小区绿化率约28%，小区有健身设施，很多居民喜欢在这里健身；小区内有休闲场地，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区楼栋整体设计的简约大方，外立面以土黄色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于1997年竣工，共有44栋楼，由小高层组成；小区绿化率约28%，绿化面积小；小区户型面积有49㎡-72㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群购买。

小区有5个出入口，北门位于新溪桥路1819号；东门位于22号楼附近，靠近罗城公路；东南3门（仅行人），位于罗城公路北侧；东1门位于石桥路与高新南大道交叉口南约150m；东2门位于新溪路1819号。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；万达广场(青山湖店)距离小区约1.5km，居民逛街购物比较方便；永辉超市(万达广场青山湖店)距离小区约1.6km，能满足居民基本的购物需求；云境生态园酒店(广州路店)距离小区约2km，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；南昌市第五医院距离小区约2km，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；青云谱郑艳霞诊所距离小区约610m，居民一些轻症可来此诊治；昌盛堂阳光大药房距离小区约340m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；阳光家园农贸市场距离小区约576m，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(南昌昌东支行)距离小区约242m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(青云谱昌东区福祥家园指定专营店)距离小区约231m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

南昌市公安局青云谱分局青云谱派出所距离小区约1.9km，居民之间有纠纷，可来此咨询处理；墅溪社区居委会距离小区约531m，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；未来星量贩式KTV(昌东店)距离小区约722m，居民可以与朋友来此放松一下；喜力宝健身会所(阳光店)距离小区约596m，居民可以来此锻炼身体；悦译茶社距离小区约706m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买53㎡左右的2居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于三口之家来说，可以选择72㎡左右的3居室，家人都可以有自己的房间，居住比较舒适。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租53㎡左右的2居室，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住72㎡左右的3居室，房间多，居住舒适。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区的保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高；居住人群多以上班族为主；业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。