- 洪城比华利
- 16932 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 怡园路888号
- 江西洪城房地产开发有限公司
- 南昌泰盛物业管理有限公司
小区概述
- 洪城比华利位于新建区翠苑路板块，小区于2008年竣工，由江西洪城房地产开发有限公司开发完成；小区共有23栋楼房，容积率为1.5左右，小区户型面积有36㎡-198㎡左右的1居室到5居室；小区整体绿化率高达44%左右，景色宜人，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 距离小区约994m有天虹商场(红谷丽景店)，居民购物方便；
- 小区绿化率约为44%，环境较好。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车方便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
768米
步行至地铁
258个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区852m左右有地铁大厦地铁站，该站途经地铁1号线、地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便；距离小区141m左右有怡园·金融路口公交站，258路、512路、878路公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便；距离小区389m左右有西一环路/枫生高速/枫生快速路/Ｓ４９入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.4
107个
附近幼儿园
26个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约434m有世纪剑桥幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约761m有南昌师范附属实验小学(红谷滩校区)，是一所公办小学；距离小区约213m有南昌市红谷滩新区实验学校，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学很方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率约为44%，环境较好；小区有篮球场、有健身器材、儿童娱乐设施，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍，居民运动打球也方便；小区内种有绿植，覆盖面积较大，数量较多，从北门进去就是一个观景鱼池，上面搭建了一些小桥走道，周边绿植环绕，绿化好环境优美；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，采用框架剪力墙结构；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新，墙面干净整洁，无污渍。
楼栋分布
小区共有23栋楼房，容积率为1.5左右，小区户型面积有36㎡-198㎡左右的1居室到5居室。
出入口
小区有4个出入口，北门位于蔬果园便利店的西侧；西门临近凤凰中大道；地下车库位于仁信商行的东侧；停车场位于北门的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1058户
绿化率
- 44.87%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 景观池塘；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员配有12位，白夜班各6个，安保无忧，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南昌泰盛物业管理有限公司
物业费用
- 1.08元/㎡/月
车位
- 共205车位
- 地上29个，地下176个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
10个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约994m有天虹商场(红谷丽景店)，约1.4km有万达广场(红谷滩店)，居民闲暇时购物娱乐比较方便；距离小区1.4km有华润万家(红谷滩万达广场店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的采购需求；距离小区约222m有芙蓉兴盛便利店(左邻右舍平价超市店)，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约667m是江西中寰医院，约1.8km有新建区人民医院，居民就医比较方便；距小区约378m是红谷滩新区公共卫生服务中心，能满足居民日常的就诊需求；距小区约128m是昌隆大药房(怡园路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，来此买药比较方便。
生活服务
距离小区约537m有沁园农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜比较方便；距离小区约158m有兴业银行(洪城比华利社区支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约147m有中国移动(红谷滩比华利营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约680m有三风主题公园，方便居民晨练和散步；距离小区约283m有南昌市图书馆红谷滩分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有南昌市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约381m有启典台球会所，方便周边男士来此打球切磋；距离小区约147m有无尘茶社，居民闲暇时可以和朋友来此喝茶聊天；距离小区约1.3km有南昌金逸MX4D影城(绿地缤纷城店)等，居民可以在周末来此观影放松。
洪城比华利近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17129元/㎡
0.41%
02-11
17110元/㎡
0.11%
02-18
17100元/㎡
0.06%
02-25
17096元/㎡
0.02%
03-03
17100元/㎡
0.02%
03-10
17095元/㎡
0.03%
03-17
17117元/㎡
0.13%
03-24
17138元/㎡
0.12%
03-31
17134元/㎡
0.02%
04-07
17131元/㎡
0.02%
04-14
17089元/㎡
0.25%
04-21
16932元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16600元/㎡
13.69%
2023-06
17841元/㎡
7.0%
2023-07
17872元/㎡
3.97%
2023-08
17929元/㎡
3.68%
2023-09
17692元/㎡
3.11%
2023-10
17128元/㎡
0.2%
2023-11
17858元/㎡
5.29%
2023-12
17467元/㎡
3.84%
2024-01
17246元/㎡
1.5%
2024-02
17095元/㎡
1.48%
2024-03
17138元/㎡
5.2%
2024-04
16932元/㎡
5.22%
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