- 恒大绿洲(三期)
- 6147 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 瓦良格路
- 恒大地产集团南昌有限公司
- 金碧物业有限公司南昌分公司
小区概述
- 恒大绿洲(三期)位于南昌县区莲塘板块，是由恒大地产集团南昌有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄相对较新。小区共有4栋，是由高层组成，容积率是0.6。小区户型面积有约135㎡-176㎡的3居室到4居室。小区的物业类型是公寓，权属类别是商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄相对较新；
- 小区距离万科天空之城2049较近，能够满足居民的购物需求。
缺点- 小区楼间距较窄，采光一般；
- 小区部分楼栋靠近瓦良格路，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
698米
步行至地铁
54个
附近公交站
3个
附近地铁站
银三角北地铁站距离小区约933m，地铁3号线途经此站，居民地铁出行较为便利。恒大绿洲四期公交站距离小区约154m，804路公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离瓦良格路约275m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
58个
附近幼儿园
7个
附近小学
18个
附近初中
小区距离乐林格国际幼儿园约369m，是公办学校。南昌县洪科小学距离小区约1.6km，是公办学校，接送孩子上学方便。银河实验学校距离小区约1.2km，是公办中学。整体来看小区周边教育资源较为齐全，能满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
9.6
物业服务
8.4
环境概况
小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区名字在路口有明显指示牌，公共区域整体干净整洁，每个单元都有快递箱设计，方便每位业主快递使用，但是每栋楼标识牌有些不清晰。小区规划有多个人工湖，且临近翠林高尔夫球场，风景优美。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑的外立面采用黄色系和灰色系为主的颜色设计。小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，建筑特色不明显。物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有4栋，是由高层组成，容积率是0.6。小区户型面积有约135㎡-176㎡的3居室到4居室。小区均为两梯三户。
出入口
小区有1个出入口，东北门靠近瓦良格路，距离芙蓉兴盛较近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1152户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 健身房；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。小区物业费比较合理，物业会按时打扫公共卫生，使得小区道路干净整洁。
安保
小区内监控设施完善，能够大范围监控小区情况，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。小区设有门禁，居民刷卡进出小区，增加了小区的安全系数。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司南昌分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共6971车位
- 地上1922个，地下5049个
车位比
- 1:6.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离万科天空之城2049约1.5km，能够满足居民的购物需求。迎宾生活超市(迎宾中大道店)在小区759m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。
医疗资源
小区距离大型医院较远，居民看病较为不便。距离小区约1.1km是银三角万湖卫生所，居民可以在这里治疗小病。昌盛大药房(三江店)距离小区约865m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜较为不便。小区距离中国建设银行(南昌银三角支行)约1.1km，能够满足大部分居民办理业务的需求。中国移动(银河城指定专营店)距离小区约1.3km，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
江西南昌恒大体育公园距离小区约940m，居民可以在这里散步。横岗村村民委员会距离小区约1.5km，居民可以在这里询问生活中遇到的问题。
休闲娱乐
台球娱乐距离小区约2.4km，居民可以在这里放松心情。威尼斯养生会所距离小区约2.3km，居民可以在这里养生。银河网咖距离小区约1.5km，居民可以在这里上网。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
恒大绿洲(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6557元/㎡
0.23%
01-26
6559元/㎡
0.03%
02-02
6569元/㎡
0.15%
02-09
6589元/㎡
0.3%
02-16
6609元/㎡
0.3%
02-23
6630元/㎡
0.32%
03-02
6575元/㎡
0.83%
03-09
6496元/㎡
1.2%
03-16
6382元/㎡
1.75%
03-23
6256元/㎡
1.97%
03-30
6162元/㎡
1.5%
04-06
6147元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6452元/㎡
13.64%
2024-06
6366元/㎡
16.36%
2024-07
6572元/㎡
10.46%
2024-08
6772元/㎡
3.31%
2024-09
7211元/㎡
4.05%
2024-10
7001元/㎡
0.92%
2024-11
6534元/㎡
4.18%
2024-12
6408元/㎡
5.46%
2025-01
6558元/㎡
1.55%
2025-02
6623元/㎡
1.52%
2025-03
6242元/㎡
7.03%
2025-04
6147元/㎡
7.63%
恒大绿洲(三期)问答
恒大绿洲(三期)周边小区房源
恒大绿洲(三期)同区域房源推荐