中央香榭(二期)解读
陈捷
2020-05-02
特色
【轨道交通】小区东面200米处是学府大道地铁口，东南方向500米处是前湖大道地铁口
【小区户型】小区总共14栋高层，4栋洋房，其余楼栋是别墅，有80-82平两房，主要推113平三房
不足
小区部分楼栋靠近医院后期医院营业会比较吵，小区的总价比较高，一般年轻群体购买力不够
韩垂玲
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区东面200米处就是学府大道地铁口以及公交站台
【小区户型】小区有80-82平米两房 96-113平米小三房 主要推113平米的通透三房 还有少量144平的四房
不足
小区部分楼栋挨着南大二附医院，
万常宵
2020-10-02
特色
【小区户型】小区主要户型为别墅， 洋房，高层， 力推高层143-116-96-54平的，
不足
小区单价过高，总价过高
杜中洲
2019-05-15
特色
【轨道交通】小区东面100米，地铁2号线学府大道东站4号出口，公交站台！
【小区户型】小区以14栋高层4栋洋房52栋别墅为主，高层面积以：81㎡2房，96㎡小三房，112通透3房为主！
【小区设施】小区自带游泳池，可供业主夏季清凉一刻；人车分流，地下车位比较充足！
【生活配套】小区东面就是世茂APM山姆会员店，摩天轮300米，即将开业的华润万家！
北面是即将开业的三甲二附医院
不足
小区主要以别墅为主，总价过高！
闵光文
2019-04-27
特色
【轨道交通】出小区往南走200米就到学府大道地铁口（二号线）。
【小区户型】推荐96平三房和118平通透三房，户型很好，适合居家，楼栋之间的间隔25米，采光很好
【其他描述】小区物业是万佳物业，2.3元每平/月
【生活配套】小区中间就是一条商业街，小区南门就是地铁口，往东有一家山姆会员商业店，生活非常便利。
不足
小区周边配套不成熟，价位偏高，入住率不高
吴俊勇
2019-04-29
特色
【轨道交通】小区大门出去往正东方向走100米，就是2号线地铁站学府大道东站，公交有235路，17路，233路。
【小区户型】小区主要户型80平的二房，96平126平的三房，主要推110平的三房，楼间距50平左右，采光视野非常
【小区设施】小区设施有娱乐休闲场地，游泳池，儿童滑梯，环境绿化达到百分之35，每栋楼下都有休息场地。
不足
小区入住率不高，总价高，刚需客户接受不了价格
任洪涛
2019-04-21
特色
【小区户型】小区有80平2房，96-126的3房，推荐110通透三房，楼间距大概40米，采光优秀
【其他描述】小区是万佳物业2.3元/平
【小区设施】小区中心游泳池，社区幼儿园，车位比例1:1车位充足。
【房屋品质】小区2013年开盘，2014年底交房，毛坯交付，小区非常新，品质好。
不足
小区周边配套还不够成熟，小区的住率还不高
汤谱元
2018-08-26
特色
【轨道交通】小区大门出去往正东方向走100米，就是2号线地铁口学府大道东站。
【小区户型】小区主要以高层为主，楼间距有50米，采光相当不错。小区主要以81平米两房和110平米三房为主
【小区设施】业主坐电梯到负一楼有停车场，停车方便；小区中间位置有篮球场，业主可以娱乐健身.
【生活配套】小区东方50米处就是摩天轮娱乐广场，业主可以尽情游玩散步；小区正东30米方向是世茂APM大型商超
不足
车位紧张 物业不怎么好
余伟岚
2019-04-16
特色
【小区户型】小区主要是80平两房，110平小三房。
【小区设施】小区中间有个露天游泳池，还有社区幼儿园。
不足
小区周边没有农贸市场，配套不成熟，小区造价还高，一般人接受不了。
吴升
2019-05-25
特色
【小区户型】小区主要有80平的两房，96平到126平的三房，推110平的三房，楼间距30米左右，采光好
不足
小区入住率不高，总价高，刚需客户接受不了价格
账号已注销
2019-07-13
特色
【轨道交通】从二期地下车库出去50米就是地铁二号线学府大道南站。
【小区户型】户型80~279平，小区共70栋，分为高层、电梯洋房、别墅
不足
商超不便利，农贸市场远
周鹏
2019-05-09
特色
【轨道交通】小区东边出门100米即到2号地铁口学府大道东站，往北一站到红谷滩往南4站到九龙湖。
【小区户型】小区有14栋高层其余全是别墅，户型推荐110平方通透三房，部分户型81平两房96小三房144四房等。
【其他描述】物业是万佳公司，高层的物业费2.3，小区节假日会不定时举办活动，热心周到。
不足
小区部分楼栋临近医院。
账号已注销
2019-04-24
特色
【小区户型】小区主要有80平的两房，96平到 126平的三房，推110平的三房，楼间距30米左 右，采光好
【生活配套】-期二期中间有一条商业街，小区门口就是地铁站，学校，二附医院，小区以东500米有山姆会员商业店
不足
小区旁边没有大型菜市场，配套不成熟，小区的入住率不高，总价高，普通人群接受不了价格
李文
2018-09-08
特色
【小区户型】小区有15栋高层4栋洋房户型有81平到86平小两房96平到118平三房141平四房以及181平大四房
【小区设施】小区中心游泳池，社区幼儿园，车位比例1：1，带800平绿化
【生活配套】东边50米是世茂APM大型购物商超。
【房屋品质】2012年一期交房，2104年二期交房，没有漏水现象
不足
离二附医院近了点，小区车位管理差了点
江山
2018-11-02
特色
【小区户型】小区有15栋高层，4栋洋房，81平两房和110平米三房为主力户型
【小区设施】坐电梯直达负一楼有停车场，方便业主停车，小区中间有有露天泳池，业主可以游泳健身。
【生活配套】东面30米处是世茂APM大型商场，方便业主购物。东南方向200米处是摩天轮公园，方便业主娱乐和游玩。
不足
小区租客比较多，物业费有点偏高。
邓建
2019-04-16
特色
【小区户型】小区有80平2房，96-126的3房，推110通透三房，全部都是高层，楼间距大概40米，采光好。
【房屋品质】小区2013年开盘，2014年底交房，毛坯交付，小区非常新，品质很好，防水防潮防隔音都做的挺好。
不足
小区周边没有菜市场，配套还不够成熟，小区的入住率还不高，总价有点高。
吴佳敏
2019-03-29
特色
【小区户型】主卖81平两房 97平110平三房 间距大 阳光无挡
不足
人车分流导致车位紧张 导致一期二期中间的路乱停乱放 价格偏高 单价贵总价高
乐坤
2018-11-09
创亿房产
特色
【小区户型】小区主要以81平米两房和113平米三房为主。楼间距30米左右。13栋高层，采光很好。
不足
价格偏高，物业停车位紧张，路面停了好多车。
王广义
2018-08-10
特色
【轨道交通】公交：乘坐235路、17路、503/504到中央香榭站下车10米即到。距离地铁站学府东站50米。
【小区户型】小区总共15栋高层，四栋洋房，122平三房两厅两卫为主力户型！
【小区设施】小区车位比例1：1，绿化面积800平方米，小区中心有露天泳池。
【生活配套】幼儿园：社区幼儿园 中小学：南航附小、南大附中，都是南昌的重点学校，学习氛围极好。
不足
停车设备不够完善，物业费有点贵
姚健
2018-03-24
特色
【轨道交通】地铁二号线学府东站，步行50米，225,512,708,503路公交车
【小区户型】主推香榭高层！96平 小三房，性价比超高，南北通透113平三房。
【小区设施】小区绿化率70%以上，健身场地开阔，车位比例1:0.9，小区中心露天游泳池。
【生活配套】在小区一公里内华润万家，山姆会员店环绕！500米处红岭菜市场，小区100米处有南昌第二附属医院。
不足
价格贵，哈哈。其他都比较可以！
