保利半山国际兰乔圣菲(别墅)解读
熊容霞
2019-09-19
临空
特色
【轨道交通】小区里面门口100米一辆去万达的大巴，一个小时一班，还有一辆小区内循环，大概20分钟一班这个是免费的
【小区户型】小区有高层，公寓和别墅，主推别墅，别墅有联排双拼，和独栋，别墅分有6个区域，每个区域户型风格不同
【小区设施】小区有围绕整个保利一圈的海棠公园，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区门口100米左右有保利皇冠假日酒店，有超市，水上乐园特别适合带小孩来玩耍
不足
小区位置太大，每个区域相隔的比较远，小区还在建，可能现在还会有比较大的灰，有待物业调整
雷永园
2019-04-21
巧房通
特色
【小区户型】小区比弗利、奥兰多均为别墅，有联排别墅，主推户型209平米和214平米，及双拼别墅，适合改善需求。
【居民素质】小区住户素质条件优越，多以三代人为主，以中年为主，居住品质高.
不足
目前正在装修的业主较多，违章搭建比较多，对小区的整体形象环境有所影响。
屈明
2019-08-10
豪城房产
特色
【小区户型】300万联排双拼伴山别墅
400万超大院子靠山别墅
500万全线湖景水岸别墅
推荐大环境别墅群
【其他描述】物业服务好，保利物业，小区环境很好
不足
小区比较大，出行不方便，周边配套不成熟
曹彬
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区门口就有217路，77路，116路公交车，步行约300米就是图书馆
【小区户型】小区由高层，别墅和公寓，主推别墅，别墅有联排，双拼和独栋，别墅共分为六个区域，每个区域的风格户型都不
【小区设施】保利半山属于园林景观设计，绿化率覆盖达到了良好的效果图环境优美，品质楼盘，并且小区内有水上乐园。
【生活配套】距离小区100米左右的距离就是保利皇冠度假酒店，里面有超市，水上乐园。
不足
小区都是别墅，面积大，总价高
肖思齐
2021-12-10
巧房通
特色
【小区户型】小区有高层，公寓和别墅，主要在售的是别墅。其中兰乔圣菲是由联排别墅和双拼别墅组成
【其他描述】小区高层物业费2元每平米，别墅3元每平米
不足
小区占地面积比较大，相对于住在里面不会开车的老人家来说可能不太方便
刘文烽
2021-12-12
特色
【小区设施】小区有温泉酒店，海棠公园，高尔夫球场和小孩的娱乐设施。
【居民素质】小区住户多位改善型，入住人群多位公务员和经商，没有什么租户，素质较高。
不足
目前小区入住率偏低。
账号已注销
2020-08-05
特色
【小区户型】比弗利，联排，双拼为主，奥兰多夏蒙尼，联排双拼和独栋为主，兰乔圣菲，联排双拼为主，改善型需求居多
【其他描述】别墅物业费3元/平/月，保利自己的物业公司，门岗全天值班，安保全天有人巡逻，安全系数高
【小区设施】小区内设有温泉酒店，冰雪水世界，目前已经开放，夏天人特别多，海棠公园，里面有比较多小孩的娱乐设施
【居民素质】多为改善型，一家三代人，入住人群多为公务员，省委和经商的人，基本都是自住，没有什么租户，素质较高
不足
目前来讲入住率较低，现装修的户数比较多，过两年人气应该会旺很多
杨赫
2021-12-10
巧房通
特色
【小区户型】小区内比弗力联排，双拼为主，兰乔圣菲联排双拼为主，夏蒙尼奥兰多联排双拼以及独栋为主。
【居民素质】小区基本都是改善型住宅，都是一些周边的成功认识以及单位人士，素质普遍偏高。
不足
小区较大，出行必须开车，目前小区周边没有地铁。
李维涛
2021-09-02
特色
【小区户型】小区由联排，双拼，独栋别墅，由总三层和总四层组成，楼间距50米-80米，都带院子，联排中间户光线稍差
【居民素质】大部分都是别墅，基本上没有租客，居住的都是事业单位人士和商业成功人士，邻居质量非常高，素质高互不干扰
不足
都是别墅，面积大总价高，所有税费相对于也比较高
胡议忠
2020-09-18
特色
【轨道交通】距红湾大道公交站500米，可在此乘坐169和217路公交，169路公交可到达南昌火车站。
【小区户型】保利半山为中高端小区，主推别墅，245平5室2厅3卫为主推户型。
【小区设施】1.小区中心有保利皇冠假日酒店，酒店旁边有儿童冰雪世界，夏天很多小朋友在里面玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商保利操盘，10年毛胚交房，离马路较远，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区主要居住人群公务员和经商人士居多，邻里关系和谐，居住氛围浓厚。
不足
离主干道较远，对不会开车的老人和小孩不太方便出行。
王宇
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交车站，开车走前湖快速路15份钟可以到红谷滩新区！！
【小区户型】保利半山别墅小户型双拼面积154平，超大实际使用面积！类独栋面积297至341平不等的超豪华豪宅配置
【其他描述】保利物业 ，物业费3元/月！小区门口生鲜超市已正式开张！！！
【小区设施】小区内部主打温泉酒店，冰雪水上世界，还有高尔夫俱乐部，和水果生鲜超市，生活配套齐全！！
不足
小区太大，出入时间较长！！
张冬花
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区出门500米有169公交站台，到红谷滩很方便。
【小区户型】小区有高楼，公寓和别墅。
别墅有联排双拼和独栋。
【其他描述】保利自己的物业，管理的很到位，在建高尔夫球场。
【小区设施】小区内设有温泉假日酒店，冰雪水上世界，海棠公园，里面有很多小孩玩的娱乐设施。
不足
目前入住率有点低，别墅门口生活配套在逐渐完善。
王文
2019-12-03
特色
【轨道交通】保利半山别墅交通非常便利！门口有217路77路116路！步行约300米就是图书馆！
【小区户型】保利半山别墅区物业管理严谨！小区绿化覆盖率达到百分之四十以上！可以让跟多的新鲜空气融入生活！
【小区设施】保利半山属于园林景观设计！绿化覆盖率达到了良好效果！环境优美！品质小区！小区有水上乐园！温泉度假酒店
【生活配套】保利半山别墅区域！2019年9月江西师大附小正式开学！豪华酒店楼下就是温泉！2000平米的水上乐园！
不足
保利半山别墅区域地上车位配比还是不足以满足住户的需求！
汪国文
2020-08-04
特色
【小区户型】小区比弗利，兰乔圣菲，奥兰多，夏蒙尼，兰乔圣菲均为别墅有联排，双拼，独栋别墅，每户都有花园赠送。
【其他描述】保利物业排名前十，保安全天在岗，巡逻业主主动舒心，放心。
【居民素质】别墅区没有租户，住的都是企业老板，成功人士和白领，居民素质高，居住氛围好。
不足
由于小区，旁边在修路有一些修路设施，可能暂时会有点吵。
钟海霞
2019-11-01
我爱我家
特色
【轨道交通】距工业环路口500米，可乘坐217路公交车，经17站可到达红谷滩配套中心.
【小区户型】比弗利别墅共有94栋别墅，其中包括联排和双拼别墅.主推户型有256平米双拼别墅4房2厅4卫.适合改善
【其他描述】比弗利是国外建筑风格，主体根据地势建照，前后左右，错落有致，主体中央人工湖为你带来公园绿地景观.
【生活配套】向西2公里即到湾里区人民公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、喷泉灯光秀，散步休闲特别好。
不足
目前交通出行单一，主要以开车出行为主.
金玉
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区出门向南500米有169公交车站，到市中心红谷滩万达很快，终点是火车站。
【小区户型】该小区在售，联排，双拼，独栋，别墅每户都有花园露台赠送，大的有300多平，有个别的赠送地下室全明的。
【其他描述】物业为保利物业排名前十，保安全天在岗巡逻，物业好。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，及健身设施可供业主锻炼身体及小孩玩耍。
不足
由于小区周边在修路，所以有一些修路设施，可能暂时会有点吵。
熊云峰
2019-06-04
特色
【小区户型】本小区主力产品是别墅，都自带花园。面积段有130平，195平，210平，等等。户型方正南北通透。
【其他描述】保利物业公司，别墅物业费3元/平，高层2.5元/平，全天管理，全天保安巡视。
【小区设施】小区在离中心位置30米处有水上乐园，温泉酒店，高层的话都带有停车场
【居民素质】别墅区住户都为企业老总，成功人士和白领，居民整体素质偏高，居住氛围良好，基本上没有租客，全是房东。
不足
交通线路偏少，边上有高速公路正在建设，近期可能会有点杂音。购物不太便利 小区内没有大型超市。
夏聪聪
2019-06-08
特色
【小区户型】主要有联排、双拼和独栋别墅，高层有诺森伯兰和檀香湾畔还有莱茵水岸，檀香湾畔里面有公寓和住宅。
【其他描述】小区物业管理严格，每天有打扫卫生的和巡逻的保安，进门询问信息，不是业主进入小区需登记，物业费3元每平
【小区设施】内部有一个保利皇冠假日酒店，位于小区的中心位置，檀香湾畔旁边有一个水上乐园。
不足
小区太大，出入需配车，不然要步行很久。别墅的分布不怎么规律，地势高低不同，有的楼栋比旁边的矮很多。
段小金
2020-08-16
特色
【小区户型】保利半山是以别墅为主的高档住宅小区。别墅产品有联排、双拼、独栋，其中独栋是40年的商业产权。
【生活配套】小区二期奥兰多北侧10米处有保利皇冠假日酒店和冰雪水上乐园。小区南大门有商业街，售卖日常生活必需品。
不足
小区占地大，距离主干道较远，不会开车的老年人出入不方便。
邓伟俊
2021-04-02
特色
【小区户型】以别墅为主，面积335平到344平，面积256平到277平
【小区设施】小区中心位置有水上乐园，温泉酒店，每栋高层都有地下停车场
不足
小区体量太大，主要以别墅为主，高层的位置有点偏
