- 九龙阳光(一期)
- 7132 元/㎡
- 2017-05
- 住宅
- 商品房住宅
- 中堡路236号
- 江西省海威房地产开发有限公司
- 江西通深物业管理有限公司
小区概述
- 九龙阳光位于南昌市新建区龙兴大街，属于望城新区板块。小区是由江西海威房地产开发有限公司开发的，物业公司是南昌汇鸿物业管理有限责任公司，小区的房屋类型属于多层商品房住宅，产权年限为70年。小区的绿化率为30％，容积率为3.2。
小区优缺点
优点- 永兴大道中堡路口公交站仅小区仅200米，居民可以前去乘坐公交出行
- 中堡小学距小区仅400米，居民孩子上学十分方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区停车位配比不足，容易出现找不到停车位的现象
- 小区都是高层，中间位置光线会有遮挡，采光略有影响
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
835米
步行至地铁
60个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距地铁2号线西站南广场站3公里，居民可以选择前去乘坐地铁出行。
公交：小区1公里内有永兴大道中堡路口公交站、龙兴大街中堡路口公交站，途径路线有836路、117路快班，居民可以前去乘坐公交出行。
自驾：小区南门东行2公里为枫生高速路，小区距龙兴大街仅100米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.2
42个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有望城新区中学、中堡小学、小星星幼儿园等。
1、望城新区中学距小区1.7公里，教学资源丰富，让孩子有一个好的学习环境。
2、中堡小学距小区仅400米，校区环境非常不错，教学实力雄厚。
3、小星星幼儿园距小区1.5公里，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿植整体较多，绿化率为30％，小区各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑物以多层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以深灰色和米黄色为主，由海威房地产开发，是新建县集资房，品质还是很好的，有较强的防水隔音效果。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的容积率为3.2，占地面积为317㎡。小区共有10栋，分两个区，小区楼栋层高有18层-34层。小区户型有90㎡至150㎡三至四房高层。小区都是高层，中间位置光线会有遮挡，采光略有影响
出入口
小区共有1个主出入口，为南门，临近龙兴大街，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2017-05
总户数
- 1406户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内部环境优美，建设有公园，公园附近植被茂盛，空气十分清新。闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，住户可以在此玩耍娱乐，老人家也可休闲健身。
物业服务
小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是南昌汇鸿物业管理有限责任公司，办公地址位于江西省南昌市新建区长堎镇兴国路汇景名居，联系电话是0791-86243191。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有华盛奥特莱斯购物中心、乐购超市、居家乐连锁超市等。
1、华盛奥特莱斯购物中心距小区2公里，购物中心吃喝玩乐样样齐全，满足居民吃饭购物的需求。
2、乐购超市距小区2公里，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。
3、居家乐连锁超市距小区1.5公里，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有南昌大学医院、望城新区医院、新建县璜溪垦殖场卫生院等。
1、南昌大学医院距小区6公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。
2、望城新区医院距小区1.6公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、新建县璜溪垦殖场卫生院距小区1.6公里，也是一家比较专业的卫生院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有望城新区综合市场、康盛大药房、中国农业银行等。
1、望城新区综合市场距小区1.6公里，居民可以前去买菜，比较方便。
2、康盛大药房距小区1.3公里，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。
3、中国农业银行距小区1.4公里，距离很近，可以满足居民办理银行业务的需求。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有金山寺、金仙寺、望城滨水公园等。
1、金山寺距小区1.1公里，是居民与家人同游的好去处。
2、金仙寺距小区1.1公里，距离较近，居民在茶余饭后可以前往散步放松。
3、望城滨水公园距小区2.1公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有音乐王朝KTV、万达影院、杨门女将足浴休闲会所等。
1、音乐王朝KTV距小区1.4公里，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。
2、万达影院距小区6公里，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。
3、杨门女将足浴休闲会所距小区1.5公里，也是居民放松身心的好地方。
九龙阳光(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7830元/㎡
0.33%
01-26
7816元/㎡
0.18%
02-02
7813元/㎡
0.04%
02-09
7806元/㎡
0.09%
02-16
7722元/㎡
1.08%
02-23
7568元/㎡
1.99%
03-02
7412元/㎡
2.06%
03-09
7256元/㎡
2.1%
03-16
7141元/㎡
1.58%
03-23
7140元/㎡
0.01%
03-30
7133元/㎡
0.1%
04-06
7132元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7892元/㎡
15.44%
2024-06
7804元/㎡
15.72%
2024-07
7400元/㎡
20.71%
2024-08
7177元/㎡
22.78%
2024-09
7925元/㎡
10.41%
2024-10
8799元/㎡
0.69%
2024-11
8033元/㎡
10.95%
2024-12
7898元/㎡
13.39%
2025-01
7821元/㎡
12.59%
2025-02
7611元/㎡
14.7%
2025-03
7140元/㎡
19.53%
2025-04
7132元/㎡
16.52%
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