西站明珠二手房，南昌西站明珠附近楼盘新房，西站明珠均价-58同城

临地铁次新房满二出行方便南北通透双卫生间

3 室 2 厅 2 卫

123㎡

南北

高层(共33层)

2011年建造

西站明珠

红谷滩祥云大道龙兴大街2901号

135 万

10976元/㎡

正规商品房朝南满二带电梯出行方便双卫生间居家自住

3 室 2 厅 2 卫

123㎡

南

低层(共33层)

2020年建造

西站明珠

红谷滩祥云大道龙兴大街2901号

120 万

9757元/㎡

南北通透临地铁满二产权清晰交通便利带电梯诚心出售

3 室 1 厅 1 卫

123.2㎡

南北

低层(共33层)

2011年建造

西站明珠

红谷滩祥云大道龙兴大街2901号

110 万

8929元/㎡

西站明珠近地铁南北通透双卫次新房楼层好商品房

3 室 2 厅 2 卫

122.33㎡

南北

中层(共33层)

2020年建造

西站明珠

红谷滩祥云大道龙兴大街2901号

满二唯一新上

108 万

8829元/㎡

祥云大道交通便捷电梯房近地铁商品住宅南北通透满二

3 室 2 厅 1 卫

123㎡

南北

低层(共33层)

2011年建造

西站明珠

红谷滩祥云大道龙兴大街2901号

105 万

8537元/㎡

单价5开头地铁口，小区没有比这划算的，狮子山，视野阳光好

3 室 2 厅 2 卫

123㎡

南

低层(共32层)

2023年建造

西站明珠

红谷滩祥云大道龙兴大街2901号

满五唯一

62 万

5041元/㎡

祥云大道双卫南北通透电梯房临地铁交通便捷满二

3 室 2 厅 2 卫

123㎡

南北

低层(共33层)

2011年建造

西站明珠

红谷滩祥云大道龙兴大街2901号

93 万

7561元/㎡

商品房南北通透满二双卫生间临地铁中间好楼层

3 室 2 厅 2 卫

122㎡

南北

中层(共33层)

2021年建造

西站明珠

红谷滩祥云大道龙兴大街2901号

92 万

7541元/㎡

西站明珠电梯房临地铁商品房双卫格局满五

3 室 2 厅 2 卫

123㎡

南

高层(共33层)

2012年建造

西站明珠

红谷滩祥云大道龙兴大街2901号

80 万

6505元/㎡

祥云大道满二临地铁双卫交通便利商品住宅南北通透

3 室 2 厅 2 卫

123.37㎡

南北

中层(共33层)

2021年建造

西站明珠

红谷滩祥云大道龙兴大街2901号

95 万

7701元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.1

548米

步行至地铁

66个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是礼庄山(地铁站)，约548米；距离小区最近的公交站是阁皂山大道龙兴路口，836路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.2

小学

7.0

初中

7.2

40个

附近幼儿园

7个

附近小学

10个

附近初中

距离小区最近的小学是中堡小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.4

新旧程度

9.4

停车便捷

7.3

物业服务

6.0

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.0

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是南昌华盛奥特莱斯，约1727米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

西站明珠近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-26

8038元/㎡

0.4%

02-02

8006元/㎡

0.4%

02-09

7973元/㎡

0.41%

02-16

7909元/㎡

0.8%

02-23

7827元/㎡

1.04%

03-02

7765元/㎡

0.79%

03-09

7709元/㎡

0.72%

03-16

7694元/㎡

0.19%

03-23

7718元/㎡

0.31%

03-30

7721元/㎡

0.04%

04-06

7720元/㎡

0.01%

04-13

7723元/㎡

0.04%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

8828元/㎡

5.83%

2024-06

8711元/㎡

7.08%

2024-07

8278元/㎡

11.7%

2024-08

8706元/㎡

7.14%

2024-09

8319元/㎡

11.26%

2024-10

8250元/㎡

12.0%

2024-11

8132元/㎡

13.26%

2024-12

8136元/㎡

21.41%

2025-01

8049元/㎡

25.42%

2025-02

7845元/㎡

22.75%

2025-03

7719元/㎡

11.1%

2025-04

7723元/㎡

12.63%

西站明珠问答

西站明珠可以过户吗？是算满2年还是满5年的？

陈杨：一期已经大部分都可以过户了，二期还没有交付不能交易

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于德华：你好，现在是可以过户了的

YYYY-MM-DD
樊浪涛：大部分满五年了，可以过户

YYYY-MM-DD
熊通通：你好现在可以过户了满5

YYYY-MM-DD
邓仁仪：该小区大部分房子满五年了，可以过户的

YYYY-MM-DD

二期也交付了嘛

祝志文：应该还没有二期小区内部还有绿化这些没搞完

YYYY-MM-DD
徐鑫泉：西站明珠二期也交付了的，可以来这边了解一下，附近也有很多楼盘

YYYY-MM-DD
徐建：你好。二期还没有交付的

YYYY-MM-DD
周成龙：交付了，目前小区人气低

YYYY-MM-DD

已经满五年了吗？房产证有吗？

账号已注销：你好，已经满5年了，

YYYY-MM-DD
刘嘉秀：你好，小区是已经满了五年的

YYYY-MM-DD
尧俊文：您好，已经满5年了的

YYYY-MM-DD
于德华：您好，五年已经满了的

YYYY-MM-DD
徐彬：你好，已经满5年了呀

YYYY-MM-DD

西站明珠二期预计明年什么时候能交房

账号已注销：你好，这个明年可以的啊

YYYY-MM-DD
祝志文：预计交付时间在明年年底之前吧

YYYY-MM-DD
陈杰杰：您好，明年可以交房的

YYYY-MM-DD

西站明珠是哪一年的房子

肖海国：2018年的房子，单位集资房，而且是去年刚刚动工的！目前二期还没建好

YYYY-MM-DD
账号已注销：你好，2018年建的小区集资房。

YYYY-MM-DD

什么叫做三限房

汪庆：户口，名下有没有房，还要摇号

YYYY-MM-DD

西站明珠周边小区房源

华润凯旋门纯毛坯随时看房采光好送地下室

3 室 2 厅 2 卫

108㎡

东北

高层(共33层)

1999年建造

华润凯旋门

红谷滩九龙湖平安东二街232号

133 万

12315元/㎡

小区新朝南商品房高楼层采光充足近地铁交通便捷！

4 室 2 厅 2 卫

111.39㎡

南

高层(共11层)

2017年建造

华润凯旋门

红谷滩九龙湖平安东二街232号

145 万

13018元/㎡

弯！弯！200平超大露台！师大附南师附地铁口

4 室 2 厅 2 卫

138㎡

南北

中层(共8层)

2016年建造

华硕御龙苑

红谷滩九龙湖樟树街659号

新上

170 万

12319元/㎡

九龙湖商品住宅临地铁满二交通便利南北通透带电梯

3 室 2 厅 1 卫

88㎡

南北

高层(共33层)

2017年建造

华润凯旋门

红谷滩九龙湖平安东二街232号

80 万

9091元/㎡

近地铁精装三房，低总价买了直接住九龙湖中堡站急售青花九龙

2 室 0 厅 0 卫

85.09㎡

南

高层(共33层)

2018年建造

青花九龙

红谷滩九龙湖龙兴大街3001号

52 万

6112元/㎡

西站明珠同区域房源推荐

沙井路南北通透医疗配套成熟带电梯满五小三居

3 室 2 厅 1 卫

92.07㎡

南北

高层(共33层)

2008年建造

世纪中央城(红谷滩)

红谷滩沙井路怡园路555号

125 万

13577元/㎡

世纪中央城(红谷滩) 中间楼层采光好精装可拎包入住有钥匙

3 室 2 厅 1 卫

101.82㎡

南

中层(共30层)

2013年建造

世纪中央城(红谷滩)

红谷滩沙井路怡园路555号

新上

155 万

15223元/㎡

凤凰城凤鸣苑医疗配套成熟出行方便中间楼层采光好商品房

3 室 1 厅 1 卫

117.65㎡

东南

中层(共24层)

2005年建造

凤凰城凤鸣苑

红谷滩丰和北大道锦江路198号

满五唯一新上

225 万

19125元/㎡

联泰香域滨江临地铁满二交通便捷小三房正规商品房

3 室 2 厅 1 卫

97㎡

南

低层(共18层)

2008年建造

联泰香域滨江

红谷滩红角洲赣江南大道1688号

115 万

11856元/㎡

商品住宅近地铁满五南北通透出行方便双卫生间

3 室 2 厅 2 卫

124㎡

南北

低层(共6层)

2009年建造

紫金园一期

红谷滩红角洲前湖大道777号