- 新地阿尔法国际社区
- 29979 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学府大道1号
- 南昌阳光新地置业有限公司
- 青岛雅园物业管理有限公司
小区概述
- 新地阿尔法国际社区位于新建区红角洲板块，于2008年竣工，由南昌阳光新地置业有限公司开发。小区由34栋多层和高层住宅楼组成，容积率为1.84，小区户型面积有48㎡-610㎡左右的1居室到7居室，户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。小区内有花园、景观水池、凉亭，绿植树木茂盛，绿化率高达45%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 距离小区1.2km左右是印象城(南昌店)、欧罗巴广场，居民购物逛街方便；
- 小区绿化率为45%，环境较好。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
946米
步行至地铁
111个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.0km左右是地铁2号线学府大道东地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约220m是风筝广场(摩天轮)公交站，有17路、509路公交停靠；距离小区264m左右是风筝广场公交站，有509路公交停靠，居民乘坐公交出行也较为方便。距离小区2.3km左右是西一环路/枫生高速/枫生快速路/长堎互通立交/Ｓ４９入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.0
55个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区476m左右有南昌市红谷滩融德联发幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区199m左右是南昌大学附属小学(红谷滩分校)，是一所公办小学。距离小区625m左右是南昌大学附属中学(红谷滩分校)，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.1
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化环境较好，绿化率为45%。小区道路两旁种有绿植，树木茂盛，空气较好，适合居民饭后散步。小区中心绿化约800㎡，景观层次丰富，绿地周边有儿童滑梯、健身娱乐设施等，很多业主会去娱乐健身，小朋友也经常在这里玩耍。小区内有凉亭5个左右，水池3个左右，方便居民纳凉休憩；小区内的植被物业会定期修剪，给居民提供了舒爽怡人的居住环境。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，采用板砖混合结构，有防水和隔热层，质量有保障；房屋的外立墙面以黄色为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由34栋多层和高层住宅楼组成，容积率为1.84，小区户型面积有48㎡-610㎡左右的1居室到7居室，户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
出入口
小区有2个出入口，北门临近维翰路；西门临近尚学路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1611户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.84
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 景观水池。
物业服务
小区物业服务较好，物业对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生干净整洁，保洁人员服务态度好。小区物业尽职尽责，会不定期对植被进行修剪。小区于2008年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员进入小区时需要实名制登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 青岛雅园物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共380车位
- 地上80个，地下300个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右是印象城(南昌店)、欧罗巴广场，居民购物逛街方便。距离小区1.1km左右是华润万家(地中海店)，是一家大型超市，能够满足居民日常采购需求。距离小区223m左右是涮了·花胶鸡江景餐厅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.3km左右是南昌大学第二附属医院(红角洲院区)，约2.1km有江西中寰医院，都是综合医院，方便居民及时就医。距离小区352m左右是卫生所(岭口路店)，居民日常感冒发烧等疾病可以来此就诊。距离小区346m左右是康每乐大药房(红角洲店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8km左右有香域滨江农贸市场、红岭农贸市场，居民购买食材方便。距离小区206m左右是浙商银行(南昌分行)、中国工商银行(南昌新华文化广场支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区590m左右是中国电信(丽水路营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.0km左右是三风主题公园、朝阳江滩公园、赣江市民公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.0km左右是南昌市市场监督管理局，距离小区1.1km左右是地铁分局第二派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区302m左右是天洋养生(联发江岸汇景店)，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约779m是派对城(4号店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约235m是长江银兴影城(学府大道店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
新地阿尔法国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
31134元/㎡
0.01%
02-11
31224元/㎡
0.29%
02-18
31253元/㎡
0.09%
02-25
31253元/㎡
0%
03-03
31253元/㎡
0%
03-10
31245元/㎡
0.03%
03-17
31231元/㎡
0.04%
03-24
31015元/㎡
0.69%
03-31
30719元/㎡
0.95%
04-07
30423元/㎡
0.96%
04-14
30144元/㎡
0.92%
04-21
29979元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26990元/㎡
4.57%
2023-06
26903元/㎡
6.99%
2023-07
26954元/㎡
8.14%
2023-08
26285元/㎡
8.98%
2023-09
25749元/㎡
9.03%
2023-10
26958元/㎡
4.91%
2023-11
28410元/㎡
0.77%
2023-12
30930元/㎡
10.18%
2024-01
31147元/㎡
11.02%
2024-02
31253元/㎡
12.53%
2024-03
31015元/㎡
10.21%
2024-04
29979元/㎡
10.18%
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