- 海域香廷(三期)
- 23859 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 学府大道
- 南昌卓越房地产开发有限公司
- 长城物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
918米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是学府大道东，约918米；距离小区最近的公交站是凤凰中大道学府大道口，265路、509路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.3
84个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是南昌大学附属小学第三分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.1
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
2.0
容积率
1:2.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是EUP年轻力中心(丰和南大道店)，约748米；最近的综合医院是南昌大学第二附属医院(红角洲院区)，约508米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海域香廷(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
24272元/㎡
0.38%
01-19
24181元/㎡
0.37%
01-26
24181元/㎡
0%
02-02
24120元/㎡
0.25%
02-09
24090元/㎡
0.12%
02-16
24090元/㎡
0%
02-23
24076元/㎡
0.06%
03-02
24076元/㎡
0%
03-09
24076元/㎡
0%
03-16
24076元/㎡
0%
03-23
24090元/㎡
0.06%
03-30
23859元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25309元/㎡
0.24%
2024-06
24906元/㎡
4.31%
2024-07
24728元/㎡
4.89%
2024-08
23043元/㎡
11.49%
2024-09
21960元/㎡
19.48%
2024-10
23154元/㎡
15.53%
2024-11
24819元/㎡
4.86%
2024-12
24341元/㎡
1.5%
2025-01
24181元/㎡
3.45%
2025-02
24076元/㎡
8.58%
2025-03
24090元/㎡
6.29%
2025-04
23859元/㎡
6.3%
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