万科城三期解读
李强
2022-05-07
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推95平小户型，三房两厅一卫，适合刚需需求，
【小区设施】小区中心有，儿童乐园和老年人活动中心，很多小孩和老人在此玩耍，
【房屋品质】小区16年统一装修交房，装修标准一千五元㎡，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
目前小区大部分业主没有买车位，造成小区外围车辆乱停乱放，有待提高，
徐唐平
2021-12-16
鸿基房产
特色
【小区户型】小区内总高18层的高层，2梯4户，面积94-129之间，总高11层的，1梯2户，面积94-115左右
【生活配套】小区西面有万达广场，绿滋肴庙街，龙湖天街等大型商业综合体，吃喝玩购物看电影都方便。南面有沈桥农贸市场
【房屋品质】小区由万科地产开发，品质很好，维护保养到位，目前为止，外墙没有需要维修的情况.
不足
目前小区门口没有公交车直通
喻丹强
2022-05-23
特色
【小区户型】四栋总高18楼的小高层 剩下的都是11层高的洋房.主要户型95㎡和115㎡还有大户型139.8㎡
【小区设施】小区带有凉亭和儿童休闲场所 停车位：2697（1:0.9) 带有地面和地下停车位
【生活配套】北门有生活小超市周边 配套齐全，楼下有乐豆家，超市和一些早餐店。北门口带有商业一条街。还有诊所
不足
青山湖万科城这边交通不便，没有地铁。离大型商超距离较远，小区周边设施一般。小区里面低楼层采光不高，树木高大，影响采光，蚊虫低楼层的也多。并且树木成长过快，没有及时修剪显得不是很通透
张佳明
2021-11-05
特色
【小区户型】三期南面是四期，北面是一、二期，小区内共有23栋房，有18层高层和11层小高，采光都很好
【小区设施】小区内设有滑滑梯，娱乐草地场所，休闲凉亭等，秋季的桂花特别香。
【生活配套】南面有沈桥菜场，西面有青山湖万达大型商超，吃喝玩乐一应俱全，小区门有东、南、北，出入非常方便
【房屋品质】2013年由万科承建，房屋品质佳，外墙以红砖色为主，屋内统一精装修交付，一楼左右架空做了防潮层
不足
万科城小学大门在马路上，每天到了接送下课小孩时间点，会有点堵。
账号已注销
2022-02-19
特色
【轨道交通】824公交环绕多个站台，东升大道北口，通往1号线艾溪湖西地铁站，2号线辛家庵站延伸线几百米出，
【小区户型】三期主要户型为三室，三室两厅一卫和三室两厅两卫，有部分四室两厅两卫，南北通透楼间距很大、
【小区设施】小区内有花园凉亭以及休闲活动广场，我们小区位于京东南大道和顺外路路口交界处，地理位置优越，出行方便
【生活配套】周边配套齐全，乐豆家便利店早餐店，饭馆都有，还有猫咖以及移动营业厅和蛋糕店。公园环绕，壹号公馆
不足
小区内部大多业主带小孩上学，上下班时间段会比较拥挤
熊世春
2022-02-24
特色
【轨道交通】日常出行在小区东面 有824公交 和831
【小区户型】93平至139平 三房至四房 两梯四户 一梯两户户型东西为主 主要景观在西边
【小区设施】小区人车分流 有小孩乐园 锻炼身体的器材 还有个凉亭
【生活配套】小区有27000平的商业覆盖 商业街有8家超市 就在小区中间
【房屋品质】小区是2013年开盘 2016年交付 装修风格是 两边的端户南北通透
不足
小区 车位很紧张 附件有个炼钢厂
胡幸龙
2020-07-19
特色
【小区户型】小区共23栋，其中塔楼有5栋，在小区东边。建筑面积约89㎡-115㎡为主力户型，采光很好，楼间距大。
【小区设施】小区人车分流，19号楼东边配备有儿童滑梯，健身器材，凉亭等休闲游乐设施，是夏季傍晚休闲避暑的好去处。
【生活配套】自带商业街区，距离万达广场约1公里，距离幸福渠流域400米。是生活购物，亲友聚会，休闲避暑的好出去。
【房屋品质】小区2013年由万科承建，15年精装交付，装修标准为1500/㎡，一楼有架空防潮处理，顶楼有隔热层。
不足
目前小区周边道路比较完善，但公交车线路较少，公交出行极为不便。
万花妹
2021-08-03
鸿基房产
特色
【小区户型】小区为6层和11层的洋房，18层的小高，力推11层的洋房，户型为94平的3房2厅1卫。
【房屋品质】小区2011年由万科开发，房屋品质非常好，2013年统一精装交付，1楼为架空层。
不足
小区目前没有地铁直达。
陈小荣
2020-10-29
特色
【轨道交通】公交直达谢家村，老福山，坛子口等。小区东面有地铁2号线延伸段
【生活配套】小区有生鲜超市，好丫好商超等，距离青山湖万达广场1公里左右。
【房屋品质】本小区2014年交付，多层，小高层，高层。一楼有防潮，防水处理。精装修交付，装修标准为1500/㎡。
不足
目前暂时地铁还未通车
