
不足
房子稍微有点老旧，物业一般
章占忠
2019-03-31
特色
【小区户型】主力户型55平一房，82-87平两房，112-135平三房，多数6层楼梯房，少数11层电梯房
【其他描述】万佳物业，物业费是0.8元/平，物业服务好
不足
交房时间为2009年，属于老旧小区
账号已注销
2018-04-05
特色
【轨道交通】小区的东面200米处有235，305，207路公交以及学府大道地铁4个出口，交通十分便利
【小区户型】小区有82-84平的两房，110平-139平的大三房，都是南北通透的房子，主推八十多平的两房，总价低
不足
2009年交的房，比较老旧的小区，小区的物业并不是很好，小区内环境无人打理，落叶随处可见，小区的租客较多，居住人群较混乱
钱太德
2018-09-05
特色
【小区户型】小区住推82 -84的通透 两房 ，还有110-135平的两房，主要是流程多层，楼梯房，部分电梯房。
不足
比较老旧的小区，2009年交 的房，小区 业不 够严谨，绿化没有人管理，租客 比较多。还有就是 停 车位比 较好 少
金康
2018-06-28
特色
【小区户型】小区主要以80-85平通透两房110平三房为主 户型好总价低 大多数都是六层洋房 楼间距大约在60米
【生活配套】往东走300米左右有山姆会员商超 北面1000米华润万家购物商场二附院 东临朝阳大桥 西接320国道
不足
小区比较老旧，2009年交的房，小区的居住人群比较杂乱，租客比较多
曾紫星
2017-10-23
特色
【小区户型】主力户型55平一房，82-87平两房，112-135平三房，多数6层楼梯房，少数11层电梯房
不足
小区物业管理较差，停车位不足
彭学彬
2018-06-29
鸿基房产
特色
【小区户型】小区有82-84平的两房，110-135平的三房，以多层为主，楼间距25米左右，采光好
【其他描述】万佳物业，物业费是0.8元/平，物业服务好
不足
老旧小区，2009年交的房，小区的租客较多，居住人群比较复杂
