- 莱蒙都会南区
- 29530 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 碟子湖中大道999号
- 南昌莱蒙置业有限公司
- 南昌莱蒙置业有限公司
小区概述
- 莱蒙都会南区位于青山湖区沙井路板块，小区于2014年竣工，房龄较新，由南昌莱蒙置业有限公司开发。小区容积率约为2.37，楼栋总数为14栋，建筑类型由多层和高层组成。小区户型有约86㎡的两房，约137㎡的三房，约180㎡的四房，户型方正，南北通透。小区绿化率约为35%，绿植覆盖率较高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区附近设有地铁站，交通便利。
缺点- 小区靠近公路，居民受到噪音影响；
- 小区附近有化工厂，居民日常生活受到影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
437米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离卫东地铁站较近，约438m，途经地铁1号线，地铁出行很便利；小区周边公交线路较多，红谷滩万达广场西公交站距离小区约168m，途经258路公交车，居民乘坐公交出行十分便利；小区靠近碟子湖大道，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.6
101个
附近幼儿园
21个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约996m处有协和双语幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.1km左右有南昌市红谷滩第三小学，此学校是一所公办小学；距离小区约636m处有南昌二中(红谷滩校区)初中部，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
6.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高，环境较好；小区内设有走廊，居民可以在闲暇之时来此处散步聊天；小区内还有花园，极具欣赏特色。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外墙采用灰色墙漆粉刷，时尚大气，给人一种端庄大气的感觉；楼栋均采用真空玻璃，隔音效果较好；物业维护及时，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为2.37，楼栋总数为14栋，建筑类型由多层和高层组成。小区户型有约86㎡的两房，约137㎡的三房，约180㎡的四房，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有7个出入口，分别是停车场、东门、1号门、西门、东门（人行门）、东南门、人行门；停车场靠近碟子湖大道，东门靠近芳华路，1号门靠近沙井路，西门靠近芳菲路，东门（人行门）靠近沙井路，东南门靠近沙井路，人行门靠近芳华路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2814户
绿化率
- 35.1%
容积率
- 2.37
社区总设施
- 儿童乐园；
- 泳池；
- 花园；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 南昌莱蒙置业有限公司
物业费用
- 3.10元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
8个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，万达广场(红谷滩店)距离小区约241m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；华润万家(红谷滩万达广场店)距离小区约294m，居民可前往此处购买生活用品；马刻便利店距离小区约118m，有家便利店万达金街店(万达城店)距离小区约242m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，新建区中医医院距离小区约1.8km，该医院是一所二级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；丰和花园社区卫生服务站距离小区约518m，满足居民日常的就医；北京荣和堂(万达广场红谷滩店)距离小区约243m，北京同仁堂(红谷滩万达广场店)距离小区约308m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，花果山农贸市场距离小区约2km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国工商银行(莱蒙都会支行)距离小区约127m，招商银行24小时自助银行(南昌分行营业部)距离小区约210m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通(万达广场红谷滩营业厅)距离小区约335m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，南昌市政府距离小区约1.7km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；马兰圩湿地公园距离小区约1.1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；华东交通大学理工学院图书馆距离小区约1.5km，居民可以在这里阅读、借书、备考。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，万达影城(万达广场红谷滩店)距离小区约349m，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；骑士KTV(万达广场店)距离小区约259m，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；琦加普拉提瑜伽馆距离小区约341m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；威尔健身工作室(万达店)距离小区约258m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
莱蒙都会南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
30183元/㎡
0%
02-18
30182元/㎡
0%
02-25
30184元/㎡
0.01%
03-03
30088元/㎡
0.32%
03-10
29962元/㎡
0.42%
03-17
29773元/㎡
0.63%
03-24
29652元/㎡
0.41%
03-31
29574元/㎡
0.26%
04-07
29511元/㎡
0.21%
04-14
29573元/㎡
0.21%
04-21
29537元/㎡
0.12%
04-28
29530元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29991元/㎡
5.55%
2023-06
29794元/㎡
6.97%
2023-07
29957元/㎡
2.25%
2023-08
30823元/㎡
7.6%
2023-09
29993元/㎡
6.2%
2023-10
29467元/㎡
5.61%
2023-11
29939元/㎡
5.53%
2023-12
30084元/㎡
5.68%
2024-01
30201元/㎡
5.89%
2024-02
30184元/㎡
2.06%
2024-03
29652元/㎡
0.81%
2024-04
29530元/㎡
2.07%
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