汇仁阳光花园解读
魏志刚
2021-07-15
特色
【小区户型】小区在售户型有75、98、123㎡
【其他描述】小区物业是江西恒美物业，物业费2元每平方。
不足
小区周边配套还在完善
徐虹
2019-09-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧50米是迎宾大道、地铁3号线2020年底通车，201公交车站可到达市中心市场218线可到洪城
【小区户型】小区均为二梯四户，东、西端户为通透户型，主推小、中户型，89平为主力户型，有赠送面积。1
【小区设施】小区中心有凉亭、假山，可供业主下楼休闲，有蓝球场、儿童滑梯等娱乐设施，可供大人小孩娱乐健身
【生活配套】小区西大门左侧右大型超市、超市门口有大型广场、晚上年青人去散步、老年人跳广场舞、
【房屋品质】由汇仁集团房地产开发有限公司操盘，02年交付毛坯给业主，每套房都有赠送面积、业主利用空间大
不足
小区地面车位不够、导致很多业主乱停车、希望小区物业引导业主开车去地下停车场停车
陈志鹏
2021-01-10
特色
【小区户型】推小三房居多，楼间距大，采光效果好，高层楼盘
【生活配套】小区北门右拐20米中小型超市，西门右拐20米幼儿园，北门右拐200米地铁三号线入口
不足
不是人车流，路面上停车多，绿化一般般
徐国栋
2020-07-29
鸿基房产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，东、西端户为通透户型，主打小、中户型，89平为主力户型
【小区设施】小区中心有凉亭、假山，可供业主下楼休闲，有蓝球场、儿童滑梯等娱乐设施，可供大人小孩娱乐健身
【房屋品质】由汇仁集团房地产开发有限公司操盘，02年交付毛坯给业主，每套房都有赠送面 积、业主利用空间大
不足
小区地面车位不够、导致很多业主乱停车、希望小区物业引导业主开车去地下停车场停车
高春江
2019-07-16
特色
【轨道交通】距离振兴大道地铁站100米，200米处就是昌南客运站。
【小区户型】小区主要为高层，两梯四户，主要为小户型，89平三房一卫，拓展面积大，适合刚需人群。
【生活配套】小区旁边就是大型超市，下楼100米就是过桥米线大酒店。
不足
对面四期在建，有很大的噪音，会影响前面一排的住户,楼间距小，只有40米左右。
吴昌
2020-10-13
乐远
特色
【小区户型】小区全是高层 面积多为89平 前后楼间距宽长 面积送的比较大
【生活配套】小区西门50米就是欧尚商超 里面南门50米自带幼儿园跟公立的洪州学校
【居民素质】租客群体一般 居民多为本地 邻里关系融洽
不足
开发年限比较老 管理楼后
曾梦露
2020-07-25
鸿基房产
特色
【小区户型】小区大多是89平2+1户型的电梯房，两梯四户，01和04端户，02和03中间户，楼间距大于30米
【生活配套】对面100米就是欧尚超市，电影院，美食，购物于一体。4期有洪州学校，往东就是地铁三号线，南昌县中医院
不足
小区房屋面积小单价高，车位不够
江弘皓
2020-06-21
特色
【小区户型】小区主要全是电梯房。分为中间户型和南北通透户型，主打小户型89平三房，110平的大三房，适合改善需求
【小区设施】小区内有个900米的广场，广场旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友
不足
主要小区属于高档小区，靠近马路边，可能会有点吵，物业费高点
涂文宣
2019-08-14
特色
【轨道交通】距离迎宾大道三号线地铁100米，200米就是昌南客运站
【小区户型】小区主要为高层两梯四户，主推小户型，89平三房二厅一卫 拓展18平，适合刚需客户
【生活配套】小区旁边就是汇仁集团大型商场，下楼100米就是泰豪酒店
不足
物业不太好，前面第一排噪音污染严重。
金鹏
2020-05-16
特色
【小区户型】项目在售75和96的三房户型，75的中间户和96的端户户型，大阳台，电梯高层，采光很好
【房屋品质】房屋预计2020年年底交房，毛坯交付，外墙已经做好防水防潮隔音处理
不足
项目楼下就是地铁，单价偏高，大型社区，租客较多
裘淑华
2020-05-15
金鸿房产
特色
【小区户型】项目在售2栋新楼栋28和32号楼，75平和98平的三房，电梯高层，采光好
【房屋品质】交房时间2020年年底，毛坯交付，已做防水防噪处理
不足
单价高，楼盘大租客多
饶翔
2018-12-08
特色
【小区户型】小区以高层为主，1到18栋都是28层的高层，以89平的户型为主，楼间距约30米至40米左右，采光好。
【其他描述】物业公司:恒美物业。 物业费:1.5元/㎡/月。 物业评价较好。
【小区设施】小区内设有地下停车场，篮球场，小型喷泉，羽毛球场，可为业主停车，健身设备，娱乐提供便利
【生活配套】南门对面100米就是欧尚超市，包含影院，健身房，美食等娱乐场所。
不足
绿化少，房屋单价偏高
段小勇
2019-05-28
特色
【小区户型】现在主以89平面三房和117平面四房为主，电梯10楼到16楼，楼间距约20米左右，采光性质好
【其他描述】恒美物业公司，每月物业费为1.5/㎡，物业管理和服务都很好
不足
小区入住率高 车子有时候晚上停的比较多 导致部分业主车辆没有地方停 只能被迫停靠在小区外围马路边 希望问题能够改善
钟威
2018-04-28
中环地产
特色
【轨道交通】本小区离地铁三号线50米，包括707,235,218，分别通往西站，红谷滩，莲塘老街站台也只有50米
【小区户型】本小区目前在卖的有一·二·三期，主要为小户型，89平的中间户和端户，小部分104~123平的端户
【生活配套】小区步行100米就有欧尚超市，内有影院·健身，足不出户，尽可享受。步行500米有县中医院，配套齐全。
【房屋品质】开发商：汇仁集团房地产开发有限公司
物业：恒美物业，物业费高层住宅1.5元/月/平米
不足
本小区房子总价较高。
张坚
2019-07-31
特色
【小区设施】小区中心位置有600平的绿地，绿地上有建设凉亭，儿童滑梯，健身设施 傍晚有很多业主带小孩来这边游玩
不足
小区的物业一般 服务不是很到位
周公平
2019-05-09
特色
【轨道交通】地铁：距离地铁三号线500米，公交：距离昌南客运站600米（88.158.179.20.218）等。
【小区户型】小区主推89的小三房，均是电梯房，楼间距大约60-70米
不足
主要靠地铁，单价高，总价高
李涛
2019-07-05
江西客尊房地产
特色
【小区户型】小区主力户型为89平米，三房。全部都是高层。楼间距大约40米左右。采光非常好。
【小区设施】小区中心有篮球场。居民下班后娱乐休闲。每栋楼下有停车位。还有地下停车场。
不足
小区的房子单价高，总价也高，买二手房首付高。
高珊
2018-07-03
特色
【小区户型】小区大多是89平2+1户型的电梯房，两梯四户，01和04端户，02和03中间户，楼间距大于30米
【生活配套】对面100米就是欧尚超市，电影院，美食，购物于一体。4期有洪州学校，往东就是地铁三号线，南昌县中医院
不足
小区房屋面积小单价高，车位不够
刘长安
2018-07-01
中环地产
特色
【轨道交通】小区位于迎宾大道与汇仁大道交汇处，交通便利，离地铁三号线50米，有536、179、203等多路公交车
【小区户型】小区都是高层，多是两梯四户，89平三房的2+1户型，01与04为端户。楼间距有30米以上，阳光充足
【生活配套】小区南门100不到就是欧尚大型生活超市，有影院，健身房等多项娱乐项目。向东不到1000米就是县中医院
不足
小区临近地铁，总价过高。车位不到户数的一半，车位紧张
邓成康
2017-11-28
睿懿居
特色
【轨道交通】距昌南客运站地铁站150米，经一站可到澄湖北大道站。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，89平三房一卫为主力户型，赠送面积大，适合刚性需求。
不足
小区对面汇仁自由天地正在建，有建筑噪音会影响到1栋那一排的住户。
