丰和新城2期解读
锁嘉彬
2020-11-28
特色
【轨道交通】庐山南大道500米，门口有公交站 交通方便
【小区户型】小区1-3栋还有34栋是高层，4-30栋是多层洋房，35-39栋是洋房
【小区设施】小区中间有大型露天游泳池，还有一些运动器材。比如：跷跷板、臂力器
【房屋品质】小区前面30栋2012年建成2014年5月竣工，后面几栋是在2017年9月竣工整体来讲属于次新小区
不足
小区人车不分流，没有重点学校，租客较多
金维周
2020-01-04
特色
【轨道交通】距离一号线庐山南大道700米左右，小区南门，东门都有公交站台，50/252/506/210等路线
【小区户型】楼栋分部1.2.3.34为高层，其他为高层洋房，洋房分带电梯和不带电梯总栋数36。主打86平通透两房
【小区设施】三栋高层之间有两个凉亭作为景观，小区中心带个大游泳池，小区里面有一些运动设施，
【生活配套】离铜锣湾广场大约700米，旁边还有凤凰城菜市场，距离省人民医院200米，门口旁边还有个大的工商银行
【房屋品质】小区交房时间为2014年，目前外墙无任何脱落情况，高层一楼全部架空5米，防潮防湿
不足
小区单价偏高，没有人车分流，小区门口停车紧张，小区物业管理一般，没有重点学区
陈彦
2019-04-26
特色
【小区户型】全区共30栋住宅，3栋高层，推荐86平南北通透刚需两房。27栋多层洋房，分为电梯和多层两种类型。
【其他描述】物业公司：深圳长城物业管理有限公司 物业费：1.5元/平方米.月
【小区设施】小区中央有露天游泳池、景观喷泉和健身娱乐设施，给业主提供娱乐和休憩的场所，锻炼身心健康。
【生活配套】小区南面500米就是铜锣湾大型购物商场（永辉超市），向北步行600米就是省人民医院凤凰商贸城集贸市场
【房屋品质】该盘由绿苑房地产公司主持开发，外立面无任何脱落情况，一楼架空通风防潮。交房时间2014年12月31日
不足
小区没有做到人车分流，距离地铁站1公里有点远
缪鹏云
2018-08-10
鸿基房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线庐山南大道站700米左右，小区南门，东门都有公交站台，有50/252/506等路线
【小区户型】丰和新城二期1/2/3号楼为高层，4-10号楼为楼梯洋房，11-30号楼为电梯洋房。
【小区设施】小区设有地下停车场，小区正中心有一个大型露天游泳池以及游乐场，3栋高层的1楼都可以停放电动车。
【生活配套】距离铜锣湾购物广场大概700米，距离凤凰商贸城和新省人民医院大概200米，门口还有一个大的工商银行
不足
小区物业管理不是特别好，首先是门禁不严格，其次是没有做好人车分流，路面停车问题比较严重。
账号已注销
2018-05-03
特色
【轨道交通】距离1号地铁口庐山南站300米，门口有公交站。
【小区户型】小区1至3栋为高层，4至30栋均为小洋房，洋房分电梯和楼梯两种。
【小区设施】小区大门口是广电幼儿园，小区中心有900㎡的绿地，游泳池等。
【生活配套】向南100米有铜锣湾商场，向北150米有凤凰洲大型菜市场，向东300米是市民公园和省文化中心。
【房屋品质】小区为2012年的商品房，外墙防水很好，房屋玻璃均为双层玻璃，整体外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落
不足
没有人车分流，价格偏高
账号已注销
2017-06-25
特色
【轨道交通】公交路线210路232路到昌北站下车步行约500米到达，一号线庐山南大道站下步行约800米到达
【小区户型】高层全是两梯四户，电梯中间户不通透，多层均为一梯两户，通透户型，坐北朝南，户型方方正正
【生活配套】凤凰商贸城集贸市场1000米，在建省人民医院离约1000米,铜锣湾大型商场约500米。
【房屋品质】开发商为南昌绿苑房地产开发有限公司，全为钢混结构，高层一楼全部架空5米，防潮防湿
不足
绿化一般，没有做到人车分流。
赵永光
2017-09-16
中环地产
特色
【轨道交通】庐山南地铁口仅400米，距昌北公交枢纽今100米，距庐山南大道主干道仅50米，距八一桥仅150米
【小区户型】户数为1917户；主力面积从89-145㎡，主力户型有二房，三房，四房。规划有7栋高层，33栋洋房
【其他描述】物业为深圳长城物业管理有限公司，物业费1.50元/㎡/月，车位总数:1116个：地下泊车位：963个
【小区设施】小区内设景观喷泉，增加小区观赏性，小区内停车方便车位充足。小区里设有活动室，为小区内业主提供娱乐场所
【生活配套】隔一条马路便是铜锣湾商场，后面就是凤凰商贸城，凤凰菜市场，小区底商有超市便利店，有工商银行，南昌银行
不足
虽然已开发十多年，仍未完全开发完毕，仍有三栋高层在施工，主力户型面积大，导致总价难以承受。
账号已注销
2018-10-25
特色
【小区户型】两房80-95平方米三房91-142平方米共有19栋小高层和高层住宅一期住宅以小高层11层高层18层
不足
小区单价过高又不是学校房导致总价过高，小区位置偏离地铁1号线1公里位置，离学校二十六中700米
郑万军
2018-01-03
特色
【小区户型】丰和新城二期主力面积从89-145㎡，主力户型有二房，三房，四房。规划
有7栋高层，33栋洋房
【其他描述】深圳长城物业管理有限公司，物业费1.5元/平米*月
【房屋品质】开发商；南昌绿苑房地产开发有限公司，2014年年初开盘，年底交房。
不足
小区物业管理较差，没有人车分流。
熊事华
2018-01-07
特色
【小区户型】小区内共40栋，7栋高层，33栋6层楼高的电梯洋房，主打88平通透二房，和120平电梯洋房
【其他描述】物业公司：深圳长城物业管理有限公司，物业费，高层1.5元，洋房0.9元，门卫登记和IC卡进小区
不足
离地铁1号庐山南大道要1公里稍偏远，小区内设主干道行车，车辆也停在主干道上，没有做到全部人车分流，洋房的价格偏高
李俊
2018-07-08
南昌房产经纪公司
特色
【小区户型】高层133平米，可改四房，南北通透，有送的面积，前面是小高层，采光无挡，阳光充足
【其他描述】长城物业，高层1.5元，多层洋房9毛，管理一般般，都是一些老人家
【小区设施】内设大型游泳池，可供小孩，大人游玩。有大型停车场，人车分流，环境优美，还有一个广电幼儿园
不足
小区管理不到位，小区随便进出
钟海波
2018-08-11
特色
【轨道交通】距地铁一号线庐山南大道站约500米，公交线路506路、210路、232路，交通便利
不足
物业管理较差，小区绿化一般般，人车没分流
柳振禹
2017-12-14
特色
【小区户型】户数为1917户；主力面积从89-145㎡，主力户型有二房，三房，四房。规划有7栋高层，33栋洋房
【其他描述】物业为深圳长城物业管理有限公司，物业费1.50元/㎡/月，车位总数:1116个：地下泊车位：963个
【生活配套】凤凰商贸城集贸市场1000米，在建省人民医院离约1000米,铜锣湾大型商场约500米。
不足
绿化一般，没有做到人车全部分流，大部分户型是大面积，总价过高
张曦
2017-05-30
中环地产
特色
【小区户型】高层全是两梯四户。电梯中间户不通透，多层均为通透户型，一梯两户。坐北朝南，户型方正规则
【房屋品质】开发商为南昌绿苑房地产开发有限公司，全为钢混结构，高层一楼全部架空5米，保证防潮防湿
不足
绿化较少，没有做到人车分流。
莫耀芬
2018-05-27
中环地产
特色
【小区户型】1栋2栋3栋大高层，4-35小高层洋房，有些电梯，有些没有电梯，前后无挡，绿化好，阳光充足
不足
物业管理差，小区随便进入
账号已注销
2017-07-28
特色
【小区户型】户型传统，南北通透，三房两厅两卫，主打三房。大户型。
【其他描述】物业是长城物业，物业费：1.5元/平方米·月。小区容积率低。
【小区设施】小区自带游泳池，对内对外开放，大门口有大型超市。
不足
小区单价过高，导致总价高，周边餐馆多
