- 红谷世纪花园A区
- 20202 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 绿茵路800号
- 南昌万达城投资有限公司
- 江西红威物业管理有限公司
小区概述
- 红谷世纪花园A区位于青山湖区沙井路板块，于2005年竣工，房龄较老，由南昌万达城投资有限公司开发。小区容积率约为1.8，由23栋多层和小高层住宅组成，小区户型有1-7居室，户型面积在58㎡-240㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离红谷滩万达广场三星体验店较近，居民购物方便；
- 小区距离江西中寰医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
9.2
213米
步行至地铁
252个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区311m左右有绿茵路地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行方便；沙井路·绿茵路口公交站距离小区约144m，该站停靠公交车有503路长班，居民乘坐公交出行比较方便；雅苑路/凤凰中大道(路口)距离小区约237m，居民自驾出行便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.3
84个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
南昌市协和幼儿园分园距离小区约440m，该校是一所民办幼儿园；南昌市红谷教育集团(绿茵路校区)距离小区约136m，该校是一所公办小学；南昌二中(红谷滩校区)初中部距离小区约212m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边学校较多，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区保洁人员会定时清扫卫生，地面比较干净，整体环境干净舒适。小区内有小广场，广场配置桌子和椅子，方便居民日常纳凉休憩，周边配有儿童娱乐设施、健身器材等，为居民日常休闲提供了方便。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，开盘时采用钢筋混凝土结构，顶楼后期铺盖四层防水层，房屋质量有保证；小区楼房外立面维护较好，整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，由23栋多层和小高层住宅组成，小区户型有1-7居室，户型面积在58㎡-240㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，东北门靠近绿茵路，东南3门凤凰中大道，南门靠近第一医院红谷滩分院（南门），东南2门靠近13栋楼。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 946户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区服务比较贴心，业主的问题都能及时回复并会尽快解决；小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；小区内的绿植花卉物业会定期打理，保持景观美观度。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，外来人员进入会进行登记；小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 江西红威物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共132车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
9.5
银行金融
7.9
11个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，红谷滩万达广场三星体验店距离小区约751m，距离较近，居民外出逛街购物方便；中旺生活超市距离小区约374m，居民可前往此超市购买生活用品。
医疗资源
江西中寰医院距离小区约2.3km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；红谷滩新区沙井社区卫生服务中心距离小区约423m，居民看诊比较方便。
生活服务
临时菜场距离小区约935m，居民外出买菜比较方便；江西银行(南昌绿茵路支行)距离小区约286m，居民办理理财业务比较方便。
休闲娱乐
克丽缇娜(红谷世纪花园店)距离小区约370m，居民可以在这里美容护肤；红谷滩羽毛球馆距离小区约212m，居民可以来此打球运动。
红谷世纪花园A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
20032元/㎡
0.85%
01-19
19843元/㎡
0.94%
01-26
19715元/㎡
0.65%
02-02
19651元/㎡
0.32%
02-09
19756元/㎡
0.53%
02-16
19915元/㎡
0.8%
02-23
20065元/㎡
0.75%
03-02
20252元/㎡
0.93%
03-09
20262元/㎡
0.05%
03-16
20255元/㎡
0.03%
03-23
20239元/㎡
0.08%
03-30
20202元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22266元/㎡
2.71%
2024-06
21720元/㎡
5.64%
2024-07
21725元/㎡
4.39%
2024-08
21697元/㎡
5.82%
2024-09
21617元/㎡
5.88%
2024-10
20904元/㎡
7.68%
2024-11
20576元/㎡
8.42%
2024-12
20314元/㎡
8.61%
2025-01
19736元/㎡
11.27%
2025-02
20013元/㎡
10.71%
2025-03
20239元/㎡
8.48%
2025-04
20202元/㎡
6.86%
红谷世纪花园A区问答
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