伟梦清水湾解读
章锦鹏
2018-12-24
中环地产
特色
【小区户型】小区以电梯和楼梯为主 楼梯房89，124，143平户型，电梯有141@，128，132.87平户型
【小区设施】小区内部北门有篮球场，可运运动娱乐，房与房之间都有休闲石凳，石桌可随走随休息 小区西面还有扶河可散步
【居民素质】该小区租客较少，楼盘物业是出了名的好，居民很有素质，小区非常干净！
不足
小区两个产证的比较多 导致买卖多缴税
万建云
2018-04-06
特色
【小区户型】小区分为七个区，主要户型有89平米两房，120平米125平米134平米和138平米三房且是一房两证
【小区设施】小区地下车位充足，内有幼儿园蓝球场，小区业主有成立舞蹈队蓝球队，业主生活丰富多彩
【房屋品质】和莲塘梦里水乡同一开发商伟梦集团又一力作，小区开盘时间2008年，房屋质量很好现在没有外墙修补，
不足
小区年代久了一点，住户比较杂，随着入住率的提高小区略显拥挤，有车的业主要购买车位否则晚上停车困难，绝大部分是一房二证的房子，为我们业主以后购房增加困难
邓乐
2018-11-28
鸿基房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平三房两卫为主力户型，135平五房两卫，适合改善需求。
不足
地上车位目前不足，车辆经常会有乱停乱放的现象，有待物业调整解决并开通地下车位恢复正常使用。
胡京都
2018-04-15
中环地产
特色
【轨道交通】小区南门707路可以直达朝阳洲，235路快线可以快速到达红谷滩万达广场
【小区户型】小区里分成好多苑，主推小户型89平米，有洋房，有高层，户型主要是，南北通透的大两房和大三房
【生活配套】小区南门就有公交车站，对面就是菜市场，周围有天虹广场、沃尔玛、大地影院
不足
配套不是很成熟，很多地方还在规划中
刘正稳
2018-11-11
特色
【小区户型】小区共有12个小版块，其中临峰香阁和鸣泉居是高层，其余多是楼梯房，顶楼带露台，楼间距较宽 采光很好。
【小区设施】小区内有篮球场，网球场，还有幼儿园，物业管理处楼上还有各种才艺活动室，小区居民发展才艺都很方便
不足
小区一房两证的房子较多，交易税费偏高，入住率非常高，车位紧张。
龚亚坤
2018-08-22
特色
【小区户型】小区有九个区，分高层和多层，以大面积的三房为主。有部分大面积的房子有二本产证。
【其他描述】物业管理制度相当严格，楼梯0.85元一平方米，电梯1.2元一平。环境简单而不失优雅。
【小区设施】在鸣泉居4号楼口有一个篮球场，业主免费使用。小区西面还有抚河，散步也方便。
不足
小区入住率高，人流量大，车位不足，车辆随处停放。
胡亮
2018-08-18
特色
【小区户型】小区内部以鸣泉居的房子为新，是近几年建造的，主要是以2梯4户的高层电梯房为主，126-135的大3房
【小区设施】在鸣泉居4号楼口有一个篮球场，业主免费使用。
不足
小区车位紧张，停车不方便
袁万平
2018-10-25
中环地产
特色
【其他描述】物业公司为鑫勤物业管理有限公司，多层0.75元高层1.2元，物业管理严谨。进出拿卡，保安巡逻
【居民素质】小区住户大多为事业单位从事人员，附件从事经营小商品人员，年龄在30到40岁左右，比较融合
不足
车位相对比较紧张，不是人车分流，
涂文华
2018-03-08
中环地产
特色
【轨道交通】该小区南门口20米处就是235、25公交车站，235公交车站，可直达红谷滩。
【小区户型】主推大户型，洋房134平方四房，采光无忧，楼层适当需求改善
【生活配套】该小区中心配有篮球场，游泳池，小商店，小孩娱乐设施，可方便居民娱乐使用。
【居民素质】租客较少,业主自住较多年轻人后多人底动小
不足
由于小区开发比较晚,周边配真不是好成熟,没有大型超市
陶志坚
2018-11-16
特色
【小区户型】小区大户型居多 分别124 143平户型 小户型88平一个证南北通透户型
【小区设施】小区内有幼儿园 篮球场 游泳池 小区西面还有扶河没事可围着扶河散散步
不足
小区2个产证的比较多.导致买卖多缴税
吕华
2018-05-14
中环地产
特色
【轨道交通】伟梦清水湾南门。出门往右走10米有707公交站。昌南客运站到西客站
【小区户型】伟梦清水湾，有小高层，洋房，高层，主推小高层120三房
【小区设施】伟梦清水湾小区北门口篮球场，小区住户免费使用
【生活配套】清水湾南门，出门口往右走10米有个芙蓉兴盛超市
不足
小区现在地上车位比较紧张
樊孝东
2018-08-18
特色
【小区户型】小区有九个区，分高层和多层。以大面积的三房为主，有部分大面积的房子有两本产证
【其他描述】小区实行进出都要拿卡的，小区保安日夜巡逻，保洁阿姨每天定时打扫。安全和卫生方面都比较好的
不足
小区比较大，入住率比较高，车位有些紧张。配套不够成熟
刘文坤
2018-08-02
鸿基房产
特色
【小区户型】该小区以物业出名，共9个区多层，高层，洋房，面积分布在82-89南北通透的大
两房，大面积为两证较多
【其他描述】物业费多层每平米0.85平面 高层小高层每平方米 1.2小区物业，管理治安非常好，可放心居住。
不足
该小区建筑年代悠久，附近商圈配套不够成熟。
邓白云
2018-09-19
鸿基房产
特色
【小区户型】小区大户型居多他119㎡142平的面积为两房产证 88平米的户型一个产证南北通透两房
【小区设施】小区有篮球场 到处小溪小树成荫 小草碧绿的，环境清晰干净整洁 小区住户生活便捷 而且空气新鲜 养生
不足
小区外墙显旧 两房产证的房子多
账号已注销
2018-08-23
特色
【小区户型】小区主打120平两证的楼梯房，由于开发商避税，该小区有好多一房两证的房子。楼间距宽达15米，采光好
【小区设施】小区中心区域设有露天游泳池，开放时间为下午4点到晚上9点。内部有一个露天篮球场，两个私立幼儿园
不足
小区一房两证的房子比较多，交易税费比较高。
饶南辉
2018-07-29
鸿基房产
特色
【小区户型】本小区以物业出名，共9个区，多层，高层，洋房，面积分布在80-89南北通透的两房，大面积多为两证
【其他描述】物业日夜巡逻，楼梯0.85元/㎡/月，电梯1.2元/㎡/月，进去严格，拿卡进入
不足
房屋比较老，本地小开发商
曾耀军
2017-06-23
特色
【轨道交通】南门口有公交707通往西客站235红谷滩，505洪城等，公交总站和3/4号线地铁站都在两公里范围内。
【小区户型】小区大部分是多层房，均为一梯两户，还有11层的小高层，28层的高层，洋房和别墅；大多是两房和三房四房
【其他描述】自己的物业公司，南昌县口碑数一的物业，多层0.75元/平，一个电梯1.15元，两个电梯的1.35元，
【小区设施】小区中心有运动会所，游泳池，公共健身器材。北门入口有篮球场，南门、北门、西门都有超市和各类商店
不足
1、小区没有人车分流，地上停车有时紧张；
2、小区大面积户型大部分是两个房产证，影响贷款比例；
丁志袆
2018-07-21
特色
【小区户型】本小区共分为9个区 共有 多层 高层 洋房 西区大多少分为多层 85-89平米 南北通透正规两房户型
【其他描述】物业费多层每平米0.85 高层小高层每平方米 1.2小区物业严谨 进出都要拿卡 没晚都会派保安巡逻
不足
小区道路较 楼距 较为狭窄，车位较为紧张
黎秘高
2018-09-11
鸿基房产
特色
【小区户型】伟梦以大户型为主，119到142两个产证的比较多，也有89平通透2房。
不足
小区相对老旧，没有人车分流，离学校也远。
章登兴
2018-09-18
鸿基房产
特色
【小区户型】小区分为九大块，以89和120平左右的为主，有很多两本证的房子
【其他描述】小区没有人车分流 车位紧张。物业很好 进出都要拿门口
不足
小区比较大住户多，车位紧张
