- 城发红谷十二庭
- 10479 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 解放路1号
- 江西尤金房地产开发有限公司
- 南昌圣庭物业管理有限公司
小区概述
- 城发红谷十二庭小区位于南昌市新建区长堎板块，于2015年竣工。小区共52栋楼，容积率1.46左右，为小高层、高层、超高层建筑。小区绿化率38%左右，环境较好。小区户型面积有48㎡-152㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%左右，环境较好；
- 小区附近有新建中心商业广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离珑庭路较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离翠苑路地铁站1.6km左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区243m左右有珑庭路翠苑路口公交站，停靠公交820路，公交出行比较便利；距离小区185m左右有珑庭路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
7.9
152个
附近幼儿园
33个
附近小学
24个
附近初中
金贝贝幼儿园距离小区约208m，距离较近，方便家长接送；南昌市新建区第一小学距离小区约661m，是一所公办小学；南昌市第十九中学距离小区约1.4km，是一所公立学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率38%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以棕色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共52栋楼，容积率1.46左右，为小高层、高层、超高层建筑。小区户型面积有48㎡-152㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口。南门靠近5栋，东1门靠近起点造型（翰庭路店），北门靠近44栋，东4门靠近25栋，东2门靠近集鸿烟酒茶，东3门靠近11号楼，西2门位于兰庭路红谷十二庭，西1门靠近9栋，地下停车场靠近西2门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3860户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.46
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量很好，服务人员态度和善，电梯、公共照明灯等公共设备设施的检查和维修做得比较到位。小区定期会有人对公共区域的卫生进行清洁，并对垃圾进行分类处理，能够保证小区环境干净整洁。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 南昌圣庭物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
暂无
便利店
商业配套
新建中心商业广场距离小区约1.3km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；沃尔玛购物广场(南昌新建分店)距离小区约982m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
江西中寰医院距离小区约1.8km，是一家综合医院；实验农场卫生室距离小区约427m，可以解决发烧感冒等日常问题；昌盛大药房(红谷十二庭店)距离小区约189m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
翠苑路农贸市场距离小区约492m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区556m左右有中国工商银行(翠苑路支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约857m处有礼步湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约741m处有东湖巷社区-居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
环球国际影城(欧尚店)距离小区约343m，很受年轻居民的喜欢；乐巢主题量贩式KTV(红谷滩店)距离小区约908m，喜欢唱歌的居民可以到此。
城发红谷十二庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11100元/㎡
0.56%
01-19
11040元/㎡
0.54%
01-26
10987元/㎡
0.48%
02-02
11014元/㎡
0.25%
02-09
11090元/㎡
0.69%
02-16
11142元/㎡
0.47%
02-23
11199元/㎡
0.51%
03-02
11234元/㎡
0.31%
03-09
11139元/㎡
0.85%
03-16
10941元/㎡
1.78%
03-23
10702元/㎡
2.18%
03-30
10479元/㎡
2.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11184元/㎡
5.19%
2024-06
10699元/㎡
8.45%
2024-07
10868元/㎡
6.04%
2024-08
11047元/㎡
5.95%
2024-09
11080元/㎡
7.09%
2024-10
11377元/㎡
3.46%
2024-11
10998元/㎡
3.75%
2024-12
11147元/㎡
3.57%
2025-01
10999元/㎡
7.27%
2025-02
11183元/㎡
5.84%
2025-03
10670元/㎡
9.46%
2025-04
10479元/㎡
8.66%
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