- 万科海上传奇(商住楼)
- 7936 元/㎡
- 2013
- 商住楼
- 办公
- 艾溪湖北路
- 南昌万科高新房地产有限公司
- 江西万科益达物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
559米
步行至地铁
129个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是科技城，约559米；距离小区最近的公交站是艾湖路艾溪湖北路口，826A线、865路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.5
43个
附近幼儿园
8个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是南昌市第二十八中学高新实验学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
2.18
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是恒大商业广场，约802米；最近的综合医院是南昌大学第一附属医院(高新分院)-急诊，约2073米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科海上传奇(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8088元/㎡
0.55%
01-26
8104元/㎡
0.2%
02-02
8115元/㎡
0.14%
02-09
8107元/㎡
0.1%
02-16
8111元/㎡
0.05%
02-23
8100元/㎡
0.14%
03-02
8088元/㎡
0.15%
03-09
8069元/㎡
0.23%
03-16
8050元/㎡
0.24%
03-23
8046元/㎡
0.05%
03-30
7961元/㎡
1.06%
04-06
7936元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8118元/㎡
4.12%
2024-06
7850元/㎡
0.72%
2024-07
8796元/㎡
14.03%
2024-08
8198元/㎡
7.15%
2024-09
7858元/㎡
5.85%
2024-10
7987元/㎡
9.55%
2024-11
7913元/㎡
2.5%
2024-12
7843元/㎡
9.67%
2025-01
8107元/㎡
11.49%
2025-02
8104元/㎡
0.01%
2025-03
8032元/㎡
8.98%
2025-04
7936元/㎡
8.47%
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