- 联发君悦华庭
- 15949 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 云卿路189号
- 联发集团南昌联宏房地产开发有限公司
- 厦门联发（集团）物业服务有限公司南昌分公司
小区概述
- 联发君悦华庭位于西湖区朝阳新城板块，小区于2018年竣工，由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司开发。小区总建筑面积约195263㎡，占地面积约45819㎡，小区容积率为3.5，共8栋房，建筑类型为高层电梯房。小区户型有约79㎡的两房，约94㎡的三房，约126㎡的四房。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区距离公园较远，公共设施不够完善；
- 医院距离小区较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
1050米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷， 距离小区958m左右是地铁4号线丁家洲地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约129m是永乐路南口公交站，可乘坐241路、241路短班等公交，距离小区336m左右是永富路公交停车场公交站，可乘坐9路、256路、261路等公交，居民乘公交车出行方便。小区靠近云卿路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.1
43个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约402m处有迪启博幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区509m左右有松柏小学，此学校是一所公办小学；距离小区约790m处有朝阳中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.2
环境概况
小区内部绿化率为35%，环境较好。小区内设有喷泉，极具欣赏特色，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋为简约建筑，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质为淡黄色和深棕色，外观简约大气，设计美观。小区于2018年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区总建筑面积约195263㎡，占地面积约45819㎡，小区容积率为3.5，共8栋房，建筑类型为高层电梯房。小区户型有约79㎡的两房，约94㎡的三房，约126㎡的四房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有2个出入口，分别是人行门和北门（人行门）；人行门靠近永乐路，在潍柴船电产品销售服务中心附近；北门（人行门）靠近桂殿路，在傻瓜生鲜超市附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1510户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 塑胶跑道；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区于2018年竣工，小区房屋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门联发（集团）物业服务有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1254车位
- 地上246个，地下1008个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区2km左右是万达广场(西湖店)，对于有购物需求的居民可乘车前往。距离小区2.1km左右有永辉超市(万达广场西湖店)，距离小区55m左右是可喜喜洋洋便利店，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区157m左右有小桂鱼，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区2.8km左右是南昌市第三医院(朝阳院区)，该医院是一家三级甲等综合医院，但是距离较远，居民就医不便。距离小区309m左右是南昌惜之康中医诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区75m左右是浩心大药房(君悦华庭店)，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区1.5km左右是十里农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区1.4km左右有农村商业银行(朝阳分理处)，距离小区1.5km左右有中信银行24小时自助银行(朝阳支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约254m处有中国电信，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源一般，距离小区2.7km左右是红谷滩湿地公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区3.1km左右是红书屋阅览室，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约1.8km处有南昌县东新乡人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约2km是万达影城(万达广场西湖店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.2km是精酿啤酒屋，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约1.3km是宝乐迪主题KTV(朝阳新城店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约908m是天天沐足养生商行，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。
联发君悦华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16175元/㎡
0.3%
02-18
16091元/㎡
0.52%
02-25
16040元/㎡
0.32%
03-03
15995元/㎡
0.28%
03-10
15949元/㎡
0.29%
03-17
15940元/㎡
0.06%
03-24
15959元/㎡
0.12%
03-31
15968元/㎡
0.06%
04-07
15971元/㎡
0.02%
04-14
15968元/㎡
0.02%
04-21
15952元/㎡
0.1%
04-28
15949元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16262元/㎡
0.07%
2023-06
15942元/㎡
1.57%
2023-07
15813元/㎡
3.37%
2023-08
15418元/㎡
6.41%
2023-09
15826元/㎡
5.04%
2023-10
15513元/㎡
4.41%
2023-11
15937元/㎡
0.08%
2023-12
16179元/㎡
1.15%
2024-01
16297元/㎡
0.19%
2024-02
16061元/㎡
1.44%
2024-03
15959元/㎡
1.32%
2024-04
15949元/㎡
0.03%
联发君悦华庭问答
联发君悦华庭周边小区房源
联发君悦华庭同区域房源推荐