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- 绿地国际博览城玖玺
- 18239 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 九龙大道1177号
- 南昌绿地申博置业有限公司
- 嘉诚新悦物业
小区概述
- 绿地国际博览城玖玺小区位于南昌市新建区九龙湖板块，由南昌绿地申博置业有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为多层，容积率为2.5，小区户型面积有112㎡-176㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区700m左右有鹰潭街-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度；
- 距离小区2.5㎞以内无大型医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
715米
步行至地铁
57个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区700m左右有鹰潭街-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区140m左右有三清山大道寺山街口-公交站，850路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有上饶大街与汝池路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.5
小学
6.6
初中
7.0
23个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有洵美幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.6㎞左右有南师附小腾龙校区，是一所私立小学。距离小区900m左右有南昌二中(九龙湖校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，小区内的绿植郁郁葱葱，小区有800㎡左右的绿地，绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，空气清新自然，小区内有健身设施和儿童游乐设施等，方便居民和孩子们休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以棕色系为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋，建筑类型为多层，容积率为2.5，分为一梯两户，小区户型面积有112㎡-176㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。
出入口
绿地国际博览城玖玺出入口位于三清山大道与寺山街交叉路口往东南约120m，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 238户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 嘉诚新悦物业
物业费用
- 3.2元/㎡/月
车位
- 共336车位
- 地上304个，地下32个
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区850m左右有绿地左岸商业中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有佳佳沃超市(国博城店)，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有买乐便利店(博伟分店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区400m左右有红谷滩新区安丰村卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有昌盛大药房(绿地博览城店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有新琚花园农贸市场，居民买菜方便。距离小区2.2㎞左右有中国农业银行(南昌九龙湖支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区360m左右有绿地二期中国电信营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有九龙湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有九龙湖派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.9㎞左右有赛威运动工场，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。距离小区1.9㎞左右有山与瑜伽塑形，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
绿地国际博览城玖玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
20072元/㎡
1.47%
02-02
20301元/㎡
1.14%
02-09
20178元/㎡
0.61%
02-16
19925元/㎡
1.25%
02-23
19507元/㎡
2.1%
03-02
19222元/㎡
1.46%
03-09
18985元/㎡
1.23%
03-16
18782元/㎡
1.07%
03-23
18660元/㎡
0.65%
03-30
18367元/㎡
1.57%
04-06
18185元/㎡
0.99%
04-13
18239元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18603元/㎡
18.61%
2024-06
18677元/㎡
18.29%
2024-07
18076元/㎡
20.92%
2024-08
17856元/㎡
21.88%
2024-09
18511元/㎡
14.63%
2024-10
18928元/㎡
0.11%
2024-11
19391元/㎡
3.12%
2024-12
19428元/㎡
1.93%
2025-01
19996元/㎡
3.18%
2025-02
19616元/㎡
1.51%
2025-03
18642元/㎡
1.91%
2025-04
18239元/㎡
1.33%
绿地国际博览城玖玺问答
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