小区整体绿化率约为44%，环境较好；小区有篮球场、有健身器材、儿童娱乐设施，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍，居民运动打球也方便；小区内种有绿植，覆盖面积较大，数量较多，从北门进去就是一个观景鱼池，上面搭建了一些小桥走道，周边绿植环绕，绿化好环境优美；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生比较干净。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，采用框架剪力墙结构；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新，墙面干净整洁，无污渍。

小区共有23栋楼房，容积率为1.5左右，小区户型面积有36㎡-198㎡左右的1居室到5居室。

小区有4个出入口，北门位于蔬果园便利店的西侧；西门临近凤凰中大道；地下车库位于仁信商行的东侧；停车场位于北门的南侧。

小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员配有12位，白夜班各6个，安保无忧，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约994m有天虹商场(红谷丽景店)，约1.4km有万达广场(红谷滩店)，居民闲暇时购物娱乐比较方便；距离小区1.4km有华润万家(红谷滩万达广场店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的采购需求；距离小区约222m有芙蓉兴盛便利店(左邻右舍平价超市店)，居民来此购买日用品较为方便。

距小区约667m是江西中寰医院，约1.8km有新建区人民医院，居民就医比较方便；距小区约378m是红谷滩新区公共卫生服务中心，能满足居民日常的就诊需求；距小区约128m是昌隆大药房(怡园路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，来此买药比较方便。

距离小区约537m有沁园农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜比较方便；距离小区约158m有兴业银行(洪城比华利社区支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约147m有中国移动(红谷滩比华利营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约680m有三风主题公园，方便居民晨练和散步；距离小区约283m有南昌市图书馆红谷滩分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有南昌市政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约381m有启典台球会所，方便周边男士来此打球切磋；距离小区约147m有无尘茶社，居民闲暇时可以和朋友来此喝茶聊天；距离小区约1.3km有南昌金逸MX4D影城(绿地缤纷城店)等，居民可以在周末来此观影放松。

对于单身人士来说，建议选择约36㎡的1居室，房价较低，经济压力比较小；对于家庭成员较多的人群来说，可以选择约198㎡的4居室，户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

小区距离医院、超市、菜市场等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度；小区距离地铁站较近，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择租住约36㎡的1居室，房租较低，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租约198㎡的4居室，户型较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内经常开展多种活动，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区环境优美，内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居住起来比较舒适。

小区业主基本是业主自住，多数住户为从事商业白领，居民素质较高；小区还有一部分是以三代同堂为主，多是老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽。