云栖谷二手房，南昌云栖谷附近楼盘新房，云栖谷均价-58同城

云栖谷电梯房小三居南北通透商品房中间楼层

3 室 2 厅 1 卫

90.95㎡

南北

中层(共18层)

2020年建造

云栖谷

湾里幸福天宁西路518号

58 万

6378元/㎡

云栖谷南向采光好产权清晰楼龄新

3 室 2 厅 1 卫

104.35㎡

南

低层(共18层)

2020年建造

云栖谷

湾里幸福天宁西路518号

55 万

5271元/㎡

楼层好房龄新满五有电梯朝南商品房近一周新上房源

3 室 2 厅 1 卫

90.95㎡

南

中层(共18层)

2015年建造

云栖谷

湾里幸福天宁西路518号

满五年新上

42 万

4618元/㎡

幸福满二有电梯南北通透小三居楼龄新正规商品房

3 室 2 厅 1 卫

90.6㎡

南北

低层(共18层)

2015年建造

云栖谷

湾里幸福天宁西路518号

45 万

4967元/㎡

急售湾里云栖谷旅游局水投，看中送一个车位

3 室 2 厅 1 卫

90.95㎡

南

中层(共18层)

2015年建造

云栖谷

湾里幸福天宁西路518号

46 万

5058元/㎡

次新小区商品住宅中间楼层采光好有电梯南北通透

3 室 2 厅 1 卫

104.35㎡

南北

中层(共18层)

2019年建造

云栖谷

湾里幸福天宁西路518号

满五唯一新上

50 万

4792元/㎡

电梯房两房送一房南北通透的诚心出售

3 室 2 厅 1 卫

90.95㎡

南北

低层(共18层)

2010年建造

云栖谷

湾里幸福天宁西路518号

45 万

4948元/㎡

云栖谷好楼层，南北户型，带车位哟，急售！

3 室 2 厅 1 卫

90.95㎡

南

中层(共18层)

2017年建造

云栖谷

湾里幸福天宁西路518号

35 万

3849元/㎡

湾里云栖谷电梯三房双阳台

3 室 2 厅 1 卫

90.95㎡

南

高层(共18层)

2018年建造

云栖谷

湾里幸福天宁西路518号

40 万

4399元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是天宁西路绿苑路口，699路、875路、876路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.0

小学

7.3

初中

6.6

31个

附近幼儿园

11个

附近小学

4个

附近初中

距离小区最近的小学是南昌市湾里区第五小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

8.2

新旧程度

8.6

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

30.0%

绿化率

1.79

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

7.2

就医买药

7.0

餐饮服务

8.5

银行金融

7.0

2个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是湾里漫和城，约677米；最近的综合医院是南昌市生殖医院(湾里院区)，约733米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

云栖谷近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-26

5572元/㎡

02-02

5572元/㎡

02-09

5571元/㎡

0.02%

02-16

5550元/㎡

0.38%

02-23

5516元/㎡

0.61%

03-02

5485元/㎡

0.56%

03-09

5453元/㎡

0.58%

03-16

5416元/㎡

0.68%

03-23

5400元/㎡

0.3%

03-30

5377元/㎡

0.43%

04-06

5355元/㎡

0.41%

04-13

5347元/㎡

0.15%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

5599元/㎡

11.7%

2024-06

5297元/㎡

16.71%

2024-07

5212元/㎡

16.15%

2024-08

5023元/㎡

17.67%

2024-09

4818元/㎡

19.51%

2024-10

5252元/㎡

12.28%

2024-11

5832元/㎡

4.19%

2024-12

5764元/㎡

6.06%

2025-01

5572元/㎡

6.18%

2025-02

5524元/㎡

5.23%

2025-03

5395元/㎡

8.04%

2025-04

5347元/㎡

11.58%

云栖谷问答

你好可以用住房公积金吗

账号已注销：您好！二手房是可以用公积金的。

YYYY-MM-DD
李文玮：二手房可以用公积金

YYYY-MM-DD
况文娟：二手房可以用公积金

YYYY-MM-DD

现在商业贷款利率是多少，首套和二套分别是多少？

余军军：首套5.88二套6.12

YYYY-MM-DD
况文娟：首套5.68左右

YYYY-MM-DD
李文玮：首套5.88

YYYY-MM-DD

云栖谷周边小区房源

磨盘山8号退台式洋房，精装修2房带露台，南北通透，拎包入住！

2 室 2 厅 1 卫

87.1㎡

南

低层(共6层)

2015年建造

磨盘山8号

湾里幸福双马石路8号

45 万

5167元/㎡

磨盘山8号洋房南北通透三房

3 室 2 厅 2 卫

133.7㎡

南北

低层(共6层)

1999年建造

磨盘山8号

湾里幸福双马石路8号

71.2 万

5326元/㎡

2 9 0 0 元单价，1 3 0 平，3房，电梯房，保利

3 室 2 厅 2 卫

114㎡

南北

低层(共26层)

2021年建造

保利半山国际莱茵水岸

湾里幸福红湾大道66号

38 万

3334元/㎡

中煤凯旋湾大四房，全新装修，磨盘山公园旁

4 室 2 厅 2 卫

155㎡

南北

高层(共17层)

2017年建造

中煤凯旋湾

湾里幸福磨盘山南路8号

89 万

5742元/㎡

中煤凯旋湾双卫生间刚需小三居房龄新高楼层视野好

3 室 2 厅 2 卫

106.05㎡

南

高层(共12层)

2016年建造

中煤凯旋湾

湾里幸福磨盘山南路8号

120 万

11316元/㎡

云栖谷同区域房源推荐

前后院子而且无挡视野采光好南入户小区风格统一配套齐全

5 室 2 厅 3 卫

146㎡

南北

共4层

2018年建造

恒茂未来都会花园(别墅)

湾里湾里周边天宁西路888号

168 万

11507元/㎡

准新房 109 远洋天著上下两层带前后花园随时看房赶紧

4 室 2 厅 3 卫

149.42㎡

南北

共5层

2022年建造

远洋天著

湾里湾里周边幸福路168号

109 万

7295元/㎡

磨盘山8号退台式洋房，精装修2房带露台，南北通透，拎包入住！

2 室 2 厅 1 卫

87.1㎡

南

低层(共6层)

2015年建造

磨盘山8号

湾里幸福双马石路8号

45 万

5167元/㎡

挂价再酱10湾湾里远洋天著下叠大平层带大花园送地下室

4 室 2 厅 2 卫

142.89㎡

南北

共5层

2021年建造

远洋天著

湾里湾里周边幸福路168号

149 万

10428元/㎡

新放盘！保利兰乔靠山大花园别墅！上下三层送阁楼！采光好隐私高

4 室 2 厅 3 卫

179㎡

南北

共3层

2018年建造

保利半山国际兰乔圣菲(别墅)

湾里幸福红湾大道66号