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万科城(一二期)解读

李强
2022-05-27
万科物业二手房
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，2公里有艾溪湖西站，
【小区户型】小区共14栋房子，3栋高层和11栋小高层，主力户型95，适合刚需，
不足
小区高层是不通地库的，停车放方便，
徐唐平
2021-04-09
鸿基房产
特色
【生活配套】小区南门口自带商业街，有乐豆家便利店，西南面有青山湖万达广场，吃喝玩乐购物相当方便
【居民素质】业主目前主要是年轻人居多，素质很高。租户不多，入住率也比较高，邻居关系都很和谐！
不足
小区旁边公交线路比较少，公交出行不太方便
喻丹强
2022-05-23
特色
【小区户型】11楼的洋房 113㎡ 93㎡ 18楼的小高层有126㎡和95㎡ 楼栋分布合理，不紧凑
【其他描述】所属物业：江西万科益达物业服务有限公司 物业费：楼梯房1.6/㎡小洋房2.4㎡民水民电 管家式服务
【生活配套】附近有青山湖万达 寰宇万象公园 江西中医药大学第二附属医院 江西省妇幼保健院.旁边街边日常商铺完善.
不足
小区绿化过高，蚊虫居多树木过多，楼层低视线不是很好。附近教育资源相比较其他地方属于一般。 附近没有地铁站交通不便，需要坐824公交到艾溪湖西地铁站换乘。
万齐旺
2021-12-14
鸿基房产
特色
【小区户型】小区2期共有14栋，建筑面积是89平到115平的为主，户型通透，楼间距大，一楼采光蛮好。
【生活配套】自带商业街，离青山湖万达大概1公里左右。
【房屋品质】小区2013年由万科城建15年统一精装交付，1楼有架空防潮处理，顶楼有隔热层。
不足
目前地铁2号线沿线段，暂未开通运营。
艾洁
2021-03-16
鸿基房产
特色
【小区户型】小区二期一共有14栋，主力户型89-115平，户型通透，楼间距大，小高层，绿化率高
【小区设施】小区里面设有凉亭，儿童游乐设施，满足日常休闲娱乐
【生活配套】小区门口有生鲜超市，距离大型商场青山湖万达1公里左右，一共五层，可以带小孩去，里面有游乐场
【居民素质】居住的大部分都是80后90后，入住率高，素质高，邻里关系融洽
不足
公交线路比较少，公交出行有点不方便
万花妹
2021-08-03
鸿基房产
特色
【小区户型】小区分为6层和11层的洋房，18层的小高力推11层的洋房。主推户型为94平方的3房2厅1卫。
【生活配套】小区南边1千米左右是青山湖万达广场，吃喝玩乐购，一应俱全。
【房屋品质】本小区2011年由万科建设，房屋品质佳，2013年万科统一精装交付，1楼为架空层。
不足
东升大道还没有修好，交通出行不是很方便。
胡幸龙
2020-07-19
特色
【小区户型】小区二期共14栋，建筑面积约89㎡-115㎡为主力户型，户型通透，楼间距大，一楼都有太阳，采光很好。
【生活配套】自带商业街，距离万达广场约1公里，幸福渠流域400米，都是生活购物，亲友聚餐，茶余饭后散步的好去处。
【房屋品质】小区2013年由万科承建，15年精装交付，装修标准1500/㎡，一楼有架空防潮处理，顶楼有隔热层。
【居民素质】居住人群多为青年群体，多为一家三口或长辈带小孩。小区内常有结伴而行，凉亭歇息，邻里闲聊的和谐景象。
不足
目前小区周边道路比较完善，但公交车线路较少，公交出行极为不便。
账号已注销
2022-04-12
特色
【小区户型】二期总共18栋，分别有6层9层18层高层和洋房
【生活配套】旁边有万达广场距离1.2公里。小区自带1.2万方沿街底商。
不足
户型半通透，道路比较乱。
陈小荣
2020-10-29
特色
【轨道交通】有公交直达谢家村，老福山，坛子口。地铁2号线延伸段
【小区设施】小区西侧紧邻幸福渠公园，低密度社区，楼间距大，无超高层建筑，绿化率高。
【居民素质】业主80后90后居多，入住率高，租户少，多为白领，素质高，邻里关系融洽
不足
目前地铁二号线延伸段暂未开通运行。

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