- 汉港凯旋城
- 6361 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄家湖西路888号
- 南昌鼎迅实业有限公司
- 佳宇物业有限公司
小区概述
- 汉港凯旋城位于青山湖区域经开区板块，由南昌鼎迅实业有限公司开发完成。于2018年竣工，房龄较新。小区容积率约1.5，小区共有67栋楼 ，由低层、多层住宅组成，户型面积为87㎡-126㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区整体绿化率约35%，环境较好。小区周边商业资源齐全，能够满足居民的日常生活。
小区优缺点
优点- 南昌首创奥特莱斯距离小区约635m，方便居民逛街购物；
- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率约35%，环境较好。
缺点- 卫东地铁站距离小区约4.4km，居民乘坐地铁出行不便；
- 新建区中医医院距离小区约2.6km，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
嘉瑞路口公交站距离小区约122m，停靠公交车有213路、高铁巴士9线，居民乘坐公交车出行比较方便；海棠南路/黄家湖西路（路口）距离小区约306m，居民自驾出行比较方便；卫东地铁站距离小区约4.4km，途经地铁1号线，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便；
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.9
115个
附近幼儿园
22个
附近小学
24个
附近初中
帝泊湾幼儿园距离小区约437m，该校是一所民办幼儿园；新庐小学距离小区约1.3km，该校是一所公办小学；新建区第二中学（初中校区）距离小区约809m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率约35%，绿化较多，小区道路内被绿化景观所围绕，种植着五彩缤纷的绿植花草，为小区营造了较为宜人舒适的居住环境；小区内有儿童滑梯等娱乐设施，放学后有很多小朋友在此玩耍、嬉戏。
建筑特色
小区外立面以卡其色、棕色和淡黄色相结合，整体设计简洁、大方，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率约1.5，小区共有67栋楼 ，由低层、多层住宅组成，户型面积为87㎡-126㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场，东南门靠近汉港生态幼儿园，北门靠近黄家湖西路，地下停车场靠近北门西侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 768户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区的绿植和公共设施维护的比较好，物业有人员定期的进行保养工作，没有出现物品损坏的情况；小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查；小区内监控设施比较完善，会实时的记录小区的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 佳宇物业有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
3个
便利店
商业配套
南昌首创奥特莱斯距离小区约635m，居民外出逛街购物比较方便；大顺发超市（海棠湾店）距离小区约144m，居民可前往此处购买生活用品；滋味小厨距离小区约129m，是居民家庭聚餐的好去处。综合来看，小区周边商业设施齐全。
医疗资源
新建区中医医院距离小区约2.6km，距离较远，居民就医不便；经开胡才清中西结合诊所离小区约181m，居民到此就诊比较方便；昌盛大药房（海棠湾店）距离小区约150m，居民所需的药品可以在这里进行购买。综合来看，小区周边医疗设施齐全。
生活服务
长堎农贸市场距离小区约1.0km，居民买菜比较方便；新建农商银行（红湾支行）距离小区约894m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（志梅手机专卖店）距离小区约1.1km，居民办理一些日常通信业务比较便利.综合来看，小区周边生活配套齐全。
公共资源
南昌市新建区长堎镇人民政府距离小区约1.8km，方便居民处理相关问题；龙潭乐活公园距离小区约1.3km，居民可到此散步观景；抱朴书屋距离小区约1.7km，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
天智创客影城（华东交通大学理工店）距离小区约2.3km，方便居民看电影；风华健身（东华店）距离小区约1.5km，居民可以在这里运动健身；御婷轩美容养生（第三分店）距离小区约366m，居民可以在这里美容养生。
汉港凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6361元/㎡
0%
01-26
6361元/㎡
0%
02-02
6361元/㎡
0%
02-09
6361元/㎡
0%
02-16
6361元/㎡
0%
02-23
6361元/㎡
0%
03-02
6361元/㎡
0%
03-09
6361元/㎡
0%
03-16
6361元/㎡
0%
03-23
6361元/㎡
0%
03-30
6361元/㎡
0%
04-06
6361元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7990元/㎡
25.63%
2024-06
7736元/㎡
27.99%
2024-07
7518元/㎡
30.02%
2024-08
7205元/㎡
32.93%
2024-09
7244元/㎡
32.57%
2024-10
7205元/㎡
32.93%
2024-11
7205元/㎡
32.93%
2024-12
6755元/㎡
30.93%
2025-01
6361元/㎡
26.38%
2025-02
6361元/㎡
11.15%
2025-03
6361元/㎡
11.15%
2025-04
6361元/㎡
19.55%
汉港凯旋城问答
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暂无数据
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