- 百福嘉苑(新建)
- 9640 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长堎大道1111号
- 南昌特发实业有限公司
- 南昌百美物业管理有限公司
小区概述
- 百福嘉苑位于新建区长堎板块，小区由南昌特发实业有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新；小区容积率约为2，绿化率为40%，环境较好，小区由超高层住宅组成，总共约2栋楼，小区户型面积有86㎡-114㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区距离4.4km有学府大道东地铁站，居民地铁出行不方便；
- 小区部分楼栋临近长堎大道，来往车辆可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约87m处有长堎大道南口公交站，509路、872路、881路、高铁巴士9线公交车停靠此站，距离小区约97m处有长堎大道南口①公交站，877路公交车停靠此站，对于选择公交车出行的居民十分方便；小区距离前湖大道快速路入口约504m，居民自驾出行十分方便。小区距离4.4km有学府大道东地铁站，距离较远，居民地铁出行不便利。
附近学校
学前
8.7
小学
7.8
初中
7.8
132个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约122m处有大拇指幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约621m处有南昌市新建区第七小学，该学校是一家公立小学；距小区约672m处有新建区第六中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区环境较好，绿化面积较大，小区内绿植景观丰富，物业修剪及时，绿植层次较好；小区卫生清理及时，整体环境舒适宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色为主，整体端庄大方。小区建成于2015年，物业对于外立面维护较好，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区容积率约为2，由超高层住宅组成，2梯4户，总共约2栋楼，小区户型面积有86㎡-114㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口，南门人行门临近长坪路；东门位于姐弟平价超市的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 359户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内绿植浇水、修剪，及时检修小区内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 南昌百美物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约512m处有新建新城吾悦广场，是一家综合型购物中心，居民休闲时购物逛街方便；小区距离约563m处有永辉超市(新建新城吾悦广场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约68m处有姐弟平价超市，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品。
医疗资源
小区距离约2.3km处有新建区人民医院，该医疗机构为二级甲等医院，可满足居民的就医需求；距离小区约186m处有前进村卫生室，方便居民日常就诊；距离小区约146m有楚济堂健康药房，方便居民购买药品。
生活服务
小区距离约1.2km处有聚源农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约505m处有广发银行(新建支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区距离约224m处有中国移动(长坪路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约960m处有子实路游园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.1km处有望城镇人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约447m处有台北魅族KTV(吾悦广场店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约475m处有星轶STARX影城(新建新城吾悦广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约429m处有梦凌东方舞瑜伽馆(新建新城吾悦广场店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
百福嘉苑(新建)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9138元/㎡
0.2%
04-21
9106元/㎡
0.35%
04-28
9073元/㎡
0.36%
05-05
9051元/㎡
0.24%
05-12
9069元/㎡
0.2%
05-19
9191元/㎡
1.35%
05-26
9313元/㎡
1.33%
06-02
9436元/㎡
1.32%
06-09
9598元/㎡
1.72%
06-16
9630元/㎡
0.33%
06-23
9640元/㎡
0.1%
06-30
9640元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10781元/㎡
8.61%
2023-09
10769元/㎡
8.71%
2023-10
10572元/㎡
10.38%
2023-11
10568元/㎡
8.31%
2023-12
10330元/㎡
3.61%
2024-01
9774元/㎡
9.21%
2024-02
9439元/㎡
12.32%
2024-03
9381元/㎡
12.86%
2024-04
9096元/㎡
15.83%
2024-05
9278元/㎡
13.15%
2024-06
9640元/㎡
10.11%
2024-07
9640元/㎡
10.5%
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