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洪都5区
5500 元/㎡
1995
住宅
商品房住宅
新溪桥北二路
南昌洪都房地产开发经营公司
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上

洪都 正对面通透两居 中间楼层

2 室 1 厅 1 卫

60㎡

南北

高层(共7层)

1993年建造

洪都5区

青云谱洪都新溪桥北二路

满五年

33.8 万

5634元/㎡

急 急 26洪都旺中旺超市后面 南面无挡通透两居 地段好

2 室 1 厅 1 卫

60.2㎡

南北

高层(共6层)

1990年建造

洪都5区

青云谱洪都新溪桥北二路

满五年

31.8 万

5283元/㎡

洪都南 洪都 正对面通透两房朝南 落地一楼

2 室 1 厅 1 卫

57㎡

南北

低层(共6层)

1999年建造

洪都5区

青云谱洪都新溪桥北二路

满五年

42 万

7369元/㎡

洪都5区 3室2厅1卫

3 室 2 厅 1 卫

110.25㎡

东南

高层(共8层)

洪都5区

青云谱洪都新溪桥北二路

110 万

9978元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

1479米

步行至地铁

150个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是京家山，约1479米；距离小区最近的公交站是洪都雅苑，180路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

8.5

小学

7.9

初中

8.1

143个

附近幼儿园

24个

附近小学

37个

附近初中

距离小区最近的小学是洪都小学五区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

7.4

新旧程度

6.8

停车便捷

6.0

物业服务

6.3

15.0%

绿化率

2.4

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

暂无

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是江西五度智慧广场，约1583米；最近的综合医院是南昌九洲医院，约509米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

洪都5区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6900元/㎡
0%
02-02
6900元/㎡
0%
02-09
6900元/㎡
0%
02-16
6900元/㎡
0%
02-23
6900元/㎡
0%
03-02
6900元/㎡
0%
03-09
6900元/㎡
0%
03-16
6620元/㎡
4.06%
03-23
6293元/㎡
4.94%
03-30
5966元/㎡
5.2%
04-06
5640元/㎡
5.46%
04-13
5500元/㎡
2.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7790元/㎡
25.3%
2024-06
7536元/㎡
27.73%
2024-07
7470元/㎡
28.37%
2024-08
7316元/㎡
29.84%
2024-09
7300元/㎡
30.0%
2024-10
7260元/㎡
30.38%
2024-11
6900元/㎡
33.83%
2024-12
6900元/㎡
23.98%
2025-01
6900元/㎡
15.3%
2025-02
6900元/㎡
14.81%
2025-03
6246元/㎡
22.47%
2025-04
5500元/㎡
30.82%

洪都5区问答

带家具家电吗？几楼
  • 账号已注销：要看你看的是那套房子，才知道
    YYYY-MM-DD
多少钱一个月
  • 账号已注销：洪都5区属于老旧小区，不过现在政府已经改造好了，居住外部环境非常好，生活也十分便利，一般出租价钱在1000左右上下
    YYYY-MM-DD
小区周围的学校教育水平、师资力量如何？
这是真房源吗
  • 夜色：真实的，房东直租，无中介费
    YYYY-MM-DD
有电梯吗？多少时间起租？
  • 黄琴：五区没有电梯房，一般都是半年一年起租的
    YYYY-MM-DD
洪都5区周边小区房源

洪都一区，大型社区，阳光充足，普通

3 室 2 厅 2 卫

146.21㎡

南北

低层(共18层)

1999年建造

洪都1区

青云谱洪都新溪桥南一路

满五年新上

110 万

7524元/㎡

VR看房

年轻时尚,3室2厅1卫,观景房,落地大飘窗,采光视野很好

3 室 2 厅 1 卫

121㎡

南北

高层(共6层)

1999年建造

洪都8区

青云谱洪都新溪桥北二路

满五年新上

60 万

4959元/㎡

洪都南洪都一区三房南面无挡 低楼层一楼半 另送储藏间

3 室 2 厅 1 卫

96.94㎡

南北

低层(共7层)

2006年建造

洪都1区

青云谱洪都新溪桥南一路

满五年

79.8 万

8232元/㎡

洪都一区 二保 东面军代表通透3房 南面无挡另外送储藏间

3 室 2 厅 1 卫

113㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

洪都1区

青云谱洪都新溪桥南一路

满五年新上

90 万

7965元/㎡

洪都8区 产权清晰 南向采光好 商圈成熟 近医院洪都

3 室 2 厅 1 卫

106㎡

南

中层(共6层)

1998年建造

洪都8区

青云谱洪都新溪桥北二路

满五年新上

85 万

8019元/㎡

洪都5区同区域房源推荐
VR看房

地铁口 纯洋房 精装修带中央空调现房 即住

3 室 2 厅 2 卫

105㎡

南北

中层(共11层)

2025年建造

江铃祥云瑞园

青云谱南莲路青云谱路

满二年新上

120 万

11429元/㎡

新出3号地铁京家山站全新未入住精装房

4 室 2 厅 2 卫

128.15㎡

南北

高层(共30层)

2024年建造

谱洋府

青云谱徐家坊何坊西路47号

满二年新上

139.3 万

10871元/㎡

万科润园西区11楼复式毛坯采光好

3 室 2 厅 2 卫

118.38㎡

南

高层(共11层)

2009年建造

万科润园

青云谱岱山青云谱路265号

满五年新上

110 万

9293元/㎡

井旁边2023年新花园小区户型方正太阳光线好出售

3 室 2 厅 2 卫

103.44㎡

南

中层(共31层)

2023年建造

青云公馆

青云谱洪都井冈山大道

满二唯一

105 万

10151元/㎡

江铃地铁口 22年次新房 全屋中央空调 只能家居 随时看房

3 室 2 厅 2 卫

121.69㎡

南北

中层(共33层)

2022年建造

江铃新力臻园

青云谱京山迎宾北大道566号

满五唯一新上

125 万

10273元/㎡

推荐小区

https://pic3.ajkimg.com/wuba/0726f39c97b599a19f76597536ab99d8/360x312c.jpg

洪都8区

青云谱 洪都 1993年竣工

7446元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/91108498e5b56f8869ae1b381755b4e9/360x312c.jpg

洪都4区

青云谱 洪都 1995年竣工

7171元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/8cf1a061e3498f7b1c75a84ad496003c/360x312c.jpg

洪都9区

青云谱 洪都 1997年竣工

7453元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/ef0f1bb56a2acf17bede8f31d398ad3c/360x312c.jpg

洪都6区

青云谱 洪都 1998年竣工

6559元/㎡
https://pic3.ajkimg.com/wuba/2de4b379e0ffb97406c848e950508070/360x312c.jpg

洪都1区

青云谱 洪都 2004年竣工

7489元/㎡